Tämä omakotitalo Nueva Andalucíassa, Málaga, edustaa korkeatasoista asumismahdollisuutta arvostetussa Golf Valleyssä. 796 m²:n asuintiloillaan ja 1425 m²:n tontillaan kiinteistö ulottuu neljään tasoon plus ullakkoon, tarjoten seitsemän makuuhuonetta ja seitsemän kylpyhuonetta. Äskettäin kunnostettu huvila yhdistää modernit mukavuudet ensiluokkaiseen sijaintiin, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä paikallisista palveluista ja vilkkaasta Puerto Banúsin satamasta. Eteläsuuntaus ja läheisyys tunnetuille golfkentille korostavat tämän residenssin eksklusiivista tunnelmaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellan länsipuolella, joka tunnetaan nimellä 'Golf Valley'. Se sijaitsee suoraan golfkentän vieressä ja kävelymatkan päässä kaupoista, ravintoloista ja Puerto Banúsin rannasta (noin 300 m). Kaupunkiympäristö tarjoaa korkean palvelutiheyden ja hyvät liikenneyhteydet, kun taas välitön läheisyys golfkenttään takaa rauhan ja näkymät.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa ja ylellistä asuntoa laajoin vapaa-ajan mahdollisuuksin. Seitsemän makuuhuonetta ja useita oleskelutiloja tekevät siitä sopivan suurille perheille tai niille, jotka usein isännöivät vieraita. Mukavuudet, kuten oma uima-allas, kuntosali ja viihdealueet, vastaavat korkeita asumisvaatimuksia. Sijainti täyttää toiveet mukavuudesta, läheisyydestä kaupungin palveluihin ja eksklusiivisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksista, kuten golfista ja venesatamista.
Villa on hiljattain perusteellisesti kunnostettu ja on hyvässä kunnossa. Kiinteistö on jaettu neljään tasoon sekä ullakkoon, ja siinä on hissi, joka yhdistää kaikki kerrokset. Arkkitehtuuri yhdistää klassisia elementtejä moderneihin varusteisiin. 796 m²:n asuintila tarjoaa tilavia huoneita, mukaan lukien kellarikerros, jossa on viihdehuone, baari, elokuvateatteri ja kolme makuuhuonetta, sekä ylemmän kerroksen, jossa on kaksi makuuhuonetta ja studio. Kunnostus on valmis.
Tämä kiinteistö on suunniteltu ostajille, jotka etsivät vakiintunutta huvilaa ensiluokkaisella paikalla ja arvostavat välitöntä saatavuutta. Se ei tarjoa uutta rakennustakuuta tai mahdollisuutta yksilöllisiin muutoksiin rakennusvaiheessa, koska kunnostus on valmis. Välitön sijainti kaupunkiympäristössä, jossa on suuri rakennustiheys, tarkoittaa, että yksityiset ulkoalueet eivät välttämättä saavuta huviloiden kokoa maaseutumaisemmilla alueilla. Läheisyys golfkenttiin ja kaupunkikeskuksiin voi aiheuttaa suurempaa liikennettä.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät ylellistä ja tilavaa kotia Costa del Solin vakiintuneelta ja halutulta alueelta. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa, tai niille, jotka haluavat edustavan asunnon vastaanottoja ja viihdettä varten. Golfin harrastajat arvostavat välitöntä läheisyyttä useisiin arvostettuihin golfkenttiin. Pariskunnat tai yksittäiset henkilöt, jotka etsivät ensiluokkaista sijaintia huippuluokan mukavuuksilla, kuten läheinen Puerto Banúsin venesatama ja Marbellan putiikit, löytävät täältä myös kotinsa. Kiinteistö sopii myös ostajille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria, nopeaa pääsyä rannoille, ravintoloihin ja kansainvälisiin kouluihin, ja jotka suosivat valmista huvilaa ilman pitkiä rakennusaikoja.
Villa, hiljattain tehdyn kunnostuksen jälkeen, on hyvässä kunnossa ja osoittaa korkeaa rakennuslaatua. Se on varustettu korkealaatuisilla materiaaleilla, mikä heijastuu sen lukuisissa ominaisuuksissa. Näitä ovat lattialämmitys, ilmastointi (lämmin/kylmä), älykäs järjestelmä sähköisille kaihtimille ja hissi, joka palvelee kaikkia neljää tasoa ja ullakkoa. Seitsemän kylpyhuonetta ja täysin varusteltu keittiö korkealaatuisilla laitteilla korostavat ylellistä standardia. Suuret ikkunat tarjoavat runsaasti luonnonvaloa, ja eteläsuunta maksimoi auringonvalon terasseilla ja uima-altaallisessa puutarhassa. Viimeistely on johdonmukaisesti vankka, suunniteltu kestävyyteen ja mukavuuteen.
Omakotitalo tarjotaan hintaan 3.850.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa ensiluokkaista sijaintia Nueva Andalucíassa, seitsemän makuuhuoneen ja seitsemän kylpyhuoneen kattavia mukavuuksia sekä tilavia 796 m²:n ja 1425 m²:n asunto- ja tonttialueita. Kiinteistö on välittömästi saatavilla, sillä kunnostukset on saatu päätökseen. Ottaen huomioon Golf Valleyn merkittävän sijainnin ja tällaisista kiinteistöistä kohdistuvan suuren kysynnän, voidaan odottaa vakaata markkina-arviota. Hintaeroja ei ole määritelty; kyseessä on yksittäinen tarjous.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golf Valleysiksi', on Marbellan länsipuolella sijaitseva eksklusiivinen asuinalue, joka yhdistää korkean elämänlaadun kaupunkimukavuuteen. Tämä huvila sijaitsee välittömässä läheisyydessä useisiin huippuluokan golfkenttiin, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, mikä tekee siitä ihanteellisen golfin harrastajille. Alueelle ovat tyypillisiä korkeatasoiset kiinteistöt ja runsaat palvelut. Kaupat, ravintolat ja Puerto Banúsin venesatama ovat helposti saavutettavissa kävellen tai lyhyellä ajomatkalla. Rannan, kuten Playa de Puerto Banús (noin 300 m), läheisyys mahdollistaa rentouttavia päiviä meren rannalla. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, suosii ulkoilua ympäri vuoden. Päivittäistä elämää leimaa rauha ja eksklusiivisuus yhdistettynä Marbellan eloisaan tunnelmaan, joka sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Päivittäinen elämä Nueva Andalucíassa, ja erityisesti tässä huvilassa, on ylellisyyden ja mukavuuden leimaamaa. 'Front line golf' -sijainti ja läheisyys Puerto Banúsiin (700 m) ja rantaan (300 m) tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Ruokakaupat ja apteekit ovat käytännössä aivan oven takana (353 m ja 64 m). 70 ravintolan ja lukuisten kahvilan ansiosta 2 km:n säteellä kulinaarinen tarjonta on monipuolista. Hyvät tieyhteydet ja A-7-moottoritien läheisyys helpottavat matkustamista muihin rannikkokohteisiin. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, 50 pysäkkiä lähistöllä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa. Rauhallisen asuinympäristön ja kaupunki-infrastruktuurin yhdistelmä luo tasapainoisen elinympäristön.
Tämä kartta näyttää huvilan sijainnin Nueva Andalucíassa, Costa del Solin vakiintuneella asuinalueella. Se korostaa välitöntä läheisyyttä useisiin golfkenttiin, Puerto Banúsin venesatamaan ja rantaan. Sijainti kaupunkiympäristössä, jolla on hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin ja liikenneyhteyksiin, on selvästi esitetty.
Nueva Andalucía on arvostettu asuinalue, joka tunnetaan nimellä 'Golf Valley' ja sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella. Tämä huvila on strategisesti sijoitettu, ja sieltä on suora pääsy golfkentille ja vain kivenheiton päässä Puerto Banúsista, sen luksusjahdeista, kaupoista ja ravintoloista. Marbella itse, viehättävällä vanhalla kaupungillaan ja kuuluisalla Kultaisella Kolmiolla, on helposti saavutettavissa. Costa del Sol ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan. Huvilan sijainti tarjoaa siten parasta molemmista maailmoista: ylellisen asuinalueen rauhan ja eksklusiivisyyden sekä koko rannikkoalueen vilkkaiden keskusten ja nähtävyyksien läheisyyden.
Villa on poikkeuksellisen hyvin yhteydessä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Málaga-Costa del Solin lentoasema on noin 45 km linnuntietä, mikä mahdollistaa helpon saapumisen. Ruokakaupat (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin lukuisat ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä). Golfaajille Los Naranjosin ja Real Club de Golf Las Brisasin kentät sijaitsevat 2 km:n säteellä. Kansainväliset koulut ovat hyvin saavutettavissa, British International School on 4,2 km:n päässä. 10 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta liikkuminen onnistuu myös ilman autoa. Kiinteistöön pääsy on helppoa, ja pysäköinti on taattu 5-6 auton tallin ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíassa, 7 metriä merenpinnan yläpuolella sijaitseva huvila hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C, ja vaihtelut ovat 12°C ja 27°C välillä. Alueella on noin 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa pitkät miellyttävän sään jaksot. Puutarhassa oleva uima-allas ja läheiset rannat ovat hyvin käytettävissä noin 5 kuukauden ajan, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Maaston tasainen luonne rannan lähellä (0,0% kaltevuus) helpottaa pääsyä. Alueelle ovat tyypillisiä hyvin hoidetut puutarhat ja meren läheisyys.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa sijaitsee vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banúsin rannasta, mikä mahdollistaa päivittäiset ranta-vierailut. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille ympäristö tarjoaa poikkeuksellisen valikoiman, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vesilajeja löytyy läheisistä venesatamista, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Urheilun harrastajat voivat myös hyödyntää urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km). Vapaa-ajan mahdollisuuksien, ranta-aktiviteeteista golfiin ja vesiurheiluun, monipuolisuus on huomattava.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on arvostettu asuinalue, joka tunnetaan nimellä 'Golf Valley' ja sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella. Tämä huvila on strategisesti sijoitettu, ja sieltä on suora pääsy golfkentille ja vain kivenheiton päässä Puerto Banúsista, sen luksusjahdeista, kaupoista ja ravintoloista. Marbella itse, viehättävällä vanhalla kaupungillaan ja kuuluisalla Kultaisella Kolmiolla, on helposti saavutettavissa. Costa del Sol ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan. Huvilan sijainti tarjoaa siten parasta molemmista maailmoista: ylellisen asuinalueen rauhan ja eksklusiivisyyden sekä koko rannikkoalueen vilkkaiden keskusten ja nähtävyyksien läheisyyden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL970933
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, jotka erottuvat modernimmalla arkkitehtuurilla ja alemmilla hinnoilla, tämä huvila sijoittuu markkinoiden yläpäähän. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) tarjoaa vaihtoehdon toisella rannikkoalueella, mutta on hinnaltaan ja kooltaan merkittävästi pienempi kuin tämä kiinteistö. Täällä Nueva Andalucíassa tarjottava kiinteistö erottuu eksklusiivisella sijainnillaan 'Golf Valleyssä', välittömällä läheisyydellään rantaan ja tilavilla seitsemän makuuhuoneen mukavuuksillaan. Vaikka edellä mainitut vertailuprojektit sopivat paremmin ostajille, joilla on pienempi budjetti tai erityisiä mieltymyksiä uudisrakentamiseen, tämä huvila on suunnattu asiakaskunnalle, joka etsii maksimaalista yksityisyyttä, tilaa ja ensiluokkaista sijaintia Marbellan ja Puerto Banúsin sydämessä. 3 850 000 €:n hinta heijastaa tällaisen sijainnin ja varustelun harvinaisuutta ja arvoa Costa del Solilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
