Пентхаус в Ла-Сении (Аликанте) представляет собой готовый объект недвижимости на побережье Коста-Бланка, построенный приблизительно в 1970 году. Жилая площадь составляет 60 м², что включает одну спальню и одну ванную комнату. Квартира расположена на верхнем этаже и обеспечивает вид на море. В состав объекта входит парковочное место в гараже.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Ла-Сении на расстоянии около 600 метров от побережья. Район характеризуется высокой плотностью городской застройки и пешеходной доступностью к инфраструктуре. В радиусе 3, 4 километров расположены несколько известных гольф-полей.
Планировка рассчитана на жильцов, ценящих компактность и доступность. Наличие одной спальни делает объект подходящим для проживания одного или двух человек. Закрытая терраса расширяет жилые возможности. Наличие гаража решает вопрос хранения автомобиля.
Жилой комплекс сдан в эксплуатацию в 1970 году. Это вторичный рынок недвижимости, что подразумевает возможность немедленного заселения. Технические системы соответствуют строительным стандартам середины XX века.
Объект не предусматривает наличия частного сада или земельного участка. В связи с возрастом постройки энергоэффективность может быть ниже современных требований. Всего одна спальня ограничивает вместительность объекта.
Этот объект подходит инвесторам, планирующим сдавать недвижимость в аренду туристам, благодаря близости к морю и гольфу. Также он подойдет одиноким людям или парам, ищущим доступное жилье для зимовки на юге Испании. Ограничение по количеству спален делает его малопригодным для больших семей. Это вариант для тех, кто не хочет связываться со строительством новых объектов и предпочитает готовое решение с развитой инфраструктурой вокруг.
Строение относится к эпохе массовой застройки в Испании 1970-х годов. Использованы типичные для того времени бетонные конструкции и кирпичные стены. Внутренняя отделка включает элементы современной мебели (деревянные шкафы, зеркала), но техническое состояние коммуникаций требует проверки. Полы выложены керамической плиткой. Закрытая терраса остеклена, что создает дополнительный буфер от внешней температуры.
Цена на этот пентхаус начинается от 230 000 евро. Эта стоимость учитывает статус недвижимости на второй морской линии и наличие гаража. В сравнении с аналогичными объектами в Торревьехе, цены на которые стартуют от 160 000 евро, данный объект стоит дороже, однако предлагает более выгодную географическую позицию в районе гольфа и моря.
Район Ла-Сения представляет собой активно развивающийся прибрежной городской массив с высоким туристическим трафиком. Повседневная жизнь здесь сфокусирована вокруг услуг для отдыха: ресторанов, баров и магазинов. Близость к пляжу позволяет совершать пешие прогулки к морю в любое время дня. Окружение отличается многоязычием и присутствием постоянных жителей из других стран Европы. Инфраструктура насыщена, что создает ощущение города, который не «спит» даже зимой, хотя активность снижается. Улицы могут быть шумными в летний сезон.
Окружение характеризуется исключительной насыщенностью сервиса. В радиусе 2 км находится 66 ресторанов и 19 кафе, что обеспечивает разнообразный досуг. Наличие 5 аптек и 8 банков в пешей доступности упрощает решение бытовых вопросов. Район ориентирован на пешеходов: многие маршруты можно пройти без машины. Транспортная сеть включает 8 автобусных линий.
Карта демонстрирует расположение объекта в прибрежной городской зоне. Видна близость к синей линии берега и зеленым зонам гольф-полей на северо-западе. Магистраль N-332 проходит рядом, обеспечивая быстрый доступ к сети автомагистралей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Сения занимает стратегическое положение на побережье Ориуэла-Коста, между крупными городами Торревьеха на севере и Плайя-Фламенка на юге. Это позволяет жителям пользоваться услугами мегаполисов, оставаясь в зоне с более низкой плотностью застройки и непосредственной близостью к морю.
Ближайший песчаный пляж, Playa Cala Bosque, находится в 700 метрах. До поля для гольфа Villamartín можно доехать на автомобиле за 5, 7 минут (3,1 км). Супермаркет расположен в 140 метрах от дома. Ближайшая больница, в 10 км. Аэропорт Аликанте находится в 42 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район отличается высоким количеством солнечных дней в году (3844 часа). Средняя годовая температура составляет 18,9°C. Зимы мягкие, а лето жаркое и сухое. Период, когда температура воды позволяет купаться, длится около 6 месяцев. Высота местности (22 м над уровнем моря) и равнинный рельеф способствуют активному образу жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе километра расположены три пляжа: Cala Bosque, Cala Cerrada и Cala Estaca. Это песчаные пляжи с развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа в пределах 4,5 км находятся три поля: Villamartín, Las Ramblas и Campoamor. Также поблизости есть яхт-клубы и спортивные центры.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Сения занимает стратегическое положение на побережье Ориуэла-Коста, между крупными городами Торревьеха на севере и Плайя-Фламенка на юге. Это позволяет жителям пользоваться услугами мегаполисов, оставаясь в зоне с более низкой плотностью застройки и непосредственной близостью к морю.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Ровный
Ref: VL595967
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от новых комплексов в Торревьехе, таких как 'Apartments Palangre Beach' (от 160 000 евро) или 'Oasis Laguna 2' (от 227 000 евро), данный объект находится ближе к первой линии моря и предлагает готовое жилье без ожидания окончания стройки. В сравнении с Эль-Расо, где застройка носит разрозненный характер, Ла-Сения, это часть урбанизированной прибрежной агломерации с высокой плотностью услуг. Однако стоит учитывать возраст здания, что может повлечь дополнительные расходы на ремонт, в то время как новостройки предлагают гарантии и современные стандарты энергоэффективности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID