Dit project betreft een vrijstaande woning (triplex) gelegen in Orihuela Costa, Alicante. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, met een totaal woonoppervlak van 70 m². Het object is gelegen in de wijk Residencial La Concha en bevindt zich op korte afstand van de kust. De vraagprijs is vastgesteld vanaf €185.000. De bouw is reeds voltooid, waardoor de woning direct beschikbaar is voor bewoning.
In vergelijking met projecten zoals 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja (vanaf €160.000), biedt dit project in Orihuela Costa een andere woonvorm: een vrijstaande/triplex woning in plaats van een appartement. De prijs ligt iets hoger, maar dit wordt gecompenseerd door de buitenruimtes (tuin, solarium). 'EDIFICIO SUN & CENTER' in Torrevieja ligt in een prijsklasse vergelijkbaar met dit project, maar is appartementair van aard. 'OASIS LAGUNA 2' in El Raso is aanzienlijk duurder (vanaf €227.000) en focust op nieuwbouw met faciliteiten als een lagune, terwijl dit project een voltooide, klassieke woonomgeving biedt zonder grote, nieuwe gemeenschappelijke investeringen. Orihuela Costa is over het algemeen voordeliger geprijsd dan de directe omgeving van Torrevieja-centrum.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Orihuela Costa, op een terrein dat is omringd door vergelijkbare residentiële bebouwing. De afstand tot de kustlijn bij Cala Mosca bedraagt circa 400 meter. Voorzieningen zoals supermarkten en horeca bevinden zich binnen een straal van 700 meter.
De indeling van de woning omvat meerdere niveaus, waaronder een solarium en een privétuin. De oppervlakte van 70 m² biedt leefruimte gericht op efficiëntie en onderhoudsgemak. Het ontwerp voorziet in buitenruimtes voor recreatie, zonder de noodzaak van uitgebreid landonderhoud.
Het bouwproject bevindt zich in de fase 'gereed'. Oplevering vindt direct plaats bij transactie. Er zijn geen bouwtechnische risico's of wachttijden voor oplevering van toekomstige fasen, aangezien de ontwikkeling volledig is afgerond.
De woning biedt slechts één volledige badkamer, wat bij permanent bewoning door meerdere personen een beperking kan vormen. Het woonoppervlak is 70 m², wat minder ruimte biedt dan gemiddelde vrijstaande woningen. Er is geen garage aanwezig; parkeren vindt plaats op de openbare weg of eigen terrein.
Dit type woning past bij kopers die zoeken naar een toegankelijk prijsniveau voor vastgoed aan de Costa Blanca. Het is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die minder behoefte hebben aan grote leefruimtes. Ook investeerders die een woning zoeken voor de verhuurmarkt kunnen de bestaande voorzieningen en de voltooide status waarderen. De locatie is relevant voor mensen die de nabijheid van zowel stranden als golfbanen belangrijk vinden, maar niet de prioriteit leggen op luxe afwerking of nieuwe bouw. De situering in een bestaande buurt biedt directe sociale cohesie en minimale bouwwerkzaamheden in de omgeving.
De woning is gebouwd in een periode waarin functionele indeling voorop stond. De beschrijving vermeldt een onafhankelijke keuken en een nutsgalerij, wat wijst op een praktische opzet. Materialen en afwerking zijn van standaardkwaliteit, passend bij de prijsklasse. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De 'private terrace' en 'covered terrace' zijn uitgevoerd met basisafwerking. Gezien de bouwperiode kan het zijn dat modernere energie-efficiëntie maatregelen ontbreken, tenzij deze achteraf zijn aangebracht. De woning wordt gemeubileerd en uitgerust geleverd.
De vraagprijs start vanaf €185.000 voor deze woning. In vergelijking met het aanbod in de regio Costa Blanca representeert dit een prijsniveau in het lagere segment voor vrijstaande woningen. De jaarlijkse kosten van eigendom omvatten een IBI (gemeentebelasting) van €233,46 en een bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren van €360 per jaar. Dit resulteert in lage maandelijkse vastelastenlasten na aanschaf.
Dit pand is gelegen in een volgroeide woonwijk waar permanent wonen en toerisme samenkomen. De directe omgeving biedt een functie als basis voor een leven aan de kust met minimale afstanden tot dagelijkse benodigdheden. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de private buitenruimtes zoals het solarium en de overdekte porch faciliteren een leefstijl die zich grotendeels buiten afspeelt. De ligging op 20 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de zee zorgen voor ventilatie en een matig klimaat in de zomer. De wijk is functioneel ingericht met loopafstand tot winkels, wat een dagelijks ritme mogelijk maakt zonder volledige afhankelijkheid van een auto, hoewel dit de mobiliteit in de regio wel vergemakkelijkt.
Orihuela Costa is een gebied met een hoge dichtheid aan faciliteiten voor dagelijks gebruik. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 49 restaurants en vijf apotheken gevestigd, wat wijst op een uitgebreide horeca- en zorgvoorziening. De aanwezigheid van meerdere sportcentra en fitnessfaciliteiten in de directe omgeving ondersteunt een actieve levensstijl. De wijk Residencial La Concha is een verzameling van woningen die gedeeltelijk door expats en gedeeltelijk door lokale bewoners wordt bewoond, wat een internationale maar stabiele sfeer creëert.
De kaart toont de positie van Residencial La Concha in Orihuela Costa. De locatie is ingeklemd tussen de kustlijn bij Cala Mosca en de uitvalswegen naar het binnenland. De dichte bebouwing van de wijk is zichtbaar, evenals de groene zones van de nabijgelegen golfbanen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Orihuela Costa bevindt zich aan de zuidkust van de provincie Alicante, tussen de grotere steden Torrevieja en Cartagena. De positering is landinwaarts ten opzichte van de hoofdweg N-332, maar dicht bij de kustlijn. Dit biedt een balans tussen verbondenheid met toeristische centra en rustiger woonwijken.
Het dichtstbijzijnde strand, Cala Mosca, ligt op 0,4 kilometer afstand, wat ongeveer 5 minuten lopen is. Een supermarkt bevindt zich op 625 meter. De luchthaven Alicante-Elche is bereikbaar op een afstand van 42 kilometer, wat bij goed verkeer ongeveer 35 minuten rijden betekent. Golfbanen zoals Club de Golf Villamartín liggen op ruim 3 kilometer afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar met 8 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat verbindingen met steden zoals Torrevieja mogelijk maakt.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C met historisch gemeten 3.844 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 20 meter hoogte biedt enige bescherming tegen vocht direct vanuit de zee. De helling naar het strand is met 4% matig, wat wandelingen naar zee toegankelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe nabijheid, waaronder Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala Cerrada, bevinden zich op korte loopafstand (0,4 tot 0,7 km). Dit zijn betegelde stranden (calas), typisch voor deze kuststrook. Voor golfers zijn er drie banen binnen een straal van 5 kilometer: Villamartín, Las Ramblas en Campoamor. Er zijn diverse jachthavens in de regio, zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero op 4,1 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
Orihuela Costa bevindt zich aan de zuidkust van de provincie Alicante, tussen de grotere steden Torrevieja en Cartagena. De positering is landinwaarts ten opzichte van de hoofdweg N-332, maar dicht bij de kustlijn. Dit biedt een balans tussen verbondenheid met toeristische centra en rustiger woonwijken.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Matig
Ref: VL808993
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID