与托雷维哈等附近城市的公寓相比，奥里韦拉海岸的这套独栋别墅提供了更多的独立性和私人户外空间。虽然价格与该区域的高端公寓相似，但别墅形式通常意味着更低的居住密度和更高的私密性。然而，相比于该地区新建的豪华别墅，该房产的面积较小且浴室数量有限，这反映了其在价格上的竞争优势。该区域的平均收入水平相对较低，但房地产市场活跃，尤其是在国际买家群体中。相比 Elche 或 Murcia 等内陆大城市，这里的气候更为温和，且更接近海岸休闲设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于奥里韦拉海岸的居住区内，距离地中海海岸线仅约 400 米。该区域属于城市化的居住环境，周边分布着餐饮和日常服务设施。虽然靠近海岸，但具体位置处于内陆一侧，地势相对平缓，连接着主要的交通干线。
该住宅布局紧凑，适合寻求低维护成本的居住者或度假用途。房产配备私人太阳能平台和花园，提供户外空间。社区泳池为夏季提供了额外的休闲选项，适合不需要大面积室内空间但重视户外活动及私密性的住户。
该项目为已建成的现房，根据资料显示建成于 1970 年左右（另有资料提及 2003 年翻新或重建）。房屋内部经过维护，目前处于可立即交付使用的状态。不需要等待施工进度，购买后可即刻安排入住或租赁事宜。
该住宅仅提供一间浴室，对于多人同时居住可能不够便利。居住面积为 70 平方米，室内空间相对有限，不适合需要大面积客房或家庭办公空间的人群。房产不包含私人游泳池，仅共享社区设施。
该房产适合寻求海外度假屋的买家，尤其是那些希望拥有独立入口和私人户外空间，但对室内面积要求不高的人群。对于首次在西班牙置业、预算有限的投资者，这也是一个可行的选择。由于维护成本较低，它也适合作为退休后的季节性居所，或者希望全年居住在温和气候中的单人或夫妇。不适合需要频繁接待大型家庭聚会的人群。
根据现有资料，房屋状况维护良好。内部设施包括空调系统，有助于调节夏季高温。厨房配备了基本家电，如冰箱和洗碗机，便于日常生活。浴室采用瓷砖铺设，便于清洁和打理。房屋包含一个 20 平方米的太阳能平台，这是一个典型的地区特色设计，适合晾晒衣物或享受阳光。房产配备了必要的电力设施和自来水系统。整体装修风格偏向实用主义，符合 Mediterranean 地区的居住习惯。
该房产的挂牌价格为 185,000 欧元起，这一价格点在奥里韦拉海岸的独栋别墅市场中属于入门级别。总价受到房屋面积和建造年份的影响。考虑到该区域类似的公寓和联排别墅的价格，该别墅提供了带有私人花园的独立居住空间，具有一定的性价比优势，适合预算有限但追求独立产权的买家。
这里是一个典型的海岸居住区，日常生活节奏平静且实用。前往附近的海滩如 Cala Mosca 只需短途步行或骑行，这使得早晨的海滩散步成为日常习惯。周边有足够的超市、药房和餐厅满足基本需求，无需长途驾驶。社区内的居住密度适中，既非嘈杂的旅游中心，也不是荒凉的郊区，保持了居住区的常态氛围。得益于西班牙密集的日照，居民大部分时间可以在户外露台或花园中活动。
住所周边的基础设施完善，步行范围内即可找到药房、银行和咖啡馆。虽然位于海岸附近，但距离主要的交通干道有一定的距离，保证了居住环境的相对安静。该区域的街道布局规整，行人道和车道分离，适合日常步行。周边有多个体育中心和健身房，如 Villamartin Golf 和 Snatch Fitness Center，为居民提供了多样化的运动场所。社区内拥有 8 条公共交通线路，出行选择较为灵活。
地图显示该房产位于奥里韦拉海岸的居住区中心，紧邻地中海海岸线。周边分布着高尔夫球场、自然保护区和商业中心，距离主要道路和城市设施适中。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
奥里韦拉海岸位于阿利坎特省南部，处于托雷维哈和埃尔切等较大城市之间。它不如大城市繁忙，但拥有更完善的旅游和居住设施。该位置是连接地中海沿岸各个度假胜地的枢纽，既可以享受海岸生活，也可以方便地前往内陆城市体验文化。周边有 Murcia、Cartagena 和 Elche 等大城市，提供了更广泛的商业和服务资源。
距离最近的 Cala Mosca 海滩仅 400 米，步行即可到达。前往 Villamartín 高尔夫俱乐部约 3 公里车程。附近有超市和医院，车程在 5 分钟以内。前往阿利坎特-埃尔切机场的直线距离约为 42 公里，驾车大约需要 45 分钟。该区域的公共交通线路覆盖有限，虽然有 8 条线路，但自驾出行会更加便利。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔仅 20 米，气候受海洋影响明显。年平均气温约为 18.9 摄氏度，每年约有 3,844 小时的日照时间。这里的游泳季节可持续约 6 个月，水温适宜户外水上活动。夏季炎热干燥，冬季温和少雨，非常适合户外生活方式。由于靠近海岸，空气湿度相对适中，海风在炎热的午后提供了一定的降温效果。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的 Cala Mosca 和 Playa Cala Estaca 是该地区的主要海滩，适合游泳和日光浴。该区域拥有三个主要的高尔夫球场，包括 Villamartín 和 Campoamor，是高尔夫爱好者的聚集地。此外，周边还有多个游艇码头，如 Puerto Deportivo Miguel Caballero，提供帆船等水上活动。居民还可以使用附近的公共游泳池和体育中心进行锻炼。
来源: OpenStreetMap
奥里韦拉海岸位于阿利坎特省南部，处于托雷维哈和埃尔切等较大城市之间。它不如大城市繁忙，但拥有更完善的旅游和居住设施。该位置是连接地中海沿岸各个度假胜地的枢纽，既可以享受海岸生活，也可以方便地前往内陆城市体验文化。周边有 Murcia、Cartagena 和 Elche 等大城市，提供了更广泛的商业和服务资源。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL808993
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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