Šis gatvs apdzīvošanai, uz dienvidiem vērsts pirmā stāva bungalo atrodas Lomas de Cabo Roig, Villas del Zodiaco projektā Orihuela Costa, Alikantē. Uzbūvēts 2007. gadā un piedāvāts par fiksētu pieprasīto cenu 225 000 EUR, īpašumā ir divas guļamistabas, divas vannas istabas, 61 m² dzīvojamās platības un 170 m² stūra zemesgabals ar privātu dārzu un piebraucamo ceļu. Tas tiek pārdots mēbelēts, ietver gaisa kondicionieri un piekļuvi koplietošanas baseinam. Lielveikali, aptiekas un plašs restorānu klāsts ir gājiena attālumā, savukārt Orihuela Costa piekrastes pludmales atrodas aptuveni 6 km attālumā pa taisno līniju.
Costa Blanca dienvidu tirgū šis īpašums ieņem vidējās cenas pozīciju. Salīdzināmi jaunbūves dzīvokļi Torrevieja, Palangre Beach (no 160 000 EUR) un Edificio Sun & Center (no 169 000 EUR), atrodas zem 225 000 EUR pieprasītās cenas, taču tās ir sākuma cenas punkti būvniecības stadijā vai gataviem apdzīvošanai dzīvokļiem, kuriem parasti piemaksā par iekārtojumu, mēbelēm un dažos gadījumos stāvvietu. Oasis Laguna 2 Phase II Urbanización El Raso sākas no 227 000 EUR, faktiski tajā pašā līmenī kā šis bungalo. To, kas šo īpašumu atšķir šajā salīdzinājumā, ir zemes sastāvdaļa: 170 m² privāts stūra zemesgabals ar dārzu un piebraucamo ceļu šādā cenas līmenī ir retums, jo vairums alternatīvu ir dzīvokļi daudzstāvu ēkās ar koplietošanas ārtelpu un bez privāta zemes. Iespēja pievienot privātu baseinu, pēc atļauju saņemšanas, ir vēl viena atšķirība no dzīvokļu piedāvājuma. Atrašanās vietas ziņā Lomas de Cabo Roig atrodas piekrastes iekšzemē: pircēji, kuri prioritāti piešķir skatam uz jūru vai gājiena attālumam līdz smiltīm, atradīs Torrevieja jūrmalas projektus piemērotākus, savukārt šis apvidus piedāvā klusāku dzīvojamo vidi ar golfa klubiem 7–18 km attālumā un pilnu pilsētvidei raksturīgu ērtību klāstu 2 km rādiusā. Salīdzinājumā ar provinces vidējiem rādītājiem provinces vidējie ienākumi 15 750 EUR apmērā norāda uz lētāku reģiona ekonomiku, kas nozīmē mērenas dzīvošanas izmaksas pensijas gadagājuma un otrā mājokļa īpašniekiem. 2007. gada būvniecības gads izvieto īpašumu starp vecāko 1980., 1990. gadu piekrastes fondēm un pašreizējiem jaunbūves standartiem; pircēji izsver izveidoto dārzu un tūlītēju pieejamību pret jaunbūvju garantijām un energoefektivitāti. Nomas investoriem restorānu blīvums un Villamartín un Campoamor golfa lauku tuvums atbalsta gan vasaras pludmales pieprasījumu, gan pārejas sezonas golfa tūrismu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas iekšzemē no piekrastes Lomas de Cabo Roig urbanizētajā dzīvojamā rajonā. Lielveikals atrodas 625 m un aptieka 632 m attālumā, abi gājiena attālumā. Pludmales, piemēram, Platja de La Roqueta, ir aptuveni 6 km attālumā pa taisno līniju. Alikantes-Elčes lidosta ir aptuveni 34 km taisnā līnijā, tāpēc apvidus ir salīdzinoši tālu no aviācijas savienojumiem.
Mājoklis darbojas kā kompakts divu guļamistabu dzīvoklis ar vannas istabu pie galvenās guļamistabas, otru vannas istabu, kā arī apvienotu dzīvojamās ēdamās telpas zonu ar virtuvi. Stūra zemesgabals nodrošina privātu dārzu, piebraucamo ceļu un terasi, ar iespēju pievienot privātu baseinu, ievērojot atļaujas. Iekļauts gaisa kondicionieris un piekļuve koplietošanas baseinam. Pārdots mēbelēts, to var ieņemt uzreiz pēc pirkuma.
Šis nav jaunbūves projekts. Īpašums tika pabeigts 2007. gadā un ir gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka to var nodot tā pašreizējā pabeigtajā stāvoklī. Pieprasītā cena ir fiksēta 225 000 EUR apmērā un ietver mēbelēto mājokli kā aprakstīts. Esošo mājokļu nodošanas termiņi ir atkarīgi no pārdošanas procesa starp pircēju un pārdevēju, nevis no būvniecības grafika.
Īpašumam nav skata uz jūru, privāta baseina vai pazemes autostāvvietas. 61 m² dzīvojamā platība ir pieticīga divu guļamistabu mājoklim. Tas ir dzīvokļa tipa bungalo pirmajā stāvā, tāpēc augstāku stāvu vai panorāmas skatu nav. Tuvākais elektrisko transportlīdzekļu uzlādes punkts atrodas 5 km attālumā, un lidosta ir ievērojami tālu. Jebkura baseina būvniecība prasa oficiālas atļaujas.
Šis īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Pensions vecumu sasniegusi vai daļēji pensionēta pāra, kas meklē pārvaldāmu mājokli visa gada garumā, novērtēs 61 m² plānojumu, divas vannas istabas un pastaigā sasniedzamus ikdienas pakalpojumus, kas atbilst zemas apkopes dzīvesveidam. Pirmā stāva piekļuve un privātais dārzs izslēdz kāpšanu pa kāpnēm, kas svarīgi ilgtermiņa dzīvošanas plānošanā. Pircēji, kas meklē mēbelētu otrās mājokli, ko var izmantot uzreiz pēc pirkuma, gūst labumu no gatavības apdzīvošanai; nav gaidīšanas periods būvniecības vai nodošanas posmiem. Uz dienvidiem vērsta terase atbalsta rudens un pavasara uzturēšanos, kad Vidusjūras klimats joprojām ļauj izmantot ārtelpas. Investori, kas vērtē īres potenciālu, var ņemt vērā atrašanos izveidotā tūristu un dzīvojamajā zonā: 49 restorāni 2 km rādiusā norāda uz pieprasījumu pēc īslaicīgas naktsmītnēm, un trīs golfa klubu tuvums, La Finca aptuveni 7,2 km, Villamartín un Campoamor tālāk, piesaista noteiktu apmeklētāju segmentu. Īpašums mazāk piemērots pircējiem, kuriem vajadzīga liela iekštelpu platība, privāts skats uz jūru vai augšējā stāva perspektīva. Mājsaimniecības, kas atkarīgas tikai no sabiedriskā transporta, atradīs dažus pakalpojumus, taču pludmalēm, golfam un lidostas braucieniem tomēr būs vajadzīga automašīna. Pircējiem, kas plāno privātu baseinu, jārēķinās ar laiku un atļaujām pirms būvniecības sākuma.
Kā 2007. gada būve, ēka atspoguļo sava laikmeta standartus: tradicionālās Spānijas būvmetodes ar apmestu ārpusi, doblo ķieģeļu starpsienu sienām un alumīnija vai PVC logu rāmjiem, kas raksturīgi tam periodam. Iekštelpu fotogrāfijas rāda funkcionālu vannas istabu ar dušu, izlietni un tualeti tīrā stāvoklī, kā arī guļamistabu ar rakstainām sienām ar skatu uz dārzu, kas norāda uz koptu, nevis renovētu stāvokli. Īpašums tiek nodots mēbelēts, kas saīsina ievākšanās laiku un sedz pamata inventāru. Uzstādīts gaisa kondicionieris, kas svarīgi vietā, kur vidējās mēneša temperatūras svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā; pieejamajos datos nav norādīta atsevišķa apkures specifikācija, tāpēc ziemas komfortu, kas pārsniedz gaisa kondicioniera iespējas, vajadzētu pārbaudīt īpašuma apskates laikā. 61 m² iekštelpas izvietotas divās guļamistabās, divās vannas istabās un apvienotā dzīvojamā ēdamā telpā ar virtuvi. Vannas istabu skaits, tostarp vannas istaba pie guļamistabas, ir virs vidējā šai izmēru klasei un pievieno ikdienas ērtību. Ārpusē 170 m² zemesgabals ar piebraucamo ceļu nodrošina autostāvvietu ārpus ielas un dārza platību, un zaļais skats stūra pozīcijā mīkstina ielu vidi. Pircējiem vajadzētu pasūtīt standarta tehnisko aptauju, lai novērtētu santehnikas, elektroinstalācijas un hidroizolācijas stāvokli, kā jebkuram šāda vecuma mājoklim. Koplietošanas baseinu uztur kopienas struktūra, kuras izmaksas iekļautas gada apsaimniekošanas maksā.
Īpašums tiek piedāvāts par fiksētu pieprasīto cenu 225 000 EUR kā esošs, apdzīvošanai gatavs mājoklis, pabeigts 2007. gadā. Cena ietver mēbeles, gaisa kondicionieri un koplietošanas baseina izmantošanu. Reģionālā kontekstā salīdzināmi jaunbūves dzīvokļi Torreviejā sākas no 160 000–169 000 EUR, savukārt Urbanización El Raso projekti sākas no 227 000 EUR. Šis īpašums tāpēc atrodas vietējā tirgus vidējā joslā, ar stūra zemesgabalu, privāto dārzu un mēbelēto stāvokli kā atšķirības faktoriem. Kā esošam mājoklim nav pakāpeniskas cenrāža; norādītā summa ir pieprasītā cena par īpašumu kā aprakstīts. Pirkuma izmaksas un nodokļi ir papildu un atkarīgi no darījuma.
Ikdiena ap šo bungalo veidojas pēc tā atrašanās vietas Lomas de Cabo Roig nostiprinātajā dzīvojamajā rajonā. Stūra zemesgabala situācija divu ielu krustojumā dārzam dod gaismu un vaļēju skatu pāri zaļajai zonai, kas mazina iespaidu par norobežotību, kas pirmā stāva mājokļiem dažkārt piemīt. Dienvidu orientācija nozīmē, ka terase un dārzs lielāko gada daļu saņem pusdienlaika un pēcpusdienas sauli, padarot ārtelpu izmantojamu arī ārpus vasaras mēnešiem. Tuvākā apkārtne ir praktiska, nevis gleznaina: lielveikals un aptieka aptuveni 650 m attālumā sedz ikdienas vajadzības kājām, un pakalpojumu blīvums 2 km rādiusā, tostarp restorāni, kafejnīcas, bankas un zobārsti, norāda uz visgadā funkcionējošu pilsētvidu, nevis sezonālu kūrorta zonu. Vietējo apvidu apkalpo 13 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, kas ļauj daļēji iztikt bez automašīnas īsākos braucienos, lai gan attālumi līdz piekrastei un lidostām padara auto praktisku lielākajai daļai iedzīvotāju. Mājokļa ritms atbilst pastāvīgai apdzīvošanai: dzīvojamā ēdamā telpa atveras uz terasi un dārzu, galvenajai guļamistabai ir sava vannas istaba, un otrā vannas istaba kalpo viesiem vai otrai guļamistabai. Koplietošanas baseins nodrošina sezonālu peldēšanos bez privātām apsaimniekošanas saistībām. Īpašniekiem, kas vēlas pievienot privātu baseinu, 170 m² zemesgabals piedāvā vietu, ievērojot nepieciešamās pašvaldības atļaujas. Ārpus vasaras sezonas rajons paliek apdzīvots, un Torreviejas sporta objekti, tostarp Palacio de Deportes Infanta Cristina aptuveni 4,9 km attālumā, ir viegli sasniedzami ar auto.
Dzīvojamā apkārtne ap Lomas de Cabo Roig ir izveidota iekšzemes daļa Orihuela Costa urbanizācijas joslā. 2 km rādiusā pakalpojumu blīvums ir ievērojams: 49 restorāni, 17 kafejnīcas, 7 bankas, 5 aptiekas un 4 zobārsti. Šāda koncentrācija nozīmē, ka ikdienas darījumi ir īsi, un rajons neiztukšojas ārpus tūristu sezonas. Lielveikals 625 m attālumā un aptieka 632 m attālumā lielākajai daļai iedzīvotāju ir sasniedzami kājām desmit minūšu laikā. Tuvākā slimnīca atrodas 1,9 km attālumā pa taisno līniju, neparasti īss attālums piekrastes dzīvojamai zonai un svarīgs faktoriem vecākiem iedzīvotājiem. Piekraste atrodas aptuveni 6 km attālumā pa taisnu līniju: Platja de La Roqueta, Platja Centre un Platja del Montcaio ir tuvākās smilšu pludmales, īsā braucienā sasniedzamas ar auto, un reālie attālumi pa ceļu ir lielāki nekā taisnās līnijas rādītājs. Real Club Náutico jahtu osta atrodas 5,5 km attālumā. Golfa spēlētājiem trīs klubi sasniedzami: La Finca 7,2 km, Villamartín 16 km un Real Club de Golf Campoamor 18 km taisnā līnijā. Elektroauto īpašnieki uzlādes infrastruktūru atradīs aptuveni 5 km attālumā, ar papildu ātrās uzlādes iespējām La Zenia 9,3 km attālumā. Sabiedriskais transports kursē 13 līnijās ar 50 pieturām apvidū, sedzot vietējos pārvietojumus, lai gan reģionālie braucieni joprojām ir ērtāki ar auto.
Karte rāda īpašuma stūra zemesgabala novietojumu Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa pludmaļu iekšzemē aptuveni 6 km attālumā pa taisno līniju. Ievērojiet gājiena attālumā esošo veikalu un aptieku grupu tieši pie ciemata, kā arī automaģistrāles koridoru, kas savieno apvidu ar Torrevieja, Murcia un Alicante-Elche lidostu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Orihuela Costa veido Alikanes provinces vistālāko piekrastes joslu, robežojoties ar Mursijas reģionu. Īpašuma atrašanās vieta Lomas de Cabo Roig izvieto to pludmales joslas iekšzemē, bet nepārtrauktajā urbanizētajā koridorā, kas stiepjas gar šo piekrasti. Murcia (35 km, 462 979 iedzīvotāju), Cartagena (39 km) un Elche (41 km) ir lielākās reģiona pilsētas brauciena attālumā, katra piedāvājot pakalpojumus, kas pārsniedz piekrastes pilsētiņu piedāvājumu. Costa Blanca South tirgū šis apvidus cenu ziņā konkurē ar Torrevieja un Guardamar, El Raso zonu, piedāvājot dzīvamlīdzekļiem paredzētāku un mazāk augstceltņu raksturu nekā tieša jūrmala.
Orihuela Costa pludmales atrodas aptuveni 6 km attālumā pa taisno līniju, Platja de La Roqueta, Platja Centre un Platja del Montcaio visas atrodas ap šo attālumu, un pa ceļu tas ir kaut cik tālāk. Tuvākais golfa laukums, Club de Golf La Finca, ir 7,2 km taisnā līnijā, savukārt Villamartín un Campoamor, attiecīgi 16 un 18 km attālumā. Alicante-Elche lidosta (ALC) atrodas aptuveni 34 km attālumā taisnā līnijā un ir praktiskākais starptautisko ceļojumu vārti; Valencia (VLC) 166 km attālumā un Málaga (AGP) 365 km attālumā ir alternatīvas tikai noteiktiem maršrutiem. Novietojuma dati klasificē apvidu kā salīdzinoši tālu no lidostas, tāpēc pārvietošanās uz lidostu prasa braucienu ar auto vai iepriekš sarunātu transportu. Auto ir aprakstīts kā ērti, bet ne vissvarīgākais: 13 autobusu maršruti un 50 pieturas nodrošina vietējo pārvietošanos, un ikdienas iepirkšanās ir gājiena attālumā. Lielākās pilsētas, Murcia 35 km, Cartagena 39 km un Elche 41 km attālumā taisnā līnijā, piedāvā reģiona pakalpojumus, slimnīcas un kultūras iespējas brauciena attālumā.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta atrodas aptuveni jūras līmenī (apmēram -4 m virs jūras līmeņa), tāpēc reljefs ir līdzens, un pastaigām vai riteņbraukšanai nav būtisku pacelumu, tas ir praktiski svarīgi vecāka gadagājuma iedzīvotājiem. Vidusjūras klimatu raksturo vidējā gada temperatūra 18,8°C, un mēnešu vidējās temperatūras svārstās no 12°C vēsākajā mēnesī līdz 26°C vasaras augstumā. Peldēšanās sezona ilga aptuveni piecus mēnešus, kuru laikā jūras ūdens temperatūra noturās 20°C vai augstākā, aptuveni no maija līdz septembrim. Tas nosaka reālistisko logu pludmales un baseina lietošanai, savukārt pārejas mēneši paliek ērti pastaigām, golfam un dzīvei brīvā dabā, pateicoties terases dienvidu orientācijai. Dabas apkārtne sastāv no zaļajām zonām ciematā un piekrastes joslas 6 km attālumā, nevis kalnainas ainavas; vide ir raksturīga dzīvojamai piekrastes līdzenuma apkaimei. Vietējo svētku dienu skaits, 32 gadā, atspoguļo pilnu pašvaldības svētku kalendāru, kas veido vietējās dzīves ritmu visas gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Platja de La Roqueta, Platja Centre un Platja del Montcaio, atrodas apmēram 6 km attālumā pa taisno līniju gar Orihuela Costa piekrasti un piedāvā smilšainas peldvietas ar ierastajām ērtībām šajā attīstītajā piekrastes posmā. Piecus mēnešus ilgā peldēšanās sezona ar ūdens temperatūru 20°C vai siltāku nosaka praktisko pludmales periodu no vēlā pavasara līdz agrai rudenim. Golfs šeit ir nozīmīgākā atpūtas iespēja: Club de Golf La Finca 7,2 km attālumā ir tuvākais, savukārt Villamartín un Real Club de Golf Campoamor paplašina izvēli īsa brauciena attālumā. Real Club Náutico jahtu osta 5,5 km attālumā nodrošina burāšanu un atpūtu pie ūdens. Tuvākā sporta infrastruktūra ietver Palacio de Deportes Infanta Cristina 4,9 km attālumā, CF Torrevieja objektus 4,6 km attālumā un tekvondo klubu 2,6 km attālumā, aptverot iekštelpu un organizēto sportu. Pašā ciematā koplietošanas baseins nodrošina ikdienas sezonālo atpūtu, un 49 restorāni 2 km rādiusā piedāvā daudzveidīgu ēdināšanas ainavu, neprasot braukt uz piekrasti.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL647314
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID