Tento penthouse se nachází ve čtvrti La Zenia v provincii Alicante. Objekt, dokončený v roce 1970, je situován v městské zóně v nadmořské výšce 22 metrů. Nemovitost o celkové ploše 60 m² nabízí jednu ložnici a jedno koupelnu. Poloha zajišťuje přístup k pobřeží a místní infrastruktuře. Jedná se o rezidenční nemovitost v zavedené lokalitě s celoročním provozem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v zastavěné části La Zenie, přibližně 600 metrů od pobřeží. V okolí se nachází smíšená zástavba s komerčními a rezidenčními budovami. Vzdálenost k nejbližším plážím, jako je Playa Cala Bosque, je v docházkovém rozsahu. Golfová hřiště se nacházejí v okruhu 3 až 4 kilometrů.
Dispozice objektu je určena pro menší domácnosti nebo páry. Uživatelská plocha 60 m² zahrnuje obývací prostor s kuchyní, jednu ložnici a koupelnu. Součástí penthousu je uzavřený balkón a privátní střešní solárium. Uspořádání klade důraz na funkčnost a využití venkovních prostor pro relaxaci.
Původní budova byla dokončena v roce 1970 a prodává se v hotovém stavu. Jde o zavedenou nemovitost, která prošla užíváním v průběhu desetiletí. Proces převodu vlastnictví může být realizován bez prodlení spojeného s výstavbou. Technické standardy odpovídají době vzniku objektu.
Objekt neobsahuje více než jednu ložnici, což omezuje kapacitu pro větší rodiny. Podlahová plocha je 60 m². Jde o starší konstrukci z roku 1970, která nevykazuje znaky moderní energeticky úsporné výstavby. Nemovitost nenabízí soukromou zahradu, pouze společné prostory a střešní terasu.
Nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající údržbovým nenáročné bydlení s možností využití rekreačních aktivit v okolí. Poloha vyhovuje lidem, kteří preferují v docházkové vzdálenosti pláž a služby před izolovanými lokalitami. Investoři mohou zvážit nemovitost pro její pronajímací potenciál v turistické oblasti. Seniorům vyhovuje rovinatý terén a dostupnost zdravotní péče.
Interiér reflektuje standardy bydlení z 70. let 20. století. Podlahy jsou obvykle řešeny dlažbou pro snadnou údržbu v klimatických podmínkách. Dispozice zahrnuje prostornou ložnici a obývací část. Kuchyně je propojena s jídelním koutem. Zavřený balkón slouží jako doplňkový obývací prostor. Celkový stav odpovídá udržovanému staršímu objektu s patinou času.
Cena nemovitosti je stanovena od 230 000 eur. Tato částka odpovídá cenové hladině za pobřežní penthouse v této lokalitě. V porovnání s novostavbami v regionu může být cena nižší, což odráží stáří budovy z roku 1970. Tržní hodnota je determinována lokalitou v blízkosti pláže a dostupností vybavenosti.
La Zenia představuje městskou lokalitu s vysokou mírou služeb a rekreačních možností. Denní život je zde ovlivněn blízkostí moře a turistickým ruchem, který v létě zvyšuje aktivitu v oblasti. Obyvatelé mají přístup k nákupním centrům, restauracím a zdravotnickým službám v bezprostředním okolí. Pěší zóny umožňují pohyb bez nutnosti využívat automobil pro běžné úkony. Klimát podporuje venkovní aktivity po celý rok. V okolí se koná řadu místních festivalů.
Okolí penthousu nabízí kompletní občanskou vybavenost. V okruhu dvou kilometrů se nachází desítky restaurací, bank a lékáren. Zdravotnická zařízení jsou vzdálena přibližně 10 kilometrů. Golfová hřiště jako Villamartín a Campoamor rozšiřují možnosti trávení volného času. Dopravní spojení je zajištěno autobusovými linkami a sítí místních silnic.
Mapa ilustruje strategickou polohu penthousu v La Zenii. Vyznačeny jsou trasy k plážím východně od lokality a golfovým hřištím na severu. Kontext mapy ukazuje hustotu zástavby a dostupnost dopravních cest.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Zenia je součástí komunity Orihuela Costa. Nachází se jižně od Torrevieje a severně od Cabo Roig. Pozice v regionu je výhodná díky blízkosti k pobřeží a zároveň dostupnosti k větším městským centrům. Oblast je známá vyšší koncentrací turistických a rekreačních zařízení v porovnání s vnitrozemím.
Nejbližší pláž, Playa Cala Bosque, je vzdálena 600 metrů. Supermarket se nachází 140 metrů od objektu. Golfová hřiště jsou dostupná krátkou jízdou autem, přibližně 3 až 4 kilometry. Luchthaven Alicante-Elche se nachází zhruba 42 kilometrů severně od lokality. Hlavní dopravní tahy umožňují spojení s ostatními částmi Costa Blanca.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Historický průměr slunečního svitu dosahuje 3 844 hodin ročně. Teplota vody v moři umožňuje koupání po dobu šesti měsíců. Nadmořská výška 22 metrů a mírné svahy přispívají k větrnému proudění a snižují pocit vlhkosti. Zimy jsou mírné, léta horká.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, Cala Bosque a Cala Cerrada, jsou písečné a nacházejí se v docházkové vzdálenosti. V oblasti je kladen důraz na údržbu pobřeží. Sportovní vyžití poskytují tři golfová hřiště v okolí. Vzdálenějšíjší rekreační zóny zahrnují sportovní centra a mariny. Infrastruktura je přizpůsobena jak letní turistice, tak celoročnímu pobytu.
Zdroj: OpenStreetMap
La Zenia je součástí komunity Orihuela Costa. Nachází se jižně od Torrevieje a severně od Cabo Roig. Pozice v regionu je výhodná díky blízkosti k pobřeží a zároveň dostupnosti k větším městským centrům. Oblast je známá vyšší koncentrací turistických a rekreačních zařízení v porovnání s vnitrozemím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Rovinatý
Ref: VL595967
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s okolními projekty v Torrevieji ukazuje, že La Zenia nabízí podobnou urbanizovanou strukturu, avšak s odlišným charakterem rezidenčních zón. Zatímco Torrevieja je hustěji osídlená městská aglomerace, La Zenia si zachovává více rezidenční atmosféru. Ceny v La Zenii jsou srovnatelné s menšími apartmány v Torrevieji, ale penthousey zde nabízejí navíc střešní terasy. Ve srovnání s El Raso, který leží dále od moře, je La Zenie předností přímý přístup k pobřeží. Španělský styl života v této oblasti je méně formální než v severnějších evropských zemích, s důrazem na trávení času venku.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID