Расположенная в самом сердце знаменитой «Долины гольфа» Нуэва Андалусия, эта великолепная вилла площадью 1425 м² является идеальным местом для любителей роскошной жизни и гольфа. Недавно отремонтированный объект предлагает 7 спален и 7 ванных комнат, распределенных по четырем этажам и чердаку, обеспечивая простор для разнообразных нужд. Вилла может похвастаться потрясающими видами на гольф-поля, частным бассейном и обширным садом, что делает ее идеальным местом для наслаждения солнечным испанским образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла стратегически расположена в самом центре Нуэва Андалусия, с легким доступом к многочисленным полям для гольфа, пляжам и оживленным районам Марбельи. Окружение представляет собой смесь спокойных жилых районов и удобных городских удобств, обеспечивая комфортный и доступный образ жизни.
С семью спальнями и семью ванными комнатами эта вилла идеально подходит для больших семей, семей, которые часто принимают гостей, или для тех, кто ищет достаточно места для домашнего офиса, тренажерного зала или развлекательной зоны. Просторные жилые помещения и высококачественные удобства отвечают требованиям комфорта и функциональности.
Недвижимость была недавно отремонтирована, сочетая классический стиль с современным комфортом. Просторные жилые помещения, полностью оборудованная кухня и зоны для развлечений, а также лифт на всех этажах свидетельствуют о внимании к деталям и приверженности высококачественной жизни. Дата завершения не указана, но недавний ремонт указывает на хорошее состояние.
Объект расположен на первой линии гольфа, что означает, что он находится рядом с полями для гольфа, а не непосредственно на первой линии моря. Несмотря на близость к пляжу, до ближайшего пляжа может потребоваться некоторое время ходьбы (2,2 км). Объект также расположен в городской среде, что может сопровождаться городским шумом.
Эта вилла в Нуэва Андалусия идеально подходит для международных покупателей, ищущих просторную, роскошную резиденцию в Южной Испании. Любители гольфа оценят ее близость к известным полям для гольфа, а семьи выиграют от близости к международным школам (4,2 км) и достаточного жилого пространства. Для тех, кто любит развлекаться и общаться, близость к Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м) и различным ресторанам (70) является ключевым фактором. Семь спален и семь ванных комнат виллы, а также такие удобства, как тренажерный зал и кинозал, делают ее идеальным выбором для больших семей или тех, кто хочет иметь выделенные пространства дома. Хорошее состояние недвижимости и недавний ремонт также привлекательны для тех, кто ищет немедленное заселение и высококачественную жизнь.
Вилла была отремонтирована с использованием высококачественных материалов и изысканного мастерства. Интерьер демонстрирует сочетание классического стиля и современного комфорта. Просторные жилые помещения, полностью оборудованная кухня, полы с подогревом, лифт на всех этажах и системы «умный дом» (такие как электрические жалюзи и система сигнализации) подчеркивают внимание к комфорту и удобству. Южная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение, а виды на гольф-поля добавляют привлекательности общему впечатлению от проживания.
Эта вилла с 7 спальнями в Нуэва Андалусия выставлена на продажу по цене 3 850 000 евро. Учитывая ее престижное расположение, просторную планировку (796 м² жилой площади и 1425 м² участка) и недавний ремонт, цена отражает рыночную стоимость в этом районе. В настоящее время доступен только один объект, и цена фиксирована, что указывает на его уникальность и привлекательность.
Эта вилла в Нуэва Андалусия предлагает роскошный и удобный образ жизни. Его близость к многочисленным полям для гольфа делает его раем для любителей гольфа, а пляжи в пределах 2,2 км предлагают возможности для отдыха на берегу моря. Вилла окружена ресторанами (70), магазинами и банками, до которых легко добраться пешком. Аэропорт Малаги, расположенный в 45 км, обеспечивает хорошее международное транспортное сообщение. Обширная вилла с 7 спальнями, 7 ванными комнатами, частным бассейном, тренажерным залом и развлекательными зонами подходит для больших семей или тех, кто любит принимать гостей. Мягкий климат региона в течение всего года, со средними температурами от 12 до 27°C, идеально подходит для активного отдыха.
Ритм жизни в Нуэва Андалусия представляет собой сочетание оживленности города и спокойствия жилых районов. Являясь частью знаменитой «Долины гольфа», район известен своими полями для гольфа мирового класса, такими как Los Naranjos Golf (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м), находятся в пределах легкой досягаемости, как и множество ресторанов (70), аптек (4) и банков (4). Район обслуживается 10 автобусными маршрутами и 50 автобусными остановками, что обеспечивает удобное передвижение по окрестностям.
Эта карта демонстрирует превосходное расположение виллы в Нуэва Андалусия, в пределах знаменитой «Долины гольфа». Она подчеркивает ее близость к пляжам, полям для гольфа, центру Марбельи и основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, предлагая жителям образ жизни, сочетающий городской комфорт и отдых.
Нуэва Андалусия — это известный жилой район Марбельи в провинции Малага, расположенный в самом сердце Коста-дель-Соль. Он известен своей знаменитой «Долиной гольфа», где сосредоточены одни из лучших полей для гольфа в этом регионе. Район находится всего в нескольких минутах езды от международного аэропорта Малаги (45 км) и знаменитого Пуэрто-Банус (0,7 км), сочетая в себе удобство и роскошный образ жизни.
Доступность виллы отличная. Аэропорт Малаги (45 км) находится всего в 45 минутах езды, а пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус (301 м) и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км), находятся совсем рядом. Поля для гольфа, такие как Los Naranjos Golf (2,0 км), также находятся всего в нескольких минутах езды. Супермаркеты (353 м) и больница (1,9 км) находятся поблизости, обеспечивая все необходимое для повседневной жизни. Десять линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивают транспортные возможности в пределах региона.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, с мягкими зимами и приятным летом. Регион получает 3 856 часов солнечного света в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Сезон купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположенный всего в 7 метрах над уровнем моря, район предлагает приятный климат и около 32 местных праздников в году.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла удобно расположена недалеко от множества пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус всего в 301 метре. Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км) также легко доступны. Любители гольфа могут насладиться многочисленными полями для гольфа в этом районе, в том числе Los Naranjos Golf (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, в этом районе есть различные спортивные центры и места для активного отдыха, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия — это известный жилой район Марбельи в провинции Малага, расположенный в самом сердце Коста-дель-Соль. Он известен своей знаменитой «Долиной гольфа», где сосредоточены одни из лучших полей для гольфа в этом регионе. Район находится всего в нескольких минутах езды от международного аэропорта Малаги (45 км) и знаменитого Пуэрто-Банус (0,7 км), сочетая в себе удобство и роскошный образ жизни.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL970933
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), эта вилла в Нуэва Андалусия (от 3 850 000 евро) представляет собой верхний сегмент рынка в этом районе. В то время как проекты в Эстепоне предлагают более доступные варианты, они обычно расположены в других районах и могут не предлагать такого же уровня эксклюзивности и удобств. Проект Elegance в Нуэва Андалусия (от 2 850 000 евро) более сопоставим с нашим проектом по позиционированию в премиум-сегменте и расположению, оба находятся в востребованных районах, ориентированных на роскошный образ жизни. Однако эта вилла выделяется своей просторной планировкой с 7 спальнями и 7 ванными комнатами, а также близостью к пляжу, что делает ее уникальной среди конкурентов.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
