Šis viena guļamistabas penthouse atrodas La Zenia pilsētā Alikantes provincē, ietverot 60 m² dzīvojamās platības un privātu jumta terasi. Objekts ir daļa no 1970. gadā celtas ēkas un piedāvā skatu uz jūru un apkārtni. Tas atrodas ievērojamā attālumā no piekrastes, nodrošinot piekļuvi vietējai infrastruktūrai un tūrisma pakalpojumiem. Projekts ir gatavs dzīvošanai, un tā atrašanās vieta ļauj kombinēt pilsētas dzīvi ar piekļuvi pludmalēm un rekreācijai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir novietots La Zenia apkaimes centrālajā daļā, tuvu iepirkumiem un tūrisma infrastruktūrai. Ģeogrāfiski tas atrodas netālu no Cala Bosque pludmales un tuvējo golf laukumu zonas. Rajons ir daļa no piekrastes urbanizācijas, kur blīvā apbūve dominē virs zaļajām zonām. Šī pozīcija nodrošina tiešu piekļuvi sabiedriskām ērtībām, kā arī vieglu piekļuvi galvenajiem transporta ceļiem.
Dzīvoklis ir plānots vienai guļamistabai, kas atbilst pāra vai viena cilvēka prasībām. Iekļautā slēgtā lodžija un solārijs paplašina dzīvošanas telpu ārpus mājām. Izstrādātais plānojums maksimizē 60 m² izmantošanu, nodrošinot funkcionālu virtuvi un viesistabas zonu. Autostāvvieta ir iekļauta, kas risina transporta uzglabāšanas problēmu blīvi apbūvētā rajonā.
Objekts ir pabeigts 1970. gadā, kas nozīmē, ka tas ir pieejams nekavējoties pēc pirkuma. Būvniecības procesi ir pabeigti, un ēka ir pilnībā apdzīvota. Ņemot vērā būvniecības laiku, inženiertīkli ir funkcionāli, bet atbilstoši laika standartiem. Objekts neprasa gaidīšanu uz celtniecības pabeigšanu, ko uzrauga attīstītājs, jo tas ir pārdošanā kā otrreizējā tirgus īpašums.
Objekts ne piedāvā vairāk nekā vienu guļamistabu, tāpēc tas nav piemērots lielākām ģimenēm. Tā kā ēka ir celta 1970. gadā, tā neatbilst mūsdienīgām energijas efektivitātes prasībām, un remonta darbi var būt nepieciešami laika gaitā. Nav iekļauts pagalms zemes līmenī. Uzmanību jāpievērš tam, ka augstā stāva piekļuve prasa izmantot kāpnes vai liftu, ja tāds ir pieejams.
Šīs īpašuma iegāde ir piemērota pircējiem, kuri meklē 'slēgt un aiziet' risinājumu ar minimālu uzturi. Tas ir piemērots tiem, kuri plāno uzturēties Spānijā sezonāli vai kā investīcija īstermiņa nomai. Tā kā tas ir tikai ar vienu guļamistabu, tas vislabāk piemērots pārim vai vienam cilvēkam. Objekts neder tiem, kuri meklē jaunu būvniecību vai mūsdienīgu dizainu bez remonta darbiem. Tas ir piemērots arī tiem, kuri nevēlas būt atkarīgi no automašīnas katru dienu, ņemot vērā objektu infrastruktūras tuvumu.
Objekta iekšējā apdare atspoguļo 1970. gadu būvniecības standartus ar izturīgiem materiāliem, piemēram, flīzēm grīdās, kas piemērotas vietējam klimatam. Guļamistaba ir atzīmēta kā lielāka nekā parasti, un interjers iekļauj papildu glabāšanas telpas. Virtuve un viesistaba veido kopīgu zonu, kas ir izplatīts risinājums mazākos dzīvokļos. Slēgtais balkons veido papildu istabu, kas var kalpot par viesu istabu vai ēdamzonu. Kopējais stāvoklis ir funkcionāls, taču atsevišķi elementi, piemēram, sanitārais mezgls vai virtuve, varētu atbilst vecākām estētikas normām.
Cena ir noteikta kā sākot no 230 000 eiro. Šī summa iekļauj 60 m² penthouse ar vienu guļamistabu un balkona-solārija paplašinājumu. Tirgus dati parāda, ka šī ir augstāka cena par līdzīgiem dzīvokļiem Torreviejā, kas sākot no 160 000 eiro. Starpību pamato atrašanās vieta tiešā kūrorta zonā un penthouse statuss ar privāto jumta terasi. Iekļautā autostāvvieta garāžā pievērš vērtību, ņemot vērā parkēšanas problēmas apkārtnē.
Dzīve La Zenia ir orientēta uz ārpuses aktivitātēm un mobilitāti. Ņemot vērā, ka aptieka un pārtikas veikals ir atrodami mazāk nekā 150 metru attālumā, ikdienas darījumi kļūst par īsu pastaigu. Rajons ir aktīvs, īpaši vasaras sezonā, kad apkaime piesaista tūristus. Pastaigu distance līdz pludmalei ļauj iekļaut jūras gaisu ikdienas rutīnā. Tomēr, tā kā La Zenia ir populārs tūrisma galamērķis, vietējie veikali un restorāni uzturas atvērti visu gadu, nodrošinot stabilu servisu. Satiksme rajonā var būt intensīva, taču dzīvokļa atrašanās uz augšējā stāva var mazināt trokšņu līmeni. Tas ir vieta, kur lielāka daļa laika tiek pavadīta uz ielas, dārzos vai pie ūdens, nevis tikai iekštelpās.
Aplinkā ārpus ēkas piedāvā plašu aktivitāšu klāstu. La Zenia ir pazīstama ar tās blakuma esību veikaliem un restorāniem, kur iespējams ēst ārpus mājām gandrīz katru dienu. Golf entuziasti var viegli sasniegt trīs tuvējos laukumus, kur piedāvā dažādas grūtības pakāpes. Pludmales kopīgās zonas un ielas kafejnīcas veido sabiedriskās dzīves centru. Rajona demogrāfija ir sajaukta, iekļaujot gan pastāvīgos iedzīvotājus, gan tūristus. Rajons ir pietiekami drošs un gaišs, lai atbalstītu pastaigas arī vakaros.
Kartē parādīts objekta punktuālais novietojums La Zenia, norādot uz tās reljēva līdzenumu. Zilās zonas apzīmē pieejamo pludmaļu tuvumu, kas nav vairāk par vienu kilometru. Zaļās laukumi uzrāda tuvējos golf laukumus. Pelēkā apbūve parāda blīvo urbanizāciju, kas norāda uz pilsētvides raksturu un pieejamo infrastruktūru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Zenia ir stratēģiski novietota starp lielāko pilsētu Torrevieju un mazākām kūrortpilsētām, piemēram, Kabo Roigo. Tas ir daļa no Orihuelas Kostas, kas ir slavena ar tās pludmalēm un golf laukumiem. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt reģiona galvenajiem automaģistrāļiem, savienojot Alikanti un Valensiju. Tas ir daudzpusīgs rajons, kas ne tikai ir atpūtas vieta, bet arī dzīves vieta.
Kritiskās ikdienas vietas ir tuvu: aptieka 69 metru, veikals 140 metru un pludmale 600 metru attālumā. Tas nozīmē, ka pamatprasības var apmierināt bez transporta. Lidlidzība ar sabiedrisko transportu ir nodrošināta ar vairākām autobusu līnijām. Lidlidzība ar autostāvvietu ir risināta ar iekļauto garāžas vietu. Tuvākās lidostas ir Alikante-Elche (42 km) un Valensija (175 km), kuras sasniedzams ar automašīnu vai sabiedrisko transportu.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar vidusjūras klimatu un ilgāku saules sezonu nekā lielākā daļa Eiropas. Ar vidējo gada temperatūru 18,9°C un vairāk nekā 3800 saules stundām gadā, ārtaustība iespējama gandrīz visu gadu. Ziemas ir maigas, bet vasaras ir karstas. Relatīvais mitrums ir jāņem vērā, īpaši tālu no jūras, taču La Zenia atrašanās piekrastē nodrošina vēsāku vēju. Reljefs ir līdzens, kas atvieglo pastaigas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Playa Cala Bosque ir tuvākā smilšainā pludmale, kas ir piemērota peldēšanām un atpūtai. Tā ir ieguvusi Zilo Karogu statusu, kas apliecina ūdens kvalitāti. Citi tuvie pludmales Cala Cerrada un Cala Estaca piedāvā mazākas un klusākas iezīmes. Rekreācijai ir pieejamas arī trīs golf laukumi tuvumā, kas veido nozīmīgu daļu no vietējās brīvā laika kultūras. Ūdens sporta iespējas ir pieejamas tuvējās marinās.
Avots: OpenStreetMap
La Zenia ir stratēģiski novietota starp lielāko pilsētu Torrevieju un mazākām kūrortpilsētām, piemēram, Kabo Roigo. Tas ir daļa no Orihuelas Kostas, kas ir slavena ar tās pludmalēm un golf laukumiem. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt reģiona galvenajiem automaģistrāļiem, savienojot Alikanti un Valensiju. Tas ir daudzpusīgs rajons, kas ne tikai ir atpūtas vieta, bet arī dzīves vieta.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.2°C | 29 mm |
| Februāris | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 30 mm |
| Maijs | 19.9°C | 31 mm |
| Jūnijs | 24.2°C | 11 mm |
| Jūlijs | 27.2°C | 2 mm |
| Augusts | 27.4°C | 5 mm |
| Septembris | 24.0°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 37 mm |
| Novembris | 14.4°C | 34 mm |
| Decembris | 10.6°C | 28 mm |
Līdzens
Ref: VL595967
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar apkārtējiem projektiem, La Zenia penthouse pozicionējas kā dārgāka, bet arī labāk lokalizēta iespēja. Līdzīgs 'Edificio Sun & Center' Torreviejā maksā aptuveni 169 000 eiro, taču atrodas tālāk no jūras un golf laukumiem. 'Oasis Laguna 2' ir jaunāks (jaunuzbūve), bet atrodas El Raso, kur līdz pludmalei jābrauc ar automašīnu, pretstatā šim projektam, kur pludmale ir kājās. Ziemeļeiropas iegādātājiem bieži vien La Zenia šķiet pievilcīgāka dēļ tās labās infrastruktūras un tuvās La Zenia Boulevard iepirkumu vietas, kas nav pieejama mazāk attīstītās urbanizācijās.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID