Das Projekt befindet sich in La Zenia an der Costa Blanca und handelt sich um eine fertiggestellte Wohnung im obersten Stockwerk aus dem Jahr 1970. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 60 Quadratmetern mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Lage zeichnet sich durch eine unmittelbare Nähe zur urbanen Infrastruktur und zum Mittelmeer aus, wobei das Gebäude in eine bestehende Wohnbebauung integriert ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in La Zenia, einem urbanisierten Küstenort in der Provinz Alicante. Die Positionierung befindet sich in Gehweite zu lokalen Versorgungseinrichtungen und Stränden. Das Gebiet ist Teil der Orihuela Costa und weist eine hohe Siedlungsdichte auf. Die topografische Beschaffenheit ist flach, was die Fußläufigkeit begünstigt.
Die Aufteilung entspricht dem Standard für Ein- oder Zweipersonenhaushalte, die kompakte Wohnformen suchen. Das Vorhandensein eines Dachsolariums bietet zusätzlichen Außenraum. Das integrierte Garagengeschloss adressiert den Bedarf an gesichertem Fahrzeugparkplatz. Die Grundfläche eignet sich für eine Nutzung als Zweitwohnung oder dauerhafter Wohnsitz mit geringem Platzbedarf.
Das Baujahr liegt im Jahr 1970, was den Status eines Bestandsobjekts festlegt. Eine Schließung erfolgt direkt nach Kaufabschluss, da die Immobilie bezugsfertig ist. Planungsphasen oder Bauprogress entfallen aufgrund der Fertigstellung. Der bauliche Zustand entspricht den Standards jener Epoche mit erhaltenswerter Substanz.
Das Projekt bietet keine großzügigen Wohnflächen über 60 Quadratmeter hinaus. Es ist kein Grundstück im Erdgeschoss vorhanden. Die Anzahl der Schlafräume ist auf eines beschränkt. Aufgrund des Baujahres entsprechen der Schallschutz und die Wärmedämmung nicht den neuesten Normen. Die Anwesenheit eines Aufzugs ist in der Datenbank nicht vermerkt.
Dit project past bij personen of stellen die een onderhoudsarme woning zoeken in een reeds ontwikkelde omgeving. Het is geschikt voor kopers die de prioriteit leggen op bereikbaarheid van voorzieningen en strand boven landelijke rust. De indeling met één slaapkamer maakt het minder geschikt voor grote gezinnen. Het is een optie voor investeerders die zoeken naar een object met verhuurpotentieel vanwege de ligging in La Zenia. Ook voor expats die zich permanent willen vestigen in een internationaal georiënteerde omgeving, biedt dit een praktische start. De aanwezigheid van een garage is relevant voor zij die een auto bezitten en deze veilig willen parkeren.
Het object dateert uit 1970, wat betekent dat de afwerking overeenkomt met de bouwnormen van die tijd. De beschikbare beelden tonen een functioneel interieur met tegelvloeren en standaard sanitair. De materialen zijn robuust en bestand tegen frequente bewoning. Er is sprake van een omsloten balkonstructuur, wat de leefruimte uitbreidt. De afwerking in de gemeenschappelijke delen wordt omschreven als goed onderhouden. Het dakterras biedt een oppervlakte die verder kan worden ingericht naar eigen inzicht. Men mag verwachten dat eigentijdse isolatienormen ontbreken, wat relevant is voor energiekosten in de zomer- en wintermaanden.
De vraagprijs start vanaf €230.000. Dit niveau wijst op een toegankelijk segment binnen de regionale vastgoedmarkt aan de Costa Blanca. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van locatie (nabijheid strand), de aanwezigheid van parkeergelegenheid en de bouwkundige staat van het pand. Variatie in prijs kan ontstaan door de staat van inrichting en het exacte uitzicht vanuit het solarium.
La Zenia functioneert als een volwaardige woonomgeving met een constante aanwezigheid van bewoners en toeristen. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de nabijheid van de kust; ochtendwandelingen naar de stranden van Cala Bosque zijn gangbaar. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een dichtheid aan horecagelegenheden en winkels, wat de noodzaak voor langdurig autorijden vermindert. Het project bevindt zich in een stedelijke setting, wat betekent dat men rekening houdt met omgevingsgeluid van activiteiten in de buurt. De beschikbaarheid van een dakterras biedt de mogelijkheid om buiten de appartementseenheid tijd door te brengen zonder de directe drukte van de straat. Het leven hier is sterk georiënteerd op buitenleven en wandelbaarheid. De mix van permanente bewoning en vakantieverhuur zorgt voor een dynamische sfeer gedurende het hele jaar.
De directe woonomgeving is sterk geurbaniseerd en biedt een volledig palet aan dagelijkse voorzieningen. Binnen een straal van 140 meter is een supermarkt gelegen, en apotheken zijn op korte afstand beschikbaar. De dichtheid aan restaurants (66 binnen 2 km) wijst op een levendig culinair aanbod. De mobiliteit is hoogvoetig; veel benodigdheden kunnen lopend worden bereikt. De aanwezigheid van diverse buslijnen (8 lijnen in de buurt) ondersteunt de bereikbaarheid zonder eigen vervoer. Dit zorgt voor een omgeving waarin men weinig afhankelijk is van de auto voor dagelijkse errands.
De kaart toont de positie van het project in La Zenia, ten opzichte van de kustlijn en de belangrijkste toegangswegen. De dichte bebouwing en de ligging nabij de commerciële zones zijn duidelijk zichtbaar. De afstand tot de diverse 'Calas' (inhammetjes) is klein, wat de kustgerichte oriëntatie onderstreept.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Zenia ligt centraal in de Orihuela Costa regio, tussen de grotere stad Torrevieja en de kustplaatsen Cabo Roig en Campoamor. Deze positering maakt het zowel toeristisch als bewonersgericht. Het functioneert als een knooppunt voor voorzieningen in deze kuststrook. In vergelijking met Torrevieja is het compacter en drukker, maar het biedt meer structuur dan de landelijker urbanisaties zoals El Raso.
Stranden liggen op een afstand van minder dan 1 kilometer, waarvan Playa Cala Bosque het dichtstbijzijnde is. Golfbanen zoals Club de Golf Villamartín zijn binnen 3 tot 4 kilometer bereikbaar. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 42 kilometer afstand, wat resulteert in een rijtijd van circa 35 minuten. De autosnelwegen richting de kust zijn goed ontsloten. Een haven (Puerto Deportivo Miguel Caballero) is op 3,3 kilometer afstand gelegen, waardoor watersportfaciliteiten toegankelijk zijn.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 22 meter boven zeeniveau en kent een mediterraan klimaat. Met 3.844 zonuren per jaar is de zonintensiteit hoog. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperaturen boven de 20 graden Celsius liggen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,9 graden. De lichte helling naar het strand (2,6%) maakt de omgeving toegankelijk voor ouderen en minder mobielen. De combinatie van zeewind en zonuren zorgt voor een droog klimaat.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De nabijheid van Playa Cala Bosque en Playa Cala Cerrada biedt toegang tot verschillende type stranden. Deze stranden hebben de status van 'Blue Flag' (Blauwe Vlag), wat wijst op水质 en voorzieningen. Naast strandactiviteiten zijn er diverse golfbanen in de directe omgeving (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor). Voor sportieve faciliteiten zijn er sportscholen zoals Snatch Fitness Center en zwembaden op korte afstand beschikbaar. De jachthaven biedt mogelijkheden voor bootvaart.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia ligt centraal in de Orihuela Costa regio, tussen de grotere stad Torrevieja en de kustplaatsen Cabo Roig en Campoamor. Deze positering maakt het zowel toeristisch als bewonersgericht. Het functioneert als een knooppunt voor voorzieningen in deze kuststrook. In vergelijking met Torrevieja is het compacter en drukker, maar het biedt meer structuur dan de landelijker urbanisaties zoals El Raso.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL595967
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in Torrevieja, zoals 'Apartments Palangre Beach' en 'Edificio Sun & Center', biedt dit object in La Zenia een vergelijkbare prijsklasse maar een andere leefsfeer. Torrevieja is een grotere stad met meer stedelijke dynamiek, terwijl La Zenia zich richt op een specifieke mix van toerisme en permanente bewoning in een compakter gebied. In vergelijking met 'Oasis Laguna 2' in El Raso, dat een meer landelijke en rustigere omgeving biedt, bevindt dit project zich in het hart van de actie. De prijzen liggen hier door de ligging dichter bij de kust en het winkelcentrum Zenia Boulevard hoger dan in het achterland. Kopers die La Zenia kiezen boven andere regio's, waarderen vaak de directe combinatie van strand, winkels en internationale gemeenschap zonder in een grote stad te wonen. De afwerking van dit pand (klassiek) verschilt fundamenteel van de moderne nieuwbouwprojecten die elders in de regio worden aangeboden, wat een andere onderhouds- en leefstijlprofiel met zich meebrengt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID