Цей проект представляє віллу на окремій ділянці в житловому комплексі Residencial La Concha, розташованому в Оріуела-Кості, провінція Аліканте. Об'єкт пропонує 70 м² житлової площі, що включає дві спальні та одну ванну кімнату. Вілла повністю готова до заселення, обладнана меблями та має приватний сад і солярій. Локація поєднує в собі доступ до міської інфраструктури та близькість до узбережжя, що робить його придатним як для сезонного, так і для цілорічного використання.
Порівняно з квартирами в комплексі 'Apartments Palangre Beach' у Торрев'єхі за ціною від €160 000, ця вілла пропонує окрему будівлю та приватну земельну ділянку, що забезпечує вищий рівень приватності. На відміну від нових проектів в Ель-Расо ('Oasis Laguna 2' від €227 000), цей об'єкт має меншу площу, але знаходиться значно ближче до моря та є готовим до проживання. Вілла в Residencial La Concha має конкурентну ціну серед вілл Оріуела-Кости, пропонуючи більш спокійне оточення, ніж густонаселені райони Торрев'єхи.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в урбанізованій зоні на внутрішній частині узбережжя, на висоті 20 метрів над рівнем моря. Відстань до найближчої бухти Калас-де-Ла-Моска становить 400 метрів. Район має розвинену мережу послуг: супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в межах 600-700 метрів від об'єкта.
Планування вілли розроблено з урахуванням компактності та функціональності. Наявність 20 м² солярія та приватної тераси розширює простір для відпочинку на відкритому повітрі. Автономна кухня та гостьовий санвузол забезпечують зручність побуту. Ця конфігурація відповідає потребам у низькому рівні технічного обслуговування та ефективному використанні площі.
Об'єкт є частиною завершеної забудови (готовий проект). Згідно з даними опису, будинок був зведений на початку 2000-х років і на даний момент перебуває в доброму стані. Будівельні роботи завершені, а об'єкт повністю укомплектований, що дозволяє негайно приступити до експлуатації без очікування на оздоблювальні роботи.
Вілла має обмежену площу (70 м²), що може бути недостатньо для великих родин. У будинку передбачена лише одна повноцінна ванна кімната. Об'єкт не має власного басейну (використовується спільний). Для регулярних поїздок до міжнародного аеропорту або великих міст рекомендується використання власного транспорту.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають доступне окреме житло з низькими експлуатаційними витратами. Він актуальний для пар або одиноких осіб, що планують переїзд до Іспанії або потребують другого дому для відпустки. Інвесторам він може бути цікавий через потенціал довгострокової оренди завдяки близькості до моря та інфраструктури. Також це підходить для тих, хто хоче уникнути складностей, пов'язаних з новобудовами, і віддає перевагу готовим рішенням.
Будинок виконаний у форматі триплекса, що дозволяє розділити зони денного та нічного відпочинку. Встановлена система кондиціонування для регулювання температурного режиму. Зовнішні роботи включають облаштування приватного саду та солярія з терасою. Кухня обладнана побутовою технікою, включаючи посудомийну машину та холодильник. Матеріали оздоблення функціональні та розраховані на практичне використання в умовах прибережного клімату.
Вартість вілли починається від €185 000, що є конкурентною ціною для об'єкта на окремій ділянці в цьому регіоні. Річні витрати на утримання відносно низькі: податок на нерухомість (IBI) становить близько €233, а внески за обслуговування спільної території, €360 на рік. Враховуючи, що об'єкт продається повністю мебльованим, початкові інвестиції в інтер'єр не потрібні.
Щоденний ритм життя в Residencial La Concha визначається близькістю до моря та міських зручностей. Вранці можна здійснити прогулянку до сусідніх бухт, таких як Калас-де-Ла-Моска або Калас-Естака. Основні покупки та побутові питання вирішуються в магазинах, що знаходяться в радіусі 10 хвилин ходьби. Вдень тераса та солярій слугують місцями для відпочинку на сонці, вечорами жителі можуть користуватися спільною зоною басейну. Район спокійний, з переважно постійним населенням, що сприяє стабільній атмосфері протягом усього року.
Оточення вілли забезпечує доступ до ключових міських центрів провінції. Мурсія, Картахена та Ельче знаходяться в радіусі 35-45 кілометрів, що відкриває доступ до великих культурних та торгових об'єктів. У безпосередній близькості (до 2 км) працює 49 ресторанів, 5 аптек та кілька фітнес-центрів. Наявність 32 місцевих свят на рік підкреслює активне культурне життя регіону, яке впливає на ритм громади.
Карта ілюструє положення об'єкта в районі Residencial La Concha. Відображено відстань до узбережжя (0,4 км) та розташування відносно основних трас, що сполучають з національною дорогою N-332 та автомагістраллю AP-7.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована на півдні Коста-Бланки, між курортами Торрев'єха та Плайя-Фланмента. Це місце є частиною конурбації Оріуела-Кости, яка інтегрована в прибережну зону Аліканте. Позиціонування дозволяє жителям користуватися послугами великих туристичних центрів, перебуваючи при цьому в тихішому житловому масиві.
Найближчий пляж (Калас-де-Ла-Моска) знаходиться за 400 метрів. Гольф-поля Villamartín та Las Ramblas доступні за 10-15 хвилин їзди. Супермаркет та аптека розташовані в межах 650 метрів. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані близько 42 кілометрів, що дозволяє дістатися до нього автомобілем приблизно за 35-40 хвилин.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 18,9 °C та високою кількістю сонячних годин, 3844 на рік. Період, придатний для купання, триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20 °C. Висота над рівнем моря (20 м) та відсутність значних перепадів висот сприяють комфортному перебуванню на відкритому повітрі без різких перепадів тиску.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя в цьому районі представлено дрібногальковими та скелястими бухтами (каласами), такими як Калас-де-Ла-Моска та Калас-Естака. Це забезпечує більш ізольовані умови для відпочинку порівняно з широкими піщаними пляжами. Для любителів гольфу поруч знаходяться три відомі клуби. В районі також є спортивні центри та зони для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована на півдні Коста-Бланки, між курортами Торрев'єха та Плайя-Фланмента. Це місце є частиною конурбації Оріуела-Кости, яка інтегрована в прибережну зону Аліканте. Позиціонування дозволяє жителям користуватися послугами великих туристичних центрів, перебуваючи при цьому в тихішому житловому масиві.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Помірний
Ref: VL808993
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID