Цей пентхаус розташований у місті Ла-Зенія, провінція Аліканте. Він має загальну площу 60 м², включаючи одну спальню та одну ванну кімнату. Будинок збудовано у 1970 році, що свідчить про усталений район. Об'єкт знаходиться на верхньому поверсі, забезпечуючи вид на море. До складу власності входить гаражне місце, а також доступ до спільного басейну та саду.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до середземноморського узбережжя та міського центру Ла-Зенії. Відстань до пляжу Калла-Боске становить 700 метрів. Есенційні магазини та аптеки розташовані в межах 150 метрів. Місцевість є рівною з невеликим ухилом у бік моря, що полегшує пішохідне пересування.
Планування включає одну велику спальню та відкриту зону вітальні. Засклена лоджія розширює житловий простір, слугуючи їдальнею або кабінетом. Приватний соларіум на даху забезпечує зону для відпочинку на свіжому повітрі без необхідності догляду за земельною ділянкою. Гараж пропонує можливість паркування та зберігання речей.
Це об'єкт вторинного ринку, зданий в експлуатацію у 1970 році. Жодних етапів будівництва не очікується, квартира готова до заселення. Будівля має усталену архітектуру, характерну для того періоду розвитку регіону. Технічний стан інженерних систем відповідає віку будівлі.
Пентхаус не має власного саду на рівні землі, лише спільні зони. Площа 60 м² та одна спальня обмежують можливості для розміщення великих родин. Наявність лише однієї ванної кімнати може бути недостатньо для активного використання кількома гостями. Це старий будинок, тому сучасні стандарти енергоефективності можуть не дотримуватися без реконструкції.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають друге житло для сезонного проживання або інвестиційну нерухомість. Низькі витрати на обслуговування та наявність гаража роблять його зручним для тих, хто приїжджає на короткі терміни. Також це може бути першим житлом для пари. Локація підходить для людей, які віддають перевагу активному відпочинку та пляжному життю, а не ізоляції в заміському будинку.
Об'єкт має стандартну обробку, характерну для житла 1970-х років. Підлоги викладені плиткою, що практично для даного клімату. Дерев'яні двері та меблі в спальні надають традиційний вигляд. Кухня обладнана необхідною технікою. Засклена лоджія додає функціональності, створюючи буферну зону температури. Матеріали є довговічними, але можуть відрізнятися від сучасних стандартів оздоблення.
Ціна становить €230,000. Це відповідає ринковому рівню для пентхаусів у Ла-Зенії з гаражем. Вартість квадратного метра враховує близькість до моря та наявність додаткових зон (лоджія, соларіум). Порівняно з новими проектами в регіоні, ціна є конкурентною, враховуючи готовність об'єкту до використання та відсутність необхідності чекати завершення будівництва.
Повсякденне життя тут орієнтовано на пішохідну мобільність та доступ до послуг. Ранок може починатися з кави на заскленій лоджії, де захист від вітру дозволяє користуватися цим простором у будь-яку погоду. Коротка прогулянка веде до супермаркету або пляжу Калла-Боске. Вдень можна відвідати сусідні ресторани, яких у районі багато. Даховий соларіум слугує місцем для сонячних ванан удень або вечірнього відпочинку з видом на узбережжя. Це місце підходить для тих, хто цінує інфраструктуру курорту та не бажає залежати від автомобіля для кожної поїздки. Район має міжнародну атмосферу, де поєднуються різні культури, що характерно для півдня Коста-Бланки.
Ла-Зенія має розвинену інфраструктуру в радіусі 2 км, включаючи 66 ресторанів та 19 кафе. Наявність 5 аптек та 8 банків поруч забезпечує зручність повсякденного життя. Транспортна мережа складається з 8 автобусних ліній. Район відомий поєднанням постійних жителів та туристів, що створює стабільний попит на сервіси протягом усього року.
Карта ілюструє положення об'єкту в Ла-Зенії. Відображено близькість до пляжів Калла-Боске та основних транспортних артерій N-332 та AP-7. Також позначені гольф-поля та торговий центр Zenia Boulevard в безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Зенія розташована на півдні провінції Аліканте, є частиною Оріуела-Коста. Це прибережна зона між Торрев'єхою та Пілай-де-Оро. Вона має більш курортний характер порівняно з великими містами, але з більш розвиненою інфраструктурою, ніж селища.
Відстань до найближчого пляжу складає 700 метрів. Гольф-клуб Villamartín знаходиться за 3 км. Аеропорт Аліканте розташований за 42 км, що дозволяє дістатися приблизно за 35-40 хвилин на машині. Ближча лікарня знаходиться в Торрев'єхі на відстані 10 км. Марини для яхт доступні в Кабо-Рох (3.3 км).
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується 3844 годинами сонця на рік та середньорічною температурою 18.9°C. Купальний сезон триває 6 місяців. Висота будинку 22 метри над рівнем моря забезпечує хорошу вентиляцію. Мінімальний ухил місцевості (2.6%) сприяє комфортним прогулянкам до моря. Вологість помірна, типова для середземноморського узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Калла-Боске та Калла-Серрада знаходяться в межах 1 км. Це піщані пляжі, популярні серед відпочивальників. В районі є три гольф-поля в радіусі 5 км, що робить локацію привабливою для любителів цього спорту. Марини пропонують можливості для водного туризму та риболовлі.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Зенія розташована на півдні провінції Аліканте, є частиною Оріуела-Коста. Це прибережна зона між Торрев'єхою та Пілай-де-Оро. Вона має більш курортний характер порівняно з великими містами, але з більш розвиненою інфраструктурою, ніж селища.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Рівний
Ref: VL595967
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектом 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' у Торрев'єхі, цей пентхаус має вищу ціну (€230,000 проти €160,000), але пропонує статус пентхаусу та даховий соларіум, тоді як палангре є стандартною квартирою. 'EDIFICIO SUN & CENTER' також дешевший і розташований у більш міському, щільному районі Торрев'єхи, тоді як Ла-Зенія пропонує більш курортну атмосферу. 'OASIS LAGUNA 2' в Ель-Расо має подібну ціну, але знаходиться далі від моря (внутрішній район), що вимагає автомобіля для поїздок на пляж. Даний об'єкт у Ла-Зенії виграє за рахунок комбінації наближення до моря та доступу до інфраструктури без використання транспорту.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID