Αυτό το πολυτελές detached villa βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, μια ευспеτη γειτονιά της Marbella, γνωστή για την εγγύτητά της στα γήπεδα γκολφ και τις ανέσεις. Με εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 796 m² σε οικόπεδο 1425 m², το ακίνητο προσφέρει 7 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες ή όσους αναζητούν ευρύχωρη διαμονή. Η θέση του στην "Golf Valley" υπόσχεται έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής και αστικές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella. Η γειτνίαση με πολυτελή γήπεδα γκολφ και η κοντινή απόσταση από την Puerto Banús και την παραλία σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής και ψυχαγωγίας, ενώ παράλληλα βρίσκονται σε αστικό περιβάλλον.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη και πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol. Με 7 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, προσφέρει άφθονο χώρο για μεγάλες οικογένειες ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ, παραλίες και αστικές ανέσεις καλύπτει τις ανάγκες για έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής.
Η περιγραφή αναφέρεται σε πρόσφατα ανακαινισμένη βίλα, υποδηλώνοντας ότι ενώ δεν πρόκειται για ολοκαίνουργιο κτίσμα, έχει αναβαθμιστεί με σύγχρονες προδιαγραφές. Η ανακαίνιση πιθανότατα περιλαμβάνει αναβαθμίσεις σε υλικά, εγκαταστάσεις και αισθητική, διατηρώντας την κλασική γοητεία του ακινήτου.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Δεν είναι ένα μικρό ή συμπαγές ακίνητο, αλλά μια μεγάλη βίλα που απαιτεί συντήρηση. Επίσης, δεδομένης της θέσης του σε πρώτη γραμμή γκολφ, οι κάτοικοι μπορεί να αντιμετωπίσουν περιστασιακούς θορύβους από το γήπεδο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μεγάλη, πολυτελή οικογενειακή κατοικία στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν τον άφθονο χώρο, την ιδιωτικότητα και την εγγύτητα σε ποιοτικές εγκαταστάσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την τοποθεσία ανεκτίμητη, με πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, θαλάσσια σπορ και εστιατόρια. Η βίλα μπορεί να λειτουργήσει ως κύρια κατοικία ή ως πολυτελής εξοχική κατοικία, προσφέροντας άνεση και πολυτέλεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η βίλα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και χαρακτηρίζεται από την χρήση υλικών υψηλής ποιότητας, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Η σύγχρονη αναβάθμιση έχει γίνει με σεβασμό στην κλασική αρχιτεκτονική, δημιουργώντας ένα πολυτελές οικιστικό περιβάλλον. Λεπτομέρειες όπως δάπεδο με ενδοδαπέδια θέρμανση, ατομικός κλιματισμός ζεστού/κρύου, σύστημα συναγερμού, ηλεκτρικά ρολά και ασανσέρ σε όλους τους ορόφους, υπογραμμίζουν την εστίαση στην ποιότητα και την άνεση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές υψηλής ποιότητας και τα πολυτελή μπάνια ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την detached villa στην Nueva Andalucía είναι €3.850.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την ευρύχωρη επιφάνεια του ακινήτου (796 m²), το μεγάλο οικόπεδο (1425 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (7) και μπάνιων (7), καθώς και την προνομιακή τοποθεσία του στην Golf Valley, κοντά σε ανέσεις και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου δεν είναι άμεσα προσδιορισμένη, αλλά η φύση του ως πολυτελούς κατοικίας υποδηλώνει ότι είναι μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά.
Η Nueva Andalucía, γνωστή ως "Golf Valley", προσφέρει έναν ιδιαίτερο τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την ηρεμία της φύσης. Η βίλα βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές δραστηριότητες περιστρέφονται γύρω από το γκολφ, τις παραλίες και τις γαστρονομικές απολαύσεις. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και διεθνή σχολεία σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν έναν άνετο και πολυτελή τρόπο ζωής, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η ηλιόλουστη διαρρύθμιση και οι άφθονες ώρες ηλιοφάνειας στην περιοχή ενισχύουν την αίσθηση της Μεσογειακής ευζωίας.
Η ζωή στην Nueva Andalucía προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας. Η βίλα βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον ήλιο της Costa del Sol, με άφθονες ώρες ηλιοφάνειας (3.856 ώρες ετησίως) και ένα ευχάριστο κλίμα (12-27°C). Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ προσφέρει άνεση για την καθημερινότητα. Η απόσταση 1.9 χλμ από νοσοκομείο και 0.9 χλμ από το Mirador del Muelle de Honor παρέχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος.
Η τοποθεσία της βίλας στην Nueva Andalucía, Marbella, όπως φαίνεται στον χάρτη, την τοποθετεί στην καρδιά της "Golf Valley". Η εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ, τη μαρίνα Puerto Banús και την ακτογραμμή υπογραμμίζει την αποκλειστικότητα και τις ανέσεις της περιοχής.
Η Nueva Andalucía είναι μια ευημερούσα οικιστική περιοχή δυτικά του κέντρου της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τα πολυτελή ακίνητα, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες. Η θέση της στην "Golf Valley" την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της ακτογραμμής και της ενδοχώρας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στη ζωντάνια της Marbella όσο και στην ηρεμία των γύρω περιοχών.
Η βίλα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία για πρόσβαση σε ανέσεις. Ο πλησιέστερος χώρος στάθμευσης EV Supercharger είναι 368 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται μόλις 64 μέτρα. Τα σούπερ μάρκετ απέχουν 353 μέτρα, και η Puerto Banús, ένα διάσημο λιμάνι με καταστήματα και εστιατόρια, είναι 0.7 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Los Naranjos, The Range και Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση 2-2.1 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 45 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συμπεριλαμβανομένων 5 μηνών κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, επιτρέποντας την κολύμβηση. Η τοποθεσία της βίλας, μόλις 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχεδόν μηδενική κλίση προς την παραλία (0.0%), την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 301 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν πολλά γήπεδα γκολφ στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Los Naranjos (2.0 χλμ), The Range (2.0 χλμ), και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ). Επίσης, υπάρχουν κέντρα αθλητισμού όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) και το CrossFit Marbella (3.5 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía είναι μια ευημερούσα οικιστική περιοχή δυτικά του κέντρου της Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τα πολυτελή ακίνητα, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες. Η θέση της στην "Golf Valley" την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της ακτογραμμής και της ενδοχώρας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στη ζωντάνια της Marbella όσο και στην ηρεμία των γύρω περιοχών.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL970933
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το "Elegance in Nueva Andalucía" (από €2.850.000), αυτή η βίλα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο χώρο τόσο σε εσωτερικό (796 m²) όσο και σε εξωτερικό χώρο (1425 m²) με περισσότερα υπνοδωμάτια (7 έναντι αδιευκρίνιστου αριθμού) και είναι στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Το "Acqua Gardens" στην Estepona (από €418.800) και το "Aby Upper" στην Estepona (από €320.000) είναι πολύ πιο προσιτά και πιθανότατα διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, απευθυνόμενα σε διαφορετικό αγοραστικό κοινό που αναζητά προσιτές επιλογές στην Costa del Sol, σε αντίθεση με την πολυτελή και ευρύχωρη προσφορά της Nueva Andalucía. Η παρούσα βίλα ανταγωνίζεται στην κατηγορία των high-end, μεγάλων ακινήτων, όπου η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση, την ποιότητα κατασκευής και την προνομιακή τοποθεσία στην Golf Valley.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
