Situată în inima renumitei „Văli de Golf” din Nueva Andalucía, această vilă magnifică, pe un teren de 1425 m², reprezintă întruchiparea vieții de lux și un paradis pentru entuziaștii de golf. Proprietatea, recent renovată, oferă 7 dormitoare și 7 băi distribuite pe patru etaje și un pod, oferind spațiu amplu pentru diverse nevoi. Vila se mândrește cu vedere uimitoare la terenurile de golf, o piscină privată și grădini extinse, făcând-o locul perfect pentru a vă bucura de stilul de viață însorit spaniol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată strategic în inima Nueva Andalucía, cu acces ușor la numeroase terenuri de golf, plaje și zonele vibrante din Marbella. Mediul înconjurător oferă un amestec de zone rezidențiale liniștite și facilități urbane convenabile, asigurând un stil de viață confortabil și accesibil.
Cu șapte dormitoare și șapte băi, această vilă este ideală pentru familii numeroase, familii care găzduiesc frecvent oaspeți sau pentru persoane care caută spațiu amplu pentru un birou de acasă, sală de sport sau zonă de divertisment. Spațiile de locuit generoase și facilitățile de înaltă calitate răspund cerințelor de confort și funcționalitate.
Proprietatea a fost recent renovată, combinând stilul clasic cu confortul modern. Spațiile de locuit generoase, bucătăria complet utilată și zonele de divertisment, împreună cu un lift pe toate etajele, demonstrează atenția la detalii și angajamentul față de viața de înaltă calitate. Data finalizării nu este specificată, dar renovarea recentă indică o stare bună.
Proprietatea este situată pe prima linie de golf, ceea ce înseamnă că este adiacentă terenurilor de golf și nu pe linia directă a mării. În ciuda apropierii de plajă, mersul pe jos până la cea mai apropiată plajă poate dura ceva timp (2,2 km). Proprietatea este, de asemenea, situată într-o zonă urbană, care poate fi însoțită de zgomot urban.
Această vilă din Nueva Andalucía este ideală pentru cumpărătorii internaționali care caută o reședință spațioasă și luxoasă în sudul Spaniei. Entuziaștii de golf vor aprecia apropierea sa de terenuri de golf renumite, în timp ce familiile vor beneficia de apropierea de școlile internaționale (4,2 km) și de spațiul de locuit amplu. Pentru cei cărora le place să organizeze petreceri și să socializeze, apropierea de plaja Playa de Puerto Banús (301 m) și de diverse restaurante (70) este un factor cheie de atracție. Cele șapte dormitoare și șapte băi ale vilei, împreună cu facilități precum sala de sport și sala de cinema, o fac o alegere ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să aibă spații dedicate acasă. Starea bună a proprietății și renovarea recentă sunt, de asemenea, atractive pentru cei care caută o locuință imediată și un stil de viață de înaltă calitate.
Vila a fost renovată folosind materiale de înaltă calitate și măiestrie meticuloasă. Interiorul prezintă un amestec de stil clasic și confort modern. Spațiile de locuit generoase, bucătăria complet utilată, încălzirea prin pardoseală, liftul pe toate etajele și sistemele smart home (cum ar fi jaluzelele electrice și sistemul de alarmă) subliniază atenția acordată confortului și comodității. Orientarea spre sud asigură lumină naturală abundentă, iar priveliștile terenurilor de golf adaugă la experiența generală de locuit.
Această vilă cu 7 dormitoare din Nueva Andalucía este de vânzare pentru 3.850.000 EUR. Având în vedere locația sa de prestigiu, amenajarea spațioasă (796 m² de spațiu de locuit și 1425 m² de teren) și renovarea recentă, prețul reflectă valoarea de piață din zonă. În prezent, este disponibilă o singură unitate, iar prețul este fix, indicând unicitatea și atractivitatea sa.
Această vilă din Nueva Andalucía oferă un stil de viață de lux și convenabil. Apropierea sa de numeroase terenuri de golf o face un paradis pentru pasionații de golf, în timp ce plajele situate la 2,2 km oferă oportunități de relaxare pe malul mării. Vila este înconjurată de restaurante (70), magazine și bănci, toate ușor accesibile pe jos. Aeroportul Malaga, situat la 45 km, asigură o bună conexiune de transport internațional. Vila spațioasă, cu 7 dormitoare și 7 băi, piscină privată, sală de sport și zone de divertisment, este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei cărora le place să găzduiască oaspeți. Clima blândă a regiunii pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii între 12 și 27°C, este ideală pentru activități în aer liber.
Ritmul vieții în Nueva Andalucía oferă un amestec de vitalitate urbană și liniștea zonelor rezidențiale. Fiind parte a celebrului „Golf Valley”, zona este renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială, cum ar fi Los Naranjos Golf (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Plajele, precum Playa de Puerto Banús (301 m), sunt ușor accesibile pe jos, la fel și o multitudine de restaurante (70), farmacii (4) și bănci (4). Zona este deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând deplasarea în zonă.
Această hartă prezintă locația privilegiată a vilei din Nueva Andalucía, în cadrul renumitei „Golf Valley”. Ea evidențiază proximitatea sa față de plaje, terenuri de golf, centrul orașului Marbella și principalele noduri de transport, cum ar fi Aeroportul Malaga, oferind rezidenților un stil de viață care combină confortul urban și recreerea.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială de prestigiu din Marbella, provincia Malaga, situată în inima Costa del Sol. Este renumită pentru faimoasa sa „Golf Valley”, care găzduiește unele dintre cele mai bune terenuri de golf din regiune. Zona se află la doar câteva minute de mers cu mașina de Aeroportul Internațional Malaga (45 km) și de renumitul Puerto Banús (0,7 km), combinând conveniența cu un stil de viață de lux.
Accesibilitatea vilei este excelentă. Aeroportul Malaga (45 km) se află la doar 45 de minute de mers cu mașina, iar plajele precum Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) sunt la îndemână. Terenurile de golf, precum Los Naranjos Golf (2,0 km), sunt, de asemenea, la doar câteva minute de mers cu mașina. Supermarketurile (353 m) și spitalul (1,9 km) sunt în apropiere, asigurând acoperirea tuturor nevoilor zilnice. Zece linii de transport public și 50 de stații de autobuz oferă opțiuni de transport în cadrul regiunii.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, cu ierni blânde și veri plăcute. Regiunea primește 3.856 ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Situată la doar 7 metri deasupra nivelului mării, zona oferă un climat plăcut și aproximativ 32 de sărbători locale pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este situată în apropierea unei varietăți de plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri distanță. Plajele Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Entuziaștii de golf se pot bucura de numeroasele terenuri de golf din zonă, inclusiv Los Naranjos Golf (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, zona oferă diverse centre sportive și locații recreative, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km).
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială de prestigiu din Marbella, provincia Malaga, situată în inima Costa del Sol. Este renumită pentru faimoasa sa „Golf Valley”, care găzduiește unele dintre cele mai bune terenuri de golf din regiune. Zona se află la doar câteva minute de mers cu mașina de Aeroportul Internațional Malaga (45 km) și de renumitul Puerto Banús (0,7 km), combinând conveniența cu un stil de viață de lux.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL970933
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Elegance în Nueva Andalucía (începând de la 2.850.000 EUR), Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 EUR), această vilă din Nueva Andalucía (începând de la 3.850.000 EUR) reprezintă segmentul de top al pieței de lux din regiune. În timp ce proiectele din Estepona oferă opțiuni mai accesibile, acestea sunt de obicei situate în zone diferite și s-ar putea să nu ofere același nivel de unicitate și facilități. Proiectul Elegance din Nueva Andalucía (începând de la 2.850.000 EUR) este mai comparabil cu proiectul nostru în ceea ce privește poziționarea premium și locația, ambele fiind situate în zone căutate, axate pe un stil de viață de lux. Cu toate acestea, această vilă se remarcă prin amenajarea sa spațioasă cu 7 dormitoare și 7 băi și prin apropierea de plajă, ceea ce o diferențiază de concurență.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și potrivirii pentru locuit, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
