Esta villa independiente en Nueva Andalucía, Málaga, representa una oportunidad de vivienda de alto standing en el prestigioso 'Golf Valley'. Con una superficie habitable de 796 m² sobre una generosa parcela de 1425 m², la propiedad se distribuye en cuatro niveles más un ático, ofreciendo siete dormitorios y siete baños. Recientemente renovada, la villa combina comodidades modernas con una ubicación privilegiada, a pocos minutos a pie de los servicios locales y del animado puerto de Puerto Banús. La orientación sur y la proximidad a campos de golf de renombre subrayan el ambiente exclusivo de esta residencia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Nueva Andalucía, un distrito cotizado al oeste de Marbella, conocido como el 'Golf Valley'. Se encuentra directamente en un campo de golf y a poca distancia a pie de comercios, restaurantes y la playa de Puerto Banús (aprox. 300 m). El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios y una buena conectividad, mientras que la proximidad inmediata al golf garantiza tranquilidad y vistas.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una residencia espaciosa y lujosa con amplias instalaciones de ocio. Con siete dormitorios y varias salas de estar, es adecuada para familias numerosas o para quienes reciben invitados con frecuencia. Las comodidades, incluyendo piscina privada, gimnasio y áreas de entretenimiento, satisfacen las demandas de un estilo de vida de alta gama. La ubicación cumple los deseos de confort, proximidad a servicios urbanos e instalaciones de ocio exclusivas como golf y puertos deportivos.
La villa ha sido recientemente reformada integralmente y se encuentra en buen estado. La propiedad se distribuye en cuatro niveles más un ático y cuenta con un ascensor que conecta todas las plantas. La arquitectura combina elementos clásicos con equipamiento moderno. El espacio habitable de 796 m² ofrece estancias amplias, incluyendo un sótano con zona de entretenimiento, bar, cine y tres dormitorios, así como una planta superior con dos dormitorios principales y un estudio. La renovación está completada.
Esta propiedad está pensada para compradores que buscan una villa establecida en una ubicación privilegiada y valoran la disponibilidad inmediata. No ofrece garantías de obra nueva ni la posibilidad de personalizaciones individuales durante la fase de construcción, ya que la renovación está finalizada. La ubicación inmediata en un entorno urbano de alta densidad de construcción implica que las áreas exteriores privadas pueden no alcanzar el tamaño de las villas en zonas más rurales. La proximidad a campos de golf y centros urbanos puede generar un mayor volumen de tráfico.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un hogar lujoso y espacioso en una zona establecida y codiciada de la Costa del Sol. Es ideal para familias que necesitan mucho espacio o para quienes desean una residencia representativa para recepciones y entretenimiento. Los golfistas apreciarán la proximidad inmediata a varios campos de golf de renombre. Parejas o personas solteras que buscan una ubicación de primer nivel con comodidades de alta gama, como el cercano puerto deportivo de Puerto Banús y las boutiques de Marbella, también encontrarán aquí su hogar. La propiedad también es adecuada para compradores que valoran una buena infraestructura, con acceso rápido a playas, restaurantes y escuelas internacionales, y que prefieren una villa lista para mudarse, sin largos tiempos de construcción.
La villa, tras una reciente renovación, se presenta en buen estado y demuestra una alta calidad de construcción. Ha sido equipada con materiales de primera calidad, lo que se refleja en sus numerosas características. Estas incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado (frío/calor), un sistema inteligente para persianas eléctricas y un ascensor que da servicio a las cuatro plantas y al ático. Los siete baños y la cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama subrayan el alto estándar de lujo. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural, y la orientación sur maximiza la luz solar en las terrazas y el jardín con piscina. El acabado es consistentemente sólido, diseñado para la durabilidad y el confort.
La villa independiente se ofrece a un precio de 3.850.000 €. Esta tarifa refleja la ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, las amplias comodidades con siete dormitorios y siete baños, así como las generosas superficies habitable y de parcela de 796 m² y 1425 m², respectivamente. La propiedad está disponible de inmediato, ya que las renovaciones están completadas. Dada la destacada ubicación en el Valle del Golf y la alta demanda de este tipo de propiedades, se puede esperar una valoración estable del mercado. No se especifican variaciones de precio; se trata de una oferta única.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Valle del Golf', es una zona residencial exclusiva al oeste de Marbella que combina alta calidad de vida con confort urbano. Esta villa está situada en las inmediaciones de varios campos de golf de primera categoría como Los Naranjos y Las Brisas, lo que la hace ideal para los amantes del golf. El entorno se caracteriza por propiedades de alto standing y ofrece una gran cantidad de servicios. Comercios, restaurantes y el puerto deportivo de Puerto Banús son fácilmente accesibles a pie o en cortos trayectos en coche. La proximidad a la playa, como Playa de Puerto Banús (aprox. 300 m), permite disfrutar de días de relax junto al mar. El clima, con una temperatura media de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año, favorece las actividades al aire libre durante todo el año. La vida diaria se caracteriza por la calma y la exclusividad, combinadas con el vibrante ambiente de Marbella, a solo unos minutos en coche.
La vida cotidiana en Nueva Andalucía, y en particular en esta villa, se caracteriza por el lujo y la conveniencia. Su ubicación 'primera línea de golf' y su proximidad a Puerto Banús (700 m) y a la playa (300 m) ofrecen diversas oportunidades de ocio. Supermercados y farmacias están prácticamente a la vuelta de la esquina (353 m y 64 m respectivamente). Con 70 restaurantes y numerosas cafeterías en un radio de 2 km, la variedad culinaria está asegurada. La buena conexión a la red viaria y la proximidad a la autopista A-7 facilitan el acceso a otros puntos de la costa. La zona está bien comunicada por transporte público, con 50 paradas en las inmediaciones, lo que facilita la movilidad incluso sin coche. La combinación de un entorno residencial tranquilo y una infraestructura urbana crea un equilibrio en el estilo de vida.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol. Destaca la proximidad inmediata a varios campos de golf, al puerto deportivo de Puerto Banús y a la playa. Se evidencia su posicionamiento dentro de un entorno urbano con buena conexión a servicios locales y vías de transporte.
Nueva Andalucía es una prestigiosa zona residencial conocida como el 'Valle del Golf', situada al oeste del centro de Marbella. Esta villa está estratégicamente ubicada, con acceso directo a campos de golf y a un paso de Puerto Banús, sus lujosos yates, tiendas y restaurantes. Marbella, con su encantador casco antiguo y el famoso Triángulo Dorado, es de fácil acceso. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa sur de Andalucía y es famosa por su clima templado, sus playas e instalaciones de ocio de primera clase. La ubicación de la villa ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y exclusividad de una zona residencial de alto nivel y la proximidad a los vibrantes centros y atracciones de toda la región costera.
La villa está excepcionalmente bien conectada. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km en línea recta, lo que permite un acceso cómodo. Supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son accesibles a pie, al igual que numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km). Para los golfistas, los campos de Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a menos de 2 km. Las escuelas internacionales están bien comunicadas, con la British International School a 4,2 km. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, la movilidad está garantizada incluso sin coche. El acceso a la propiedad es fácil y el estacionamiento está asegurado gracias al garaje para 5-6 coches.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada en Nueva Andalucía, a 7 metros sobre el nivel del mar, la villa disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,1°C, con fluctuaciones entre 12°C y 27°C. La región se beneficia de unas 3.856 horas de sol al año, lo que garantiza largos períodos de tiempo agradable. La piscina en el jardín y las playas cercanas son bien utilizables durante una temporada de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La escasa pendiente del terreno cerca de la playa (0,0%) facilita el acceso. El entorno se caracteriza por jardines cuidados y la proximidad al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se encuentra a solo 301 metros de la playa de Puerto Banús, lo que permite visitas diarias a la playa. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, los alrededores ofrecen una selección excepcional con Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Las actividades acuáticas se encuentran en los puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Los entusiastas del deporte también pueden disfrutar de centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). La diversidad de actividades de ocio, desde deportes de playa hasta golf y deportes acuáticos, es notable.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es una prestigiosa zona residencial conocida como el 'Valle del Golf', situada al oeste del centro de Marbella. Esta villa está estratégicamente ubicada, con acceso directo a campos de golf y a un paso de Puerto Banús, sus lujosos yates, tiendas y restaurantes. Marbella, con su encantador casco antiguo y el famoso Triángulo Dorado, es de fácil acceso. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa sur de Andalucía y es famosa por su clima templado, sus playas e instalaciones de ocio de primera clase. La ubicación de la villa ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y exclusividad de una zona residencial de alto nivel y la proximidad a los vibrantes centros y atracciones de toda la región costera.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL970933
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde €418.800) o Aby Upper (desde €320.000) en Estepona, que se caracterizan por una arquitectura más moderna y precios más bajos, esta villa se posiciona en el segmento superior del mercado. Alba Benalmádena (desde €699.000) ofrece una alternativa en otra región costera, pero es significativamente inferior en precio y tamaño a esta propiedad. La propiedad ofrecida aquí en Nueva Andalucía destaca por su ubicación exclusiva en el 'Golf Valley', la proximidad inmediata a la playa y sus amplias comodidades con siete dormitorios. Mientras que los proyectos comparados anteriormente son más adecuados para compradores con un presupuesto más limitado o preferencias específicas por obra nueva, esta villa se dirige a una clientela que busca la máxima privacidad, espacio y una ubicación de primera clase en el corazón de Marbella y Puerto Banús. El precio de 3.850.000 € refleja la rareza y el valor de tal ubicación y equipamiento en la Costa del Sol.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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