Проектът представлява отделна вила, разположена в квартал Residencial La Concha, Ориуела Коста. Имотът предлага жилищна площ от 70 m² с две спални, като пазарната стойност започва от 185 000 евро. Сградата е завършена и готова за обитаване, разполагайки със солариум и достъп до общ басейн. Локацията комбинира достъп до градски удобства с близост до крайбрежните зони на Коста Бланка.
В сравнение с апартаментите в близкия град Торевиежа, които са по-евтини (от €160,000), този имот предлага предимството на самостоятелно жилище с външно пространство. Спрямо новите проекти в Ел Расо (от €227,000), вилата е по-икономична, но без гаранциите и качеството на новото строителство. Цената е конкурентна за имот с подобна квадратура в установен квартал, като предлаганите удобства като солариум и градина допринасят за стойността в сравнение с по-малки апартаменти на същата цена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен във вътрешността на Ориуела Коста, в урбанизирана зона на около 20 метра надморска височина. Околността е застроена с предимно жилищни вили и апартаменти. Най-близката естествена крайбрежна зона, Cala Mosca, се намира на 400 метра разстояние.
Конфигурацията на имота отговаря на нуждите за компактно и ефективно обитаване. Разпределението на три нива (триплекс) включва функционални зони за почивка и хранене. Наличието на покрита тераса и частен солариум предоставя възможност за използване на открито през по-голямата част от годината.
Това е завършен проект от 2003 година, който е в експлоатация и не подлежи на строителни етапи. Обектът е готов за незабавно преместване или отдаване под наем. Инфраструктурата в квартала е напълно изградена.
Имотът разполага с ограничена жилищна площ от 70 m², което може да е недостатъчно за големи семейства. Няма частен басейн, а само достъп до общ такъв. Парко-място не е изрично включено като гарантирано. Санитарният възел е един, въпреки наличието на гост тоалетна.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи достъпна втора ваканционна къща в Испания. Той пасва на хора или двойки, които не се нуждаят от голямо жилищно пространство или ново строителство. Не е най-подходящият избор за тези, които приоритизират модерна архитектура, големи частни градини или живо градско съществуване.
Имотът е изпълнен с материали, характерни за испанското строителство от началото на века. Налична е климатична инсталация за охлаждане, което е съществено предимство през летните месеци. Дограмата, подовите настилки и санитарните възли са в поддържано състояние според описанието. Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван.
Цената от 185 000 евро е типична за входно ниво на пазара на отделни вили в Ориуела Коста. Стойността се определя от квадратурата и годината на построяване. Годишните разходи за поддръжка са относително ниски, включвайки около 360 евро такси за общата сграда и данък върху имуществата (IBI) от 233 евро.
Ежедневният живот тук е свързан с тиха жилищна среда с добър достъп до услуги. Жителите могат да достигнат пеша супермаркети и аптеки, намиращи се на по-малко от километър. Вечерите могат да се прекарат на частния солариум или на покритата веранда, защитени от вятъра. Близостта до няколко голф игрища и морето предлага разнообразни възможности за през уикенда. Това е място с по-споконо темпо в сравнение с големите туристически центрове.
Околната среда е функционална и наситена с удобства за ежедневието. В радиус от 2 километра са разположени множество ресторанти, кафенета и банкови клонове. Наличието на 8 линии обществен транспорт и 50 спирки в района намалява зависимостта от личен автомобил. Търговските центрове и големите вериги магазини са достъпни с кратко пътуване с кола.
Картата показва situирането на имота в урбанизираната зона между голф игрищата и крайбрежната ивица N-332. Видими са разстоянията до близките заливи Cala Mosca и Cala Cerrada, както и достъпът до магистралата AP-7. Маркирани са основните комунални услуги в периметъра на километър.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е ситуиран в южната част на провинция Аликанте, на границата с района на Мар Менор. Тази позиция позволява лесен достъп както до Елче (41 км), така и до Мурсия (35 км) и Картахена (39 км). Намира се извън центъра на Торевиеха, но в близост до туристическата инфраструктура на Коста Бланка.
Най-близките плажове като Cala Mosca са на около 400 метра, докато по-големите пясъчни ивици са на около 6 километра. Летище Аликанте (ALC) се намира на 42 километра. Голфърите имат избор между няколко игрища в радиус от 5 километра, включително Club de Golf Villamartín. Основни болнични заведения и големи супермаркети са на разстояние под 5 километра.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията се характеризира със средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,9°C. Сезонът за морско къпане продължава около 6 месеца. Ниската надморска височина от 20 метра гарантира мек климат без резки температурни спадове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близката Cala Mosca предлага по-естествена и камениста крайбрежна среда. За тези, които предпочитат организирани плажове, Platja de La Roqueta и Platja Centre са на кратко разстояние. В района има концентрация от голф игрища, като най-близкото е Club de Golf Villamartín на 3 километра. Комплексът разполага с обществен басейн за алтернатива на морето.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е ситуиран в южната част на провинция Аликанте, на границата с района на Мар Менор. Тази позиция позволява лесен достъп както до Елче (41 км), така и до Мурсия (35 км) и Картахена (39 км). Намира се извън центъра на Торевиеха, но в близост до туристическата инфраструктура на Коста Бланка.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
Ref: VL808993
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID