Ovaj penthouse smješten je u La Zeniji, na obali pokrajine Alicante. Objekt je izgrađen 1970. godine i nudi stambeni prostor od 60 četvornih metara. Sastoji se od jedne spavaće sobe i kupaonice, te nalazi se na gornjoj etaži zgrade s pogledom na more. Cijena nekretnine kreće se od 230.000 eura. Lokacija je urbanog karaktera s razvijenom infrastrukturom. Udaljenost od mora omogućuje brzi pristup plažama. Objekt uključuje garažno mjesto i pristup zajedničkim bazenima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u središnjem dijelu La Zenije, u urbaniziranoj zoni. Relacija prema okolini određena je blizinom Sredozemnog mora i glavnih prometnica. Okolica je guste izgradnje s mješavinom stambenih zgrada i turističkih sadržaja. Položaj osigurava povezivost s obalnom cestom N-332.
Ovaj tip stana zadovoljava potrebe za kompaktnim prostorom niskog održavanja. S jednom spavaćom sobom, objekt je funkcionalan za singl stanovanje ili par. Postojanje zatvorene terase pruža dodatni prostor za boravak. Garažno mjesto rješava pitanje parkiranja, što je važno u urbanim sredinama.
Projekt je stambena zgrada dovršena 1970. godine. Ne radi se o novogradnji, već o postojećem stanju koje je spremno za useljenje. Sve faze izgradnje su završene, a objekt nema predviđenih budućih građevinskih radova. Tehnički sustavi su tradicionalni za to razdoblje.
Projekt ne nudi više spavaćih soba, što ograničava kapacitet za veće obitelji ili česte goste. Zbog starine objekta, ne očekuju se značajke energetske učinkovitosti novijih standarda. Nema dvorišta na razini tla, a zgrada nudi samo zajedničke vanjske površine. Broj jedinica u zgradi može utjecati na privatnost.
Ovaj objekt odgovara pojedincima ili parovima koji traže sekundarni smještaj u Španjolskoj. Također je prikladan za umirovljenike koji traže manji prostor i blizinu sadržaja. Investitori koji traže nekretninu za turistički najam mogu pronaći interes zbog blizine plaže. Situacija je pogodna za kupce koji ne žele se baviti adaptacijom novogradnje, već preferiraju gotov prostor.
Kvaliteta opreme odgovara standardima iz 1970-ih godina. Podovi su vjerojatno keramički, što je pogodno za klimu. Kuhinja i dnevni boravak dizajnirani su kao otvoren prostor. Zatvorena terasa je dodatna vrijednost koja proširuje stambenu površinu. Prozori osiguravaju svjetlost, ali toplinska izolacija zahtijeva provjeru. Zajedničke površine su održavane, ali arhitektura odražava vrijeme izgradnje.
Tržišna vrijednost kreće od 230.000 eura. Ova cijena uključuje penthouse smještaj i garažno mjesto. U odnosu na cjenovni rang u okolici, vrijednost odražava kombinaciju lokacije, pogleda na more i površine. Cijene sličnih objekata u La Zeniji variraju ovisno o udaljenosti od mora i stanju opreme. Ovo je ulazna razina za stambene jedinice s pogledom na more u toj zoni.
Život u ovoj nekretnini uključuje korištenje bogatih sadržaja u neposrednoj blizini. Dnevne potrebe, poput kupovine, mogu se obaviti pješke u obližnjim trgovinama. Jutarnja kava ili ručak mogu se uzeti u jednom od brojnih lokalnih restorana. Popodnevni odmor može se provesti na terasi ili na obližnjoj plaži Cala Bosque. Sezonske promjene donose različitu dinamiku; ljeto je gušće i živahnije, dok zimski period nudi mirniju atmosferu za stalne stanovnike.
Okolina nudi visoku razinu usluga i pristupačnost. U radijusu od jednog kilometra nalazi se 66 restorana i više kafića. Zdravstvena zaštita je osigurana apotekom na 69 metara i bolnicom na 10 kilometara. Bankovni usluge i trgovine dostupni su u neposrednoj blizini. Golfska igrališta Villamartín i Las Ramblas dostupna su kratkom vožnjom, što proširuje mogućnosti rekreacije.
Kartografski prikaz ilustrira položaj nekretnine u odnosu na obalnu liniju i golf terene. Označene su pješačke rute do plaže i glavne prometnice. Vidi se gustina građevinskog fonda u urbaniziranoj zoni. Plava linija označuje morsku obalu.
Približno područje · točna adresa na upit
La Zenia je pozicionirana između većeg turističkog središta Torrevieje i mirnijih područja kao što je Cabo Roig. To je ključna točka na Costa Blanci. Regija je poznata po trgovačkom centru La Zenia Boulevard. Povezanost s ostatkom regije osiguravaju obalne ceste i autoput AP-7.
Najbliža plaža, Playa Cala Bosque, udaljena je 600 metara, dok su i Cala Cerrada te Cala Estaca u pješačkom dosegu. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se približno 42 kilometra u zračnoj liniji. Marine i sportski centri dostupni su u radijusu od 3 do 7 kilometara. Golf tereni su smješteni 3 do 4 kilometra od nekretnine.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Godišnje se bilježi 3844 sata sunčanja. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina lokacije je 22 metra, a teren je nagnut prema moru s nagibom od 2,6%, što doprinosi otvorenosti pogleda i cirkulaciji zraka.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje uključuje plaže s plavom zastavom kao što su Playa Cala Bosque. Recreativne mogućnosti uključuju vodene sportove i šetnje šetnicom. Za ljubitelje golfa, u blizini su tri kluba: Villamartín, Las Ramblas i Campoamor. Postoje sportski centri i fitnes studiji u okolici. Postojanje javnih bazena i marina dodatno obogaćuje ponudu slobodnog vremena.
Izvor: OpenStreetMap
La Zenia je pozicionirana između većeg turističkog središta Torrevieje i mirnijih područja kao što je Cabo Roig. To je ključna točka na Costa Blanci. Regija je poznata po trgovačkom centru La Zenia Boulevard. Povezanost s ostatkom regije osiguravaju obalne ceste i autoput AP-7.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Ravno
Ref: VL595967
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedba s projektima u Torrevieji, poput Apartments Palangre Beach i Edificio Sun & Center, pokazuje da ovaj penthouse ima višu ulaznu cijenu, ali nudi specifičnost gornje etaže i pogled. Dok Oasis Laguna 2 u El Rasu nudi noviju izgradnju po sličnoj cijeni, ovaj se projekt nalazi u zrelijoj urbanoj sredini s neposrednom blizinom mora. Za razliku od mnogih novogradnja u području El Rasa koje su udaljenije od obale, La Zenija nudi direktan pristup plažama i uspostavljenim sadržajima. Kupci često cijene tu ravnotežu između potrebne doza življenja i mediteranske atmosfere.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID