Tato nádherná vila se nachází v srdci proslulé „Golfové údolí“ v Nueva Andalucía, rozkládá se na pozemku o rozloze 1425 m² a představuje ztělesnění luxusního bydlení a ráje pro golfové nadšence. Nedávno zrekonstruovaná nemovitost nabízí 7 ložnic a 7 koupelen rozložených do čtyř podlaží a podkroví, což poskytuje dostatek prostoru pro různé potřby. Vila se pyšní úžasnými výhledy na golfová hřiště, soukromým bazénem a rozsáhlou zahradou, což z ní činí ideální místo pro vychutnání si slunečného španělského životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna v samém srdci Nueva Andalucía, s snadným přístupem k mnoha golfovým hřištím, plážím a živým oblastem Marbelly. Její okolí nabízí směs klidných obytných čtvrtí a pohodlných městských vymožeností, což zajišťuje pohodlný a dostupný životní styl.
Se sedmi ložnicemi a sedmi koupelnami je tato vila ideální pro velké rodiny, rodiny, které často hostí návštěvy, nebo pro jednotlivce hledající dostatek prostoru pro domácí kancelář, posilovnu nebo zábavní zónu. Prostorné obytné prostory a vysoce kvalitní vybavení splňují požadavky na pohodlí a funkčnost.
Nemovitost byla nedávno zrekonstruována a kombinuje klasický styl s moderním pohodlím. Prostorné obytné prostory, plně vybavená kuchyň a zábavní zóny, spolu s výtahem ve všech podlažích, ukazují pozornost k detailům a závazek k vysoce kvalitnímu životu. Datum dokončení není uvedeno, ale nedávná renovace naznačuje dobrou kondici.
Nemovitost se nachází v první linii golfu, což znamená, že je vedle golfových hřišť, nikoli přímo na pobřeží. Navzdory blízkosti pláže může chůze na nejbližší pláž trvat nějakou dobu (2,2 km). Nemovitost se také nachází v městské oblasti, což může být spojeno s městským hlukem.
Tato vila v Nueva Andalucía je ideální pro mezinárodní kupce, kteří hledají prostorné a luxusní sídlo v jižním Španělsku. Golfoví nadšenci ocení její blízkost k proslulým golfovým hřištím, zatímco rodiny budou těžit z blízkosti mezinárodních škol (4,2 km) a dostatku životního prostoru. Pro ty, kteří si užívají zábavu a společenský život, je blízkost pláže Playa de Puerto Banús (301 m) a různých restaurací (70) klíčovým faktorem. Sedm ložnic a sedm koupelen vily, spolu s vybavením, jako je posilovna a kino, z ní činí ideální volbu pro velké rodiny nebo ty, kteří chtějí mít vyhrazené prostory doma. Dobrý stav nemovitosti a nedávná renovace jsou také atraktivní pro ty, kteří hledají okamžité bydlení a vysoce kvalitní život.
Vila byla renovována s použitím vysoce kvalitních materiálů a precizního řemeslného zpracování. Interiér vykazuje směs klasického stylu a moderního pohodlí. Prostorné obytné prostory, plně vybavená kuchyň, podlahové vytápění, výtah ve všech podlažích a systémy chytré domácnosti (jako elektrické žaluzie a alarmový systém) zdůrazňují pozornost k pohodlí a praktičnosti. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a výhledy na golfová hřiště přispívají k celkovému zážitku z bydlení.
Tato vila se 7 ložnicemi v Nueva Andalucía je na prodej za 3 850 000 EUR. Vzhledem k její prestižní poloze, prostornému uspořádání (796 m² obytné plochy a 1425 m² pozemku) a nedávné renovaci, cena odráží tržní hodnotu v této oblasti. V současné době je k dispozici pouze jedna jednotka a cena je pevná, což naznačuje její jedinečnost a přitažlivost.
Tato vila v Nueva Andalucía nabízí luxusní a pohodlný životní styl. Blízkost k mnoha golfovým hřištím z ní činí ráj pro golfové nadšence, zatímco pláže vzdálené 2,2 km nabízejí možnosti pro odpočinek na pobřeží. Vila je obklopena restauracemi (70), obchody a bankami, snadno dostupnými pěšky. Letiště Malaga, vzdálené 45 km, zajišťuje dobré mezinárodní dopravní spojení. Rozsáhlá vila se 7 ložnicemi, 7 koupelnami, soukromým bazénem, posilovnou a zábavními zónami je vhodná pro velké rodiny nebo ty, kteří rádi hostí hosty. Mírné klima regionu po celý rok, s průměrnými teplotami mezi 12 a 27 °C, je ideální pro venkovní aktivity.
Životní rytmus v Nueva Andalucía nabízí směs městské vitality a klidu obytných čtvrtí. Jako součást slavného „Golfového údolí“ je tato oblast známá svými prvotřídními golfovými hřišti, jako je Los Naranjos Golf (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pláže jako Playa de Puerto Banús (301 m) jsou snadno dostupné pěšky, stejně jako množství restaurací (70), lékáren (4) a bank (4). Oblast je obsluhována 10 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje pohyb po okolí.
Tato mapa zobrazuje vynikající polohu vily v Nueva Andalucía, v rámci slavného „Golfového údolí“. Zdůrazňuje její blízkost k plážím, golfovým hřištím, centru Marbelly a hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Malaga, a nabízí obyvatelům životní styl, který kombinuje městské pohodlí a rekreaci.
Nueva Andalucía je prestižní rezidenční oblast Marbelly v provincii Malaga, která se nachází v srdci Costa del Sol. Je známá svým slavným „Golfovým údolím“, které hostí některé z nejlepších golfových hřišť v regionu. Oblast je jen pár minut jízdy od mezinárodního letiště Malaga (45 km) a slavného Puerto Banús (0,7 km), což kombinuje pohodlí a luxusní životní styl.
Dostupnost vily je vynikající. Letiště Malaga (45 km) je vzdáleno pouhých 45 minut jízdy a pláže jako Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) jsou na dosah ruky. Golfová hřiště, jako je Los Naranjos Golf (2,0 km), jsou také jen pár minut jízdy autem. Supermarkety (353 m) a nemocnice (1,9 km) jsou poblíž, což zajišťuje pokrytí všech každodenních potřeb. Deset linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek poskytuje možnosti dopravy v rámci regionu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, s mírnými zimami a příjemnými léty. Oblast přijímá 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Nachází se pouhých 7 metrů nad mořem, oblast nabízí příjemné klima a přibližně 32 místních svátků ročně.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází v blízkosti různých pláží, včetně Playa de Puerto Banús pouhých 301 metrů. Pláže Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také snadno dostupné. Golfoví nadšenci si mohou užít mnoho golfových hřišť v oblasti, včetně Los Naranjos Golf (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho oblast nabízí různá sportovní centra a rekreační zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je prestižní rezidenční oblast Marbelly v provincii Malaga, která se nachází v srdci Costa del Sol. Je známá svým slavným „Golfovým údolím“, které hostí některé z nejlepších golfových hřišť v regionu. Oblast je jen pár minut jízdy od mezinárodního letiště Malaga (45 km) a slavného Puerto Banús (0,7 km), což kombinuje pohodlí a luxusní životní styl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL970933
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Elegance v Nueva Andalucía (od 2 850 000 EUR), Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) představuje tato vila v Nueva Andalucía (od 3 850 000 EUR) nejvyšší segment luxusního trhu v regionu. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí dostupnější možnosti, obvykle se nacházejí v jiných oblastech a nemusí nabízet stejnou úroveň exkluzivity a vybavení. Projekt Elegance v Nueva Andalucía (od 2 850 000 EUR) je více srovnatelný s naším projektem z hlediska prémiového umístění a polohy, oba se nacházejí v žádaných lokalitách zaměřených na luxusní životní styl. Tato vila však vyniká svým prostorným uspořádáním se 7 ložnicemi a 7 koupelnami a blízkostí k pláži, což ji odlišuje od konkurence.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a životaschopnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
