Розташована в самому серці знаменитої "Гольф-долини" Нуево Андалусії, ця чудова вілла площею 1425 м² є втіленням розкішного життя та раєм для любителів гольфу. Нещодавно відремонтований об'єкт пропонує 7 спалень і 7 ванних кімнат, розташованих на чотирьох поверхах і горищі, що забезпечує достатньо простору для різноманітних потреб. Вілла може похвалитися приголомшливим видом на поля для гольфу, приватним басейном і великим садом, що робить її ідеальним місцем для насолоди сонячним іспанським стилем життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла стратегічно розташована в центрі Нуево Андалусії, з легким доступом до численних полів для гольфу, пляжів та жвавих районів Марбельї. Її оточення пропонує поєднання спокійних житлових районів та зручних міських зручностей, що забезпечує комфортний та доступний спосіб життя.
З сімома спальнями та сімома ванними кімнатами ця вілла ідеально підходить для великих сімей, сімей, які часто приймають гостей, або для тих, хто шукає достатньо простору для домашнього офісу, тренажерного залу або зони для розваг. Простори житлові приміщення та високоякісні зручності відповідають вимогам комфорту та функціональності.
Нерухомість нещодавно була відремонтована, поєднуючи класичний стиль із сучасним комфортом. Простори житлові приміщення, повністю обладнана кухня та зони для розваг, а також ліфт на всіх поверхах, свідчать про увагу до деталей та відданість високоякісному життю. Дата завершення не вказана, але нещодавній ремонт свідчить про добрий стан.
Нерухомість розташована на першій лінії гольфу, що означає, що вона знаходиться поруч із полями для гольфу, а не безпосередньо на березі моря. Незважаючи на близькість до пляжу, прогулянка до найближчого пляжу може зайняти деякий час (2,2 км). Нерухомість також розташована в міському районі, що може супроводжуватися міським шумом.
Ця вілла в Нуево Андалусії ідеально підходить для міжнародних покупців, які шукають просторе та розкішне житло на півдні Іспанії. Любителі гольфу оцінять її близькість до відомих полів для гольфу, тоді як сім'ї отримають переваги від близькості до міжнародних шкіл (4,2 км) та достатнього житлового простору. Для тих, хто насолоджується розвагами та спілкуванням, близькість до пляжу Плайя-де-Пуерто-Банус (301 м) та різноманітних ресторанів (70) є ключовим фактором. Сім спалень та сім ванних кімнат вілли, а також такі зручності, як тренажерний зал та кінозал, роблять її ідеальним вибором для великих сімей або тих, хто хоче мати виділені простори вдома. Гарний стан нерухомості та нещодавній ремонт також приваблюють тих, хто шукає негайного заселення та високоякісного життя.
Вілла була відремонтована з використанням високоякісних матеріалів та ретельної роботи. Інтер'єр демонструє поєднання класичного стилю та сучасного комфорту. Простори житлові приміщення, повністю обладнана кухня, підігрів підлоги, ліфт на всіх поверхах та системи розумного будинку (такі як електричні жалюзі та система сигналізації) підкреслюють увагу до комфорту та зручності. Південна орієнтація забезпечує достатнє природне освітлення, а краєвиди на поля для гольфу додають загального враження від проживання.
Ця вілла з 7 спальнями в Нуево Андалусії продається за 3 850 000 євро. Враховуючи її престижне розташування, просторе планування (796 м² житлової площі та 1425 м² землі) та нещодавній ремонт, ціна відображає ринкову вартість у цьому районі. В даний час доступний лише один екземпляр, і ціна фіксована, що свідчить про її унікальність та привабливість.
Ця вілла в Нуева Андалусия пропонує розкішний та зручний спосіб життя. Її близькість до численних полів для гольфу робить її раєм для любителів гольфу, тоді як пляжі на відстані 2,2 км пропонують можливості для відпочинку на узбережжі. Вілла оточена ресторанами (70), магазинами та банками, до яких легко дістатися пішки. Аеропорт Малага, розташований за 45 км, забезпечує гарне міжнародне транспортне сполучення. Простора вілла з 7 спальнями та 7 ванними кімнатами, приватним басейном, тренажерним залом та зонами для розваг, підходить для великих сімей або тих, хто любить приймати гостей. М'який клімат регіону протягом усього року, із середніми температурами від 12 до 27°C, ідеально підходить для активного відпочинку.
Ритм життя в Нуево Андалусії пропонує поєднання міської жвавості та спокою житлових районів. Будучи частиною знаменитої "Гольф-долини", цей район відомий своїми полями для гольфу світового класу, такими як Los Naranjos Golf (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús (301 м), легко доступні пішки, як і безліч ресторанів (70), аптек (4) та банків (4). Район обслуговується 10 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, що полегшує пересування по місцевості.
Ця карта демонструє видатне розташування вілли Нуево Андалусія в межах знаменитої "Гольф-долини". Вона підкреслює її близькість до пляжів, полів для гольфу, центру Марбельї та основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, пропонуючи мешканцям спосіб життя, що поєднує міський комфорт та відпочинок.
Нуево Андалусія - це престижний житловий район Марбельї в провінції Малага, розташований у самому серці Коста-дель-Соль. Він відомий своєю знаменитою "Гольф-долиною", де знаходяться одні з найкращих полів для гольфу в регіоні. Район знаходиться всього за кілька хвилин їзди від міжнародного аеропорту Малаги (45 км) та відомого Пуерто-Бануса (0,7 км), поєднуючи зручність з розкішним стилем життя.
Доступність вілли чудова. Аеропорт Малага (45 км) знаходиться лише за 45 хвилин їзди автомобілем, а пляжі, такі як Playa de Puerto Banús (301 м) та Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км), знаходяться під рукою. Поля для гольфу, такі як Los Naranjos Golf (2,0 км), також знаходяться всього за кілька хвилин їзди автомобілем. Супермаркети (353 м) та лікарня (1,9 км) розташовані поблизу, забезпечуючи покриття всіх щоденних потреб. Десять ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок надають транспортні можливості в межах регіону.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалусія може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,1°C, м'якими зимами та приємним літом. Регіон отримує 3856 годин сонячного світла на рік, що робить його ідеальним місцем для активного відпочинку. Сезон купання триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Розташований лише за 7 метрів над рівнем моря, район пропонує приємний клімат та близько 32 місцевих свят на рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла розташована поблизу різноманітних пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús лише за 301 метр. Пляжі Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км) також легко доступні. Любителі гольфу можуть насолоджуватися численними полями для гольфу в цьому районі, включаючи Los Naranjos Golf (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Крім того, район пропонує різноманітні спортивні центри та зони відпочинку, такі як Polideportivo San Pedro (2,5 км) та CrossFit Marbella (3,5 км).
Джерело: OpenStreetMap
Нуево Андалусія - це престижний житловий район Марбельї в провінції Малага, розташований у самому серці Коста-дель-Соль. Він відомий своєю знаменитою "Гольф-долиною", де знаходяться одні з найкращих полів для гольфу в регіоні. Район знаходиться всього за кілька хвилин їзди від міжнародного аеропорту Малаги (45 км) та відомого Пуерто-Бануса (0,7 км), поєднуючи зручність з розкішним стилем життя.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL970933
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Elegance в Нуево Андалусії (від 2 850 000 євро), Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), ця вілла в Нуево Андалусії (від 3 850 000 євро) представляє найвищий сегмент ринку розкішної нерухомості в регіоні. Хоча проекти в Естепоні пропонують більш доступні варіанти, вони зазвичай розташовані в інших районах і можуть не пропонувати однаковий рівень унікальності та зручностей. Проект Elegance в Нуево Андалусії (від 2 850 000 євро) більше порівнянний з нашим проектом з точки зору преміального позиціонування та розташування, обидва розташовані в затребуваних районах, орієнтованих на розкішний спосіб життя. Однак ця вілла виділяється своїм просторим плануванням з 7 спальнями та 7 ванними кімнатами та близькістю до пляжу, що відрізняє її від конкурентів.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
