Ce penthouse situé à La Zenia, sur la Costa Blanca, offre une surface de 60 m² avec une chambre et est situé dans un quartier urbain proche de la mer. Le bâtiment, dont la construction remonte à environ 1970, est achevé et disponible immédiatement. La propriété se trouve à courte distance à pied des plages de Cala Bosque et Cala Cerrada, ainsi que des commerces quotidiens. Avec un prix de départ de 230 000 €, il présente une option pour ceux cherchant un pied-à-terre en zone urbaine dense.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Zenia est une zone urbaine côtière caractérisée par une forte densité de résidences et de commodités. Le projet se trouve à une altitude de 22 mètres, offrant une vue sur mer, à proximité directe de la frange littorale. L'environnement est marqué par la mixité entre tourisme permanent et résidentiel.
L'appartement correspond à une demande pour un logement compact nécessitant peu d'entretien. La présence d'une chambre et d'une salle de bain sur 60 m² convient à un couple ou une personne seule. Le solarium privatif sur le toit répond à un besoin d'espace extérieur sans la charge d'un jardin.
La construction date des années 1970, ce qui implique une architecture de cette époque. Le statut est 'clé sur porte', ce qui signifie une disponibilité immédiate sans délais d'attente liés à des travaux de chantier. Il s'agit d'un bien existant mis sur le marché.
La surface habitable est limitée à 60 m², ce qui restreint l'espace de vie. Il n'y a qu'une seule chambre à coucher. L'ancienneté du bâtiment (1970) peut impliquer des normes énergétiques et d'isolation différentes des constructions modernes. Il n'y a pas de jardin au sol.
Ce profil convient à des acheteurs cherchant un bien clé sur porte sans s'engager dans un processus de construction. Cela correspond à des personnes cherchant une base secondaire pour des séjours fréquents, profitant du climat annuel de 18,9 °C. C'est également adapté pour un investissement locatif court terme en raison de l'afflux touristique estival. Ceux qui cherchent beaucoup de terre ou une villa isolée ne trouveront pas leur compte ici, vu la densité urbaine.
Les finitions datent de la construction originale des années septante avec des mises à jour potentielles. L'intérieur mentionne des portes en bois, des sols carrelés et une disposition fonctionnelle. La présence d'un solarium sur le toit est un atout technique offrant un espace extérieur supplémentaire. Le parking couvert sécurisé ajoute à la qualité pratique de l'ensemble. L'isolation thermique correspond aux standards de l'époque, ce qui peut impliquer une consommation énergétique plus élevée que le neuf.
Le prix de départ est fixé à 230 000 € pour cette unité spécifique. Comparé aux projets neufs de la région comme Torrevieja ou El Raso, le prix par mètre carré est plus élevé. Cela s'explique par la localisation en penthouse avec vue et la proximité immédiate des plages. Il s'agit d'un bien de revente sans frais de promotion nioptions de personnalisation.
La vie à La Zenia se caractérise par la piétonisation. Les commerces, restaurants et services se trouvent à quelques minutes à pied, rendant la voiture quasi superflue pour le quotidien. Le rythme est déterminé par la proximité de la mer et des plages. En été, l'activité touristique est forte, alors qu'en hiver, le climat doux permet de continuer les activités de plein air. L'accès aux plages se fait aisément grâce à la faible déclivité. C'est un quartier pratique pour ceux qui veulent être au cœur de l'action.
Le quartier offre une densité élevée de services : 66 restaurants, 5 pharmacies et 8 cafés dans un rayon de 2 km. L'hôpital le plus proche est à 10 km. La mobilité est assurée par 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité. La vie est pratique mais l'ambiance peut être animée en haute saison.
La carte montre la position centrale de La Zenia par rapport aux axes littoraux. On observe la proximité immédiate avec la ligne de côte et les complexes balnéaires. Les infrastructures routières permettent un accès rapide vers les intérieurs golfeurs et les villes voisines comme Torrevieja.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Zenia se situe entre Torrevieja et Orihuela Costa. C'est un secteur plus touristique et résidentiel que le centre-ville de Torrevieja, mais plus animé que les zones rurales de l'arrière-pays. Il sert de point central pour la côte sud de la province d'Alicante.
La plage Playa Cala Bosque est accessible à 600 mètres. Les golfs de Villamartín, Las Ramblas et Campoamor se situent entre 3 et 4,5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 42 km en ligne droite, soit environ 45 minutes par route. La marina de Miguel Caballero est à 3,3 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Avec 3 844 heures de soleil par an, l'ensoleillement est intense. La température moyenne annuelle de 18,9 °C permet un usage extérieur fréquent. La saison de baignade dure 6 mois, l'eau atteignant les 20 °C. L'altitude de 22 mètres assure une brise marine sans être exposé aux vents forts de haute altitude.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages proches comme Cala Bosque et Cala Cerrada sont des plages de sable. L'offre de golf est dense avec trois clubs dans un rayon de 5 km. Les centres sportifs comme le Sport Center Montepiedra sont accessibles. La présence de bornes de recharge électrique à 600 mètres facilite l'utilisation de véhicules électriques.
Source: OpenStreetMap
La Zenia se situe entre Torrevieja et Orihuela Costa. C'est un secteur plus touristique et résidentiel que le centre-ville de Torrevieja, mais plus animé que les zones rurales de l'arrière-pays. Il sert de point central pour la côte sud de la province d'Alicante.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL595967
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Torrevieja, La Zenia est plus résidentiel et touristique. Le prix de 230 000 € pour 60 m² est nettement supérieur aux offres de Torrevieja comme 'Apartments Palangre Beach' (à partir de 160 000 €) ou 'Edificio Sun & Center' (à partir de 169 000 €). Cela s'explique par le statut de penthouse avec vue mer, une rareté dans ce segment. Par rapport à 'Oasis Laguna 2' à El Raso, le prix est similaire, mais La Zenia offre une urbanisation beaucoup plus dense et une proximité immédiate aux commerces, tandis qu'El Raso est plus excentré. La demande à La Zenia est soutenue par la mixité des nationalités, attirant autant des Belges que des Néerlandais.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID