Ta projekt predstavlja samostoječo vilo v urbanizaciji Residencial La Concha, v območju Orihuela Costa, Alicante. Objekt obsega 70 m² bivalne površine in je razporejen v tri nadstropja. Ponuja dve spalnici in eno kopalnico, primerno za manjše gospodinjstva. Nepremičnina je v stanju takojšnje naselitve in je prodajana opremljena. Skupnost uporablja skupni bazen. Lega omogoča dostop do obalnih območij in lokalnih storitev.
V primerjavi s stanovanjskimi projekti v Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €), ta vila ponuja več zasebnosti in zunanjega prostora za podobno vrednost. V primerjavi z novogradnjami kot je OASIS LAGUNA (od 227.000 €), je ta objekt cenejši, vendar zahteva več pozornosti glede starosti gradnje. Objekt EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €) je cenejši, a nudi manj kvadratnih metrov na zasebnem zemljišču. Lokacija v Orihuela Costa je manj gosta kot center Torrevieje, kar ustreza kupcem, ki iščejo tišjo atmosfero, vendar še vedno blizu infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je pozicionirana v stanovanjskem predelu Orihuela Costa, na oddaljenosti 0,4 km od zaliva Cala Mosca. Okolica je razmeroma gosto pozidana z nizkimi stavbami. V neposredni bližini so trgovine in javne storitve. Lega omogoča hiter dostop do obalne ceste N-332, ki povezuje regijo.
Razporeditev prostorov s 70 m² nudi učinkovito raba energije. Dve spalnici zadostujeta za par ali posameznika. Tujski wc in servisni hodnik povečujeta funkcionalnost. Zunanje površine vključujejo teraso in sončni vrt, kar razširja bivalni prostor na prostem. Objekt zahteva nizko raven vzdrževanja.
Za razliko od novogradenj je ta objekt obstoječa gradnja, dokončana v letu 2003. Vsa infrastruktura in priključki so že operativni. Objekt je v uporabi in ne zahteva zaključevalnih gradbenih del. Trenutno stanje ohranja je zasnovano za takojšnjo bivanjsko uporabo.
Projekt ne nudi zasebnega bazena, ampak le skupensko opremo. Površina parcele je omejena in ne omogoča dodatnih izgradenj brez dovoljenja. Zaradi višinske razlike je pot do plaže rahlo nagnjena. Objekt nima kletnih ali garažnih prostorov. Oddaljenost od letališča Alicante je 42 km.
Ta nepremičnina ustreza parom posameznikom, ki iščejo drugo bivališče v toplem podnebju. Primerna je za tiste, ki ne potrebujejo velikih prostorov in si želijo nizke stroške vzdrževanja. Naložniški potencial obstaja za oddajo zaradi bližine plaže, vendar je treba upoštevati sezonskost. Objekt je primeren za ljudi, ki si želijo mirnejše lokacije zunaj glavnih turističnih središč, a z dostopom do infrastrukture.
Objekt je opremljen s klimatsko napravo za nadzor temperature. Kuhinja je samostojen prostor z razpoložljivimi napravami, kot sta hladilnik in pomivalni stroj. Kopalnica je opremljena s standardnimi keramičnimi ploščicami in umivalnikom. Zunanjost vključuje rdeče balkone s pogledom na okoliške nasadje in vrtove. Zunanje stopnice vodijo do sončnega vrta, ki je tlakovan in urejen. Materiali odražajo standarde gradnje iz začetka 21. stoletja in so v dobrem stanju.
Ponudba se začna pri 185.000 evrih, kar vključuje pohištvo. Primerjava s podobnimi objekti v regiji, kot so stanovanja v Torrevieji (od 160.000 €), kaže na konkurenčno vrednost za hišno strukturo z zemljiščem. Stroški skupnosti so nizki, kar pozitivno vpliva na skupne stroške. Cena je ustrezna za majhne vile v starejših urbanizacijah na Costa Blanci.
Vsakodnevno življenje v Residencial La Concha poteka v umirjenem, večnamenskem naselju. Zaradi bližine trgovin na 625 m je oskrba s hrano in zdravili v lekarnah na 632 m enostavna. Lokacija ne temelji izključno na turizmu, kar zagotavlja stabilnost zunaj sezone. Zunanjost poziva na bivanje na terasah zaradi 3844 sončnih ur na leto. Razdalja do morja omogoča pogoste obiske plaže Cala Mosca, a zaradi kakovosti ceste pešča pot zahteva previdnost. Območje je mednarodno sestavljeno, kar se odraža v raznoliki gostinski ponudbi v 1 km radiju. Večje nakupe izvajajo v centrih kot je La Zenia, ki je delno na voljo z javnim prevozom.
Okolica Orihuela Costa je razvita z 49 restavracijami in 17 kavarnami v radiju 2 km, kar zagotavlja pestro gastronomsko ponudbo. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bolnišnico na 1,9 km in štirimi zobozdravstvenimi ambulantami. Dostop do kopnega omogoča avtobusne linije (8 linij v bližini). Območje ni izolirano, saj je v bližini večje urbanizacijske cone s supermarketi in bankami.
Karta prikazuje lego v vzhodnem delu Orihuela Coste, med obalno cesto in morjem. Območje je zaznano kot urbanizirano z zelenimi površinami med stanovanjskimi bloki. Vidna je relativna bližina do morja in dostopnost do glavnih cestnih povezav.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je lociran v južnem delu province Alicante, na meji med Orihuelo in Torreviejo. Nahaja se ob obali Costa Blanca, zanesljivo stran od glavnih mestnih središč, vendar dovolj blizu za enodnevne izlete. Do mest Murcia in Cartagena je približno 35-40 km. To omogoča dostop do večjih storitev in kulturnih dogodkov brez bivanja v gosto poseljenih središčih.
Najbližja plaža, Cala Mosca, je oddaljena 400 metrov. Glavne ceste so dosegljive v nekaj minutah vožnje. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 42 km, kar predstavlja približno 35-40 minut vožnje. Golf igrišča, kot so Villamartín in Las Ramblas, so dosegljiva v manj kot 5 km. Napolnilne postaje za električna vozila so na voljo na 1,2 km razdalje.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Letno je na voljo 3844 sončnih ur, kar med najvišjimi v Evropi. Sezona kopanja v morju traja 6 mesecev, od maja do oktobra. Lokacija je 20 metrov nad morjem, kar zmanjšuje vlažnost. Relief je raven z rahlim nagibom proti obali (4%), kar omogoča naraven odvod vode.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaža Cala Mosca je skalnati zaliv z manjšimi peščenimi področji. Znana je po bolj mirnem vodu v primerjavi s širokimi plažami. V regiji je več znamenitih pristanišč, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero na 4,1 km. Za športnike so na voljo fitnes centri v radiju 3 km. Območje je tudi znano po številnih igriščih za golf, ki jih obkrožajo zeleni pasovi.
Vir: OpenStreetMap
Projekt je lociran v južnem delu province Alicante, na meji med Orihuelo in Torreviejo. Nahaja se ob obali Costa Blanca, zanesljivo stran od glavnih mestnih središč, vendar dovolj blizu za enodnevne izlete. Do mest Murcia in Cartagena je približno 35-40 km. To omogoča dostop do večjih storitev in kulturnih dogodkov brez bivanja v gosto poseljenih središčih.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
Ref: VL808993
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID