Το έργο αφορά ένα πενthouse που βρίσκεται στη Λα Ζένια της Αlicantε, σε περιοχή με πυκνή αστική δόμηση και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέροντας ένα οικιστικό περιβάλλον που έχει ωριμάσει μέσα στους decades. Το ακίνητο διαθέτει έκταση 60 m² με ένα υπνοδωμάτιο και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες και καθημερινές υπηρεσίες. Η θέση του στην επιφάνεια του κτιρίου παρέχει θέα και αυξημένη ιδιωτικότητα σε σχέση με τα χαμηλότερα επίπεδα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε αστικό συγκρότημα στη Λα Ζένια, σε απόσταση περίπου 600 μέτρων από τις ακτές Cala Bosque και Cala Cerrada. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από ανάπτυξη τουριστικών και οικιστικών υποδομών. Βασικές ανάγκες, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, βρίσκονται σε ακτίνα 150 μέτρων, ενισχύοντας την πεζή προσβασιμότητα.
Η διάταξη των 60 m² καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν compact κατοικία. Το ενιαίο σαλόνι-κουζίνα και το κλειστό μπαλκόνι προσφέρουν ευελιξία στη χρήση χώρου. Το ιδιωτικό στέγαστρο (solarium) καλύπτει την ανάγκη για εξωτερικό χώρο ήλιοθεραπείας χωρίς τη συντήρηση κήπου.
Το κτίριο παραδόθηκε το 1970 και αποτελεί υφιστάμενη δομή, όχι νέα ανέγερση. Η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί από καιρό, εξασφαλίζοντας ότι η γειτονιά είναι πλήρως αναπτυγμένη. Δεν υπάρχουν χρονικές καθυστερήσεις ή εργασίες υπό εξέλιξη, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει αυλή ή ιδιωτικό έδαφος σε επίπεδο εδάφους, κάτι που μπορεί να περιορίζει την πρόσβαση για άτομα με κινητικά προβλήματα λόγω της σκάλας. Η έκταση είναι περιορισμένη για μόνιμη διαβίωση οικογενειών με παιδιά. Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη κίνηση κατά την τουριστική περίοδο, που μπορεί να επηρεάζει τη στάθμευση στους δημόσιους χώρους.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν μια κατοικία διακοπών χαμηλής συντήρησης σε ήδη αναπτυγμένη τουριστική περιοχή. Είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε όλες τις παροχές χωρίς να εξαρτώνται από αυτοκίνητο καθημερινά. Η compact διάταξη και η ασφάλεια του κτιρίου το καθιστούν ιδανικό για χρήση "κλειδώματος και αναχώρησης" (lock up and go). Επίσης, εξυπηρετεί ζευγάρια που αποσύρονται και θέλουν ήπιο κλίμα και πρόσβαση σε γκολφ και θάλασσα. Λιγότερο κατάλληλο είναι για μεγάλες οικογένειες που απαιτούν πολλούς εσωτερικούς χώρους ή ιδιωτικό κήπο.
Ως κατασκευή του 1970, το κτίριο βασίζεται σε παραδοσιακές μεθόδους οπλισμένου σκυροδέματος και τοιχοποιίας. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με πλακάκια κεραμικά, ανθεκτικά στην κοροϊδία και τη ζέστη, χαρακτηριστικά της ισπανικής παράκτιας αρχιτεκτονικής. Οι πόρτες και τα παράθυρα φαίνονται να είναι σε καλή κατάσταση βάσει των φωτογραφιών. Η κουζίνα είναι λειτουργική με απλά υλικά και διπλό νιπτήρα, προσαρμοσμένη σε πρακτική χρήση. Το κλειστό μπαλκόνι διαθέτει τζάμια που προσφέρουν ηχομόνωση και θερμική προστασία, λειτουργώντας ως επιπλέον δωμάτιο. Το σολάριουμ είναι πιθανώς διακοσμημένο με πλακάκια για εύκολο καθαρισμό.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €230.000. Το ποσό αυτό αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της τοποθεσίας κοντά στη θάλασσα, της κατηγορίας του πενthouse και της ύπαρξης στέγαστρου και γκαράζ. Σε σχέση με τη τοπική αγορά, η τιμή είναι ανάλογη με ιδιοκτησίες που προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά και θέα, ανεξάρτητα από το έτος κατασκευής. Δεν υπάρχουν διαφοροποιήσεις τιμών για διαφορετικές όψες, καθώς η διαθέσιμη μονάδα είναι συγκεκριμένη.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από την παράκτια ζωή και την άνεση της πόλης. Οι κάτοικοι μπορούν να κινούνται πεζή προς το εμπορικό κέντρο Zenia Boulevard ή τις τοπικές αγορές για ψώνια και καφέ. Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα επιτρέπει συχνές επισκέψεις στις παραλίες για κολύμπη ή βόλτα, χωρίς την ανάγκη οδήγησης. Το κλειστό μπαλκόνι λειτουργεί ως προέκταση του σαλονιού, προσφέροντας χώρο για χαλάρωση ακόμη και σε μέρες με αέρα. Το στέγαστρο στην ταράτσα είναι ιδανικό για ηλιοθεραπεία κατά τη διάρκεια της ημέρας, με θέα προς τη μεσόγειο. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ποικιλία σε εστιατόρια και μπαρ σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία στεγασμένου γκαράζ λύνει το θέμα της στάθμευσης, το οποίο συχνά είναι πρόβλημα σε δημοφιλή τουριστικά θέρετρα.
Η Λα Ζένια προσφέρει πλήρη υποδομή για διαβίωση και τουρισμό. Υπάρχουν άφθονα εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση στο οδικό δίκτυο είναι άμεση μέσω της N-332, συνδέοντας με τις πόλεις Torrevieja και Orihuela. Η περιοχή εξυπηρετείται από τακτικά λεωφορεία, με 50 στάσεις στην γειτονιά, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η παρουσία τριών σημαντικών γηπέδων γκολφ (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) σε μικρή ακτίνα εμπλουτίζει τις επιλογές αναψυχής. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και μαρίνα για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο σε πυκνοκατοικημένη ζώνη της Λα Ζένια, κοντά στη διασταύρωση προς τη θάλασσα. Είναι προφανής η κοντινή απόσταση από τις παραλίες στα ανατολικά και την προσβασιμότητα προς το εμπορικό κέντρο Zenia Boulevard στα δυτικά. Το γήπεδο γκολφ Villamartín φαίνεται στα βόρεια, ενώ το οδικό δίκτυο περιβάλλει την περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Λα Ζένια βρίσκεται στην καρδιά της Orihuela Costa, νότια της επαρχίας Alicante. Καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ τουbusy τουριστικού κέντρου Torrevieja και των πιο ήρεμων περιοχών του Campoamor. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa Blanca. Θεωρείται κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της νότιας ακτής.
Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 42 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση), προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Το αεροδρόμιο της Βαλένθια βρίσκεται πολύ πιο βόρεια (~175 χλμ). Οι κοντινότερες παραλίες, Playa Cala Bosque και Playa Cala Cerrada, απέχουν περίπου 600-700 μέτρα. Τα γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα σε 3-4 χιλιόμετρα. Το τοπικό νοσοκομείοreference βρίσκεται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων, ενώ για επείγοντα υπάρχουν ιατρικά κέντρα σε μικρότερη απόσταση. Φαρμακεία και σούπερ μάρκετ είναι μέσα σε 200 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Καταγράφονται πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το ύψος των 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσικό αερισμό χωρίς έντονα ρεύματα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου έξι μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνετη. Η ελαφριά κλίση προς τη θάλασσα (2.6%) διευκολύνει την πρόσβαση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Cala Bosque και Cala Cerrada είναι αμμουδιές με ρηχά νερά, δημοφιλείς για οικογένειες. Η περιοχή διαθέτει μαρίνα (Puerto Deportivo Miguel Caballero) σε απόσταση 3.3 χιλιομέτρων για θαλάσσια σπορ. Η γειτνίαση με τα γήπεδα γκολφ Villamartín, Las Ramblas και Campoamor προσφέρει ευκαιρίες για αθλητισμό όλο το χρόνο. Υπάρχουν επίσης δημόσιες πισίνες και κέντρα φυσικής κατάτησης στην ευρύτερη περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Λα Ζένια βρίσκεται στην καρδιά της Orihuela Costa, νότια της επαρχίας Alicante. Καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ τουbusy τουριστικού κέντρου Torrevieja και των πιο ήρεμων περιοχών του Campoamor. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa Blanca. Θεωρείται κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της νότιας ακτής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Επίπεδο
Ref: VL595967
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH και EDIFICIO SUN & CENTER στο Torrevieja, αυτό το πενthouse στη Λα Ζένια προσφέρει παρόμοια τιμή (€230.000) αλλά με χαρακτηριστικά παλαιότερης κατασκευής (1970). Ωστόσο, η τοποθεσία στη Λα Ζένια θεωρείται πιο απομονωμένη από τη φασαρία του κέντρου του Torrevieja. Σε σχέση με το OASIS LAGUNA 2 στο El Raso, το οποίο είναι νέας κατασκευής και σε πιο αγροτική περιοχή, αυτό το ακίνητο προσφέρει την άνεση της πόλης και την άμεση proximité στη θάλασσα. Η παρουσία του στέγαστρου και του γκαράζ προσθέτει αξία που συχνά λείπει από τα βασικά διαμερίσματα παλαιότερης εποχής. Η περιοχή διαθέτει πιο πυκνές υποδομές εστίασης και ψυχαγωγίας σε σχέση με τα βορειότερα προάστια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID