Această vilă detașată se află în zona Residencial La Concha, Orihuela Costa, la aproximativ 400 de metri de cea mai apropiată cală. Imobilul are o suprafață de 70 m² și dispune de două dormitoare și o baie, fiind poziționat într-un cadru urban cu servicii la distanță de mers pe jos. Construcția este finalizată, ceea ce permite ocuparea imediată. Proprietatea include o terasă acoperită, un solar privat și o grădină, completând structura rezidențială a zonei.
În comparație cu apartamentele disponibile în Torrevieja, cum ar fi 'Apartments Palangre Beach' sau 'Edificio Sun & Center', care au prețuri de pornire similare între 160.000 € și 169.000 €, această vilă oferă avantajul detașării și al spațiului exterior privat, totuși la o suprafață construită mai mică de 70 m². Proiectele din vecinătate, precum 'Oasis Laguna 2', sunt prețuite mai sus (de la 227.000 €) și sunt adesea proiecte noi, ceea ce plasează această vilă într-un segment de buget mai accesibil, dar cu caracteristici de locuință tradițională. Acest contrast sugerează o oportunitate pentru cei care prioritizează intimitatea unei vile în detrimentul suprafeței mari sau al noului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în interiorul teritoriului, la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării, dar în apropiere imediată a zonei de coastă Cala Mosca. Vecinătatea este caracterizată printr-o densitate urbană medie, cu facilități comerciale precum supermarketuri și bănci accesibile pe jos. Distanța până la principalele autostrăzi și căile de comunicație permite conexiuni rapide către orașele mai mari din regiune.
Dispunând de o distribuție compactă pe două niveluri, proprietatea satisface nevoile de cazare pentru gospodării mici sau utilizare de vacanță. Prezența unui solar privat de 20 m² și a unei grădini oferă spații exterioare pentru utilizare diurnă. Distribuția camerei de bucatarie independente și a galeriei utilitare suportă funcționalitatea necesară pentru șederi prelungite sau rezidență permanentă.
Imobilul este clasificat drept construcție finalizată, fiind gata de transfer imediat. Nu există timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor sau riscurile asociate proiectelor în fază de dezvoltare. Proprietatea este mobilată și echipată, reducând nevoia de investiții ulterioare în amenajări interioare.
Suprafața de locuit de 70 m² și existența unei singure băi complete pot constitui o limitare pentru familii numeroase. Nu există o piscină privată, accesul fiind la o piscină comunitară. Distanța față de aeroportul internațional Alicante-Elche este de aproximativ 42 km, ceea ce necesită planificare a transportului pentru zboruri. Sistemul de încălzire centralizată nu este menționat, fiind disponibil doar aerul condiționat.
Acest proiect se potrivește situațiilor în care este necesară o proprietate cu costuri de întreținere reduse și suprafață manageabilă. Este o opțiune fezabilă pentru cupluri care caută o reședință secundară într-o zonă liniștită, dar bine conectată. De asemenea, poate servi ca punct de plecare pentru cei care doresc să testeze stilul de viață de pe coasta spaniolă fără angajamentele mari asociate construcțiilor noi. Investitorii interesați de chirii de vacanță pot găsi atractivă datorită proximității față de plaje și facilități, precum și a stării de gata de locuit.
Finisajele interne includ o bucătărie utilată cu electrocasnice și o baie complet echipată. Pereții sunt finisați cu gresie și faianță standard, specifice construcțiilor din zona respectivă. Instalația de aer condiționat asigură controlul temperaturii. Exteriorul prezintă o terasă acoperită, utilă pentru protecție solară, și un solar pavat. Starea generală de conservare permite ocuparea imediată, fără necesitatea unor renovări majore. Materiaelele utilizate reflectă standardele funcționale ale perioadei de construcție.
Prețul de pornire este de 185.000 €, poziționând această vilă detașată într-un segment accesibil al pieței locale. Costurile anuale de întreținere sunt relativ scăzute, cu o taxă comunitară de aproximativ 360 € și impozitul pe proprietate (IBI) de 233,46 €. Comparativ cu apartamentele din zona învecinată Torrevieja, care au prețuri similare, acest imobil oferă avantajul unui spațiu exterior privat și al detașării față de alți vecini.
Ritmul cotidian în această locație este definit de proximitatea serviciilor esențiale și a zonei de coastă. Locuitorii pot efectua cumpărăturile zilnice la supermarketurile aflate la mai puțin de un kilometru distanță. Diminețile pot fi petrecute pe solarul privat sau în zona rezidențială, în timp ce după-amiezele permit accesul rapid la plajele Cala Mosca, aflate la o scurtă plimbare. Panta moderată de 4% până la mare face legătura pietonală fezabilă. Zona oferă un echilibru între viața urbană, datorită numărului mare de restaurante și cafenele din raza de 2 km, și intimitatea unei proprietăți detașate.
Mediul înconjurător este bine servit de infrastructura urbană, cu 49 de restaurante, 5 farmacii și 7 bănci într-o rază de 2 km. Zona este activă, oferind acces facil la centre sportive și facilități medicale, spitalul aflându-se la 1,9 km. Rețeaua de transport public include 8 linii de autobuz în apropiere, facilitând mobilitatea fără autoturism personal pentru trasee locale. Densitatea serviciilor indică o zonă consolidată, nu una în dezvoltare.
Harta indică poziționarea imobilului în apropierea liniei de coastă, cu accese directe către Cala Mosca. Se remarcă densitatea urbană din jur și distanțele scurte față de facilitățile esențiale și nodurile de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționat în sudul provinciei Alicante, proiectul se află între aglomerația turistică Torrevieja și zonele mai liniștite ale Cabo Roig. Vecinătatea immediată este rezidențială, dar legătura cu axele principale de trafic permite accesul rapid către orașe mai mari precum Elche și Cartagena, oferind un echilibru între izolare și conectivitate regională.
Plajele Cala Mosca și Cala Estaca sunt accesibile la o distanță de 400-500 de metri. Terenurile de golf, precum Club de Golf Villamartín, se află la aproximativ 3 km, necesitând un autoturism sau un transport alternativ. Aeroportul Alicante-Elche este situat la 42 km distanță, în timp ce orașul Murcia este la 35 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la distanțe cuprinse între 1,2 și 3 km.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează o medie de 3.844 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Sezonul de înot durează aproximativ șase luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 20 de metri asigură o ventilație naturală bună. Climatul mediteranean favorizează utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului, în special a solarului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă oferă acces la plaje precum Cala Mosca și Cala Cerrada, caracterizate prin profilul lor de cală. Nu sunt menționate steaguri albastre în datele imediate, dar facilitățile de balneo-climaterie sunt prezente. Activitățile de recreere includ golf la trei cluburi situate într-o rază de 5 km și sporturi nautice în marile din apropiere. Există piscine publice și centre de fitness la distanțe scurte, sub 3 km.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționat în sudul provinciei Alicante, proiectul se află între aglomerația turistică Torrevieja și zonele mai liniștite ale Cabo Roig. Vecinătatea immediată este rezidențială, dar legătura cu axele principale de trafic permite accesul rapid către orașe mai mari precum Elche și Cartagena, oferind un echilibru între izolare și conectivitate regională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL808993
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID