Bungalow lantai dasar siap huni yang menghadap selatan ini terletak di Lomas de Cabo Roig, dalam proyek Villas del Zodiaco di Orihuela Costa, Alicante. Dibangun pada tahun 2007 dan ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €225.000, properti ini memiliki dua kamar tidur, dua kamar mandi, luas bangunan 61 m², serta kavling tanah sudut seluas 170 m² dengan taman pribadi dan jalur masuk kendaraan. Properti dijual berperabot, dilengkapi AC, dan memiliki akses ke kolam renang bersama. Supermarket, apotek, dan beragam restoran berada dalam jarak berjalan kaki, sementara pantai-pantai di pesisir Orihuela Costa berjarak sekitar 6 km secara garis lurus.
Dalam pasar Costa Blanca selatan, properti ini menempati posisi harga menengah. Apartemen properti baru yang sebanding di Torrevieja, Palangre Beach (mulai €160.000) dan Edificio Sun & Center (mulai €169.000), berada di bawah harga penawaran €225.000, tetapi itu adalah titik masuk harga-mulai-dari untuk unit inden atau siap huni yang biasanya membawa biaya tambahan untuk penyelesaian interior, perabot dan, dalam beberapa kasus, parkir. Oasis Laguna 2 Tahap II di Urbanización El Raso mulai dari €227.000, efektif setara dengan bungalow ini. Yang membedakan properti ini dalam perbandingan tersebut adalah komponen lahannya: kavling sudut pribadi 170 m² dengan taman dan jalur masuk kendaraan tidak lazim pada titik harga ini, di mana sebagian besar alternatifnya adalah apartemen di gedung bertingkat dengan ruang luar bersama dan tanpa tanah pribadi. Opsi menambahkan kolam renang pribadi, bergantung pada izin, merupakan pembeda lebih lanjut dari stok apartemen. Dari sisi lokasi, Lomas de Cabo Roig berada di pedalaman dari tepi pantai: pembeli yang memprioritaskan pemandangan laut atau jarak berjalan kaki ke pantai akan menemukan proyek tepi laut Torrevieja lebih cocok, sementara area ini menawarkan lingkungan perumahan yang lebih tenang dengan klub golf pada 7–18 km dan fasilitas urban lengkap dalam radius 2 km. Dibandingkan dengan provinsi secara keseluruhan, pendapatan median provinsi sebesar €15.750 menunjukkan ekonomi regional berbiaya lebih rendah, yang berarti biaya hidup moderat bagi pensiunan dan pemilik rumah kedua. Tahun pembangunan 2007 menempatkan properti ini di antara stok pesisir lama tahun 1980-an, 1990-an dan standar properti baru saat ini; pembeli menimbang taman yang telah mapan dan ketersediaan langsung melawan jaminan dan efisiensi konstruksi baru. Bagi investor sewa, kepadatan restoran dan kedekatan lapangan golf Villamartín dan Campoamor mendukung permintaan pantai musim panas maupun pariwisata golf musim bahu.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di pedalaman dari pesisir, di kawasan hunian yang telah berkembang di Lomas de Cabo Roig. Supermarket berjarak 625 m dan apotek 632 m, keduanya dalam jarak berjalan kaki. Pantai seperti Platja de La Roqueta berjarak sekitar 6 km secara garis lurus. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 34 km secara garis lurus, sehingga kawasan ini tergolong cukup jauh dari akses transportasi udara.
Rumah ini berfungsi sebagai hunian kompak dua kamar tidur dengan kamar mandi dalam di kamar utama, satu kamar mandi tambahan, serta ruang keluarga dan ruang makan terpadu dengan dapur. Kavling tanah sudut menyediakan taman pribadi, jalur masuk kendaraan, dan teras, dengan opsi menambahkan kolam renang pribadi sesuai perizinan. AC dan akses kolam renang bersama termasuk di dalamnya. Dijual berperabot, properti ini dapat langsung dihuni setelah pembelian.
Ini bukan proyek baru. Properti selesai dibangun pada tahun 2007 dan siap huni, artinya dapat diserahkan dalam kondisi jadi seperti saat ini. Harga penawaran ditetapkan tetap sebesar €225.000 dan mencakup rumah berperabot seperti yang dijelaskan. Tanggal penyerahan untuk rumah yang sudah ada bergantung pada proses penyelesaian antara pembeli dan penjual, bukan pada jadwal konstruksi.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut, kolam renang pribadi, atau parkir bawah tanah. Luas bangunan 61 m² tergolong moderat untuk rumah dua kamar tidur. Ini adalah bungalow tipe apartemen di lantai dasar, sehingga tidak ada pemandangan dari lantai atas atau panorama. Titik pengisian daya kendaraan listrik terdekat berjarak 5 km, dan bandara berjarak cukup jauh. Pembangunan kolam renang apa pun memerlukan izin resmi.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pasangan pensiun atau pra-pensiun yang mencari rumah sepanjang tahun yang mudah dikelola akan menemukan tata letak 61 m², dua kamar mandi, dan fasilitas harian yang dapat dijangkau berjalan kaki selaras dengan hunian minim perawatan. Akses lantai dasar dan taman pribadi menghilangkan kebutuhan menaiki tangga, yang penting untuk perencanaan hunian jangka panjang. Pembeli yang mencari rumah kedua berperabot yang dapat langsung digunakan setelah pembelian akan diuntungkan oleh kondisi siap huni; tidak ada masa tunggu untuk fase konstruksi atau penyelesaian. Teras yang menghadap selatan mendukung masa tinggal di musim gugur dan semi, ketika iklim Mediterania masih memungkinkan penggunaan ruang luar. Investor yang mengevaluasi potensi sewa dapat mencatat lokasinya di zona wisata-hunian yang mapan: 49 restoran dalam radius 2 km menunjukkan permintaan akomodasi menginap singkat, dan kedekatan dengan tiga klub golf, La Finca sekitar 7,2 km, Villamartín dan Campoamor lebih jauh, menarik segmen pengunjung tertentu. Properti ini kurang cocok bagi pembeli yang membutuhkan ruang interior luas, pemandangan laut pribadi, atau perspektif lantai atas. Rumah tangga yang bergantung sepenuhnya pada transportasi umum akan menemukan beberapa layanan tersedia, tetapi tetap memerlukan mobil untuk pergi ke pantai, golf, dan bandara. Pembeli yang berniat membangun kolam renang pribadi harus menganggarkan waktu dan perizinan sebelum konstruksi dapat dimulai.
Sebagai bangunan tahun 2007, bangunan ini mencerminkan standar zamannya: metode konstruksi Spanyol konvensional dengan eksteriber plester, sekat bata ringan, dan rangka jendela aluminium atau PVC yang khas untuk era tersebut. Foto interior menunjukkan kamar mandi fungsional dengan shower, wastafel, dan toilet dalam kondisi bersih, serta kamar tidur dengan dinding berpola menghadap taman, menandakan kondisi terawat namun belum direnovasi. Properti diserahkan berperabot, yang mempersingkat waktu pindah dan mencakup inventaris dasar. AC telah terpasang, relevan untuk lokasi dengan suhu rata-rata bulanan berkisar dari 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas; tidak ada spesifikasi pemanas terpisah yang disebutkan dalam data yang tersedia, sehingga kenyamanan musim dingin di luar unit AC sebaiknya diverifikasi saat kunjungan properti. Interior 61 m² terdistribusi ke dalam dua kamar tidur, dua kamar mandi, dan area ruang keluarga-makan terpadu dengan dapur. Jumlah kamar mandi, termasuk kamar mandi dalam, di atas rata-rata untuk kelas ukuran ini dan menambah kenyamanan sehari-hari. Di luar, kavling 170 m² dengan jalur masuk kendaraan menyediakan parkir di luar jalan dan ruang taman, serta pemandangan hijau di posisi sudut melunakkan suasana jalan. Pembeli sebaiknya memesan survei teknis standar untuk menilai kondisi instalasi air, listrik, dan kedap air, seperti pada rumah mana pun dengan usia ini. Kolam renang bersama dipelihara melalui struktur pengelolaan lingkungan, yang biayanya tercantum dalam iuran pengelolaan lingkungan tahunan.
Properti ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €225.000 sebagai rumah yang sudah ada, siap huni, dan selesai dibangun pada tahun 2007. Harga tersebut termasuk perabot, AC, dan penggunaan kolam renang bersama. Dalam konteks kawasan, apartemen properti baru yang sebanding di Torrevieja mulai dari €160.000–169.000, sedangkan proyek di Urbanización El Raso mulai dari €227.000. Properti ini berada di kisaran menengah pasar lokal, dengan kavling sudut, taman pribadi, dan kondisi berperabot sebagai pembeda utamanya. Sebagai rumah yang sudah ada, tidak ada daftar harga bertahap; angka yang disebutkan adalah harga penawaran untuk properti sebagaimana dijelaskan. Biaya dan pajak pembelian bersifat tambahan dan bergantung pada transaksi.
Kehidupan sehari-hari di sekitar bungalow ini dipengaruhi oleh posisinya di lingkungan hunian yang mapan di Lomas de Cabo Roig. Posisi kavling sudut di pertemuan dua jalan memberikan cahaya alami ke taman dan aspek terbuka menghadap area hijau, yang mengurangi kesan tertutup yang kadang dirasakan rumah lantai dasar. Orientasi selatan berarti teras dan taman menerima sinar matahari siang dan sore hampir sepanjang tahun, menjadikan ruang luar dapat digunakan jauh melampaui bulan-bulan musim panas. Lingkungan sekitarnya lebih bersifat praktis daripada pemandangan: supermarket dan apotek dalam radius sekitar 650 m memenuhi kebutuhan rutin dengan berjalan kaki, dan kepadatan fasilitas dalam radius 2 km, termasuk restoran, kafe, bank, dan dokter gigi, menunjukkan kawasan perkotaan yang berfungsi sepanjang tahun, bukan sekadar zona resor musiman. Kawasan ini dilayani oleh 13 jalur transportasi umum dengan 50 pemberhentian, yang memberi sedikit kemandirian dari mobil untuk perjalanan pendek, meskipun jarak ke pesisir dan bandara membuat kendaraan tetap praktis bagi sebagian besar penghuni. Ritme rumah ini cocok untuk hunian jangka panjang: area ruang keluarga-makan terbuka ke teras dan taman, kamar utama memiliki kamar mandi sendiri, dan kamar mandi kedua melayani tamu atau kamar tidur kedua. Kolam renang bersama menyediakan fasilitas berenang musiman tanpa kewajiban perawatan pribadi. Bagi pemilik yang ingin menambahkan kolam renang pribadi, kavling seluas 170 m² menyediakan ruang, dengan syarat memperoleh izin perizinan kota yang diperlukan. Di luar musim panas, lingkungan ini tetap dihuni, dengan fasilitas olahraga Torrevieja, termasuk Palacio de Deportes Infanta Cristina yang berjarak sekitar 4,9 km, mudah dijangkau dengan mobil.
Kawasan hunian di sekitar Lomas de Cabo Roig adalah kantong pedalaman yang mapan dari sabuk urbanisasi Orihuela Costa. Dalam radius 2 km, kepadatan layanan sangat besar: 49 restoran, 17 kafe, 7 bank, 5 apotek, dan 4 dokter gigi. Konsentrasi ini membuat urusan harian menjadi singkat, dan lingkungan tidak kosong di luar musim wisata. Supermarket berjarak 625 m dan apotek 632 m, keduanya dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam waktu kurang dari sepuluh menit bagi sebagian besar penghuni. Rumah sakit terdekat berjarak 1,9 km secara garis lurus, jarak yang sangat dekat untuk zona hunian pesisir dan menjadi faktor relevan bagi penghuni yang lebih tua. Pesisir berjarak sekitar 6 km secara garis lurus: Platja de La Roqueta, Platja Centre, dan Platja del Montcaio adalah pantai berpasir terdekat, dapat dicapai dengan berkendara singkat, dengan jarak jalan sebenarnya lebih panjang daripada angka garis lurus. Marina Real Club Náutico berjarak 5,5 km. Pemain golf memiliki tiga klub dalam jangkauan: La Finca di 7,2 km, Villamartín di 16 km, dan Real Club de Golf Campoamor di 18 km secara garis lurus. Pemilik kendaraan listrik akan menemukan infrastruktur pengisian daya pada jarak sekitar 5 km, dengan opsi pengisian cepat tambahan di La Zenia sejauh 9,3 km. Transportasi umum beroperasi pada 13 jalur dengan 50 pemberhentian di kawasan ini, mencakup pergerakan lokal, meskipun perjalanan regional tetap lebih mudah dengan mobil.
Peta menunjukkan posisi kavling sudut properti di dalam Lomas de Cabo Roig, di pedalaman dari pantai Orihuela Costa pada jarak sekitar 6 km secara garis lurus. Perhatikan kerumunan toko dan apotek yang dapat dijangkau berjalan kaki tepat di sekitar perumahan cluster, dan koridor jalan tol yang menghubungkan area ini dengan Torrevieja, Murcia dan Bandara Alicante-Elche.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Orihuela Costa membentuk bentangan pesisir paling selatan dari provinsi Alicante, berbatasan dengan wilayah Murcia. Posisi properti di Lomas de Cabo Roig menempatkannya di pedalaman dari sabuk pantai namun di dalam koridor urbanisasi berkelanjutan yang membentang di sepanjang pesisir ini. Murcia (35 km, 462.979 penduduk), Cartagena (39 km) dan Elche (41 km) adalah kota-kota regional utama dalam jarak berkendara, masing-masing menyediakan layanan melampaui apa yang ditawarkan kota-kota pesisir. Dalam pasar Costa Blanca South, area ini bersaing dengan Torrevieja dan zona Guardamar, El Raso secara harga, sambil menawarkan karakter yang lebih perumahan dan kurang bertingkat dibandingkan tepi laut langsung.
Pantai-pantai di Orihuela Costa berjarak sekitar 6 km secara garis lurus, Platja de La Roqueta, Platja Centre dan Platja del Montcaio semuanya berkerumun di sekitar jarak tersebut, dengan jarak jalan sedikit lebih jauh. Lapangan golf terdekat, Club de Golf La Finca, berjarak 7,2 km garis lurus, sementara Villamartín dan Campoamor masing-masing berjarak 16 dan 18 km. Bandara Alicante-Elche (ALC) terletak sekitar 34 km secara garis lurus, menjadi gerbang paling praktis untuk perjalanan internasional; Valencia (VLC) pada 166 km dan Málaga (AGP) pada 365 km hanyalah alternatif untuk rute tertentu. Data lokasi mengklasifikasikan area ini sebagai relatif jauh dari bandara, sehingga transfer bandara memerlukan perjalanan mobil atau transportasi yang telah diatur sebelumnya. Mobil digambarkan sebagai praktis namun tidak wajib untuk segala hal: 13 jalur bus dan 50 pemberhentian mendukung mobilitas lokal, dan belanja harian dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Kota-kota besar, Murcia pada 35 km, Cartagena pada 39 km dan Elche pada 41 km garis lurus, menyediakan layanan regional, rumah sakit dan fasilitas budaya dalam jarak berkendara.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada kira-kira di permukaan laut (sekitar -4 m elevasi), sehingga medannya datar dan berjalan kaki atau bersepeda tidak melibatkan kemiringan berarti, hal yang praktis bagi penghuni lanjut usia. Iklim Mediterania mencatat suhu rata-rata tahunan 18,8°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 12°C pada bulan terdingin hingga 26°C di puncak musim panas. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, selama itu suhu air laut bertahan pada 20°C atau lebih, kira-kira dari Mei hingga September. Ini menentukan jendela realistis untuk penggunaan pantai dan kolam, sementara bulan-bulan bahu tetap nyaman untuk berjalan kaki, golf dan hidup di luar ruangan mengingat orientasi selatan dari teras. Lingkungan alam terdiri dari area hijau di dalam perumahan cluster dan zona pesisir 6 km jauhnya, bukan medan pegunungan; lingkungannya berkarakter perumahan dan dataran pesisir. Jumlah hari libur lokal, 32 per tahun, mencerminkan kalender penuh perayaan kota, yang membentuk ritme kehidupan lokal sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Platja de La Roqueta, Platja Centre dan Platja del Montcaio, berjarak sekitar 6 km secara garis lurus di sepanjang garis pantai Orihuela Costa, menawarkan area berenang berpasir dengan fasilitas khas dari bentangan pantai mapan ini. Musim berenang lima bulan, dengan air bersuhu 20°C atau lebih hangat, menetapkan periode pantai praktis dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Golf adalah opsi rekreasi utama di sini: Club de Golf La Finca pada 7,2 km adalah yang terdekat, sementara Villamartín dan Real Club de Golf Campoamor memperluas pilihan dalam berkendara singkat. Marina Real Club Náutico pada 5,5 km menyediakan layanan berlayar dan rekreasi tepi air. Infrastruktur olahraga di dekatnya termasuk Palacio de Deportes Infanta Cristina pada 4,9 km, fasilitas CF Torrevieja pada 4,6 km dan klub taekwondo pada 2,6 km, mencakup olahraga dalam ruangan dan terorganisir. Di dalam perumahan cluster itu sendiri, kolam renang bersama memenuhi rekreasi musiman harian, dan 49 restoran dalam radius 2 km menyediakan pilihan kuliner beragam tanpa perlu berkendara ke pantai.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL647314
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID