Αυτή η ισόγεια βίλα βρίσκεται στην οικιστική ζώνη Residencial La Concha στην Orihuela Costa, στην επαρχία Alicante. Το ακίνητο προσφέρει 70 m² κατοικήσιμου χώρου με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ολοκληρωμένο και έτοιμο για κατοίκηση. Η κατασκευή χρονολογείται από το 2003 και περιλαμβάνει ιδιωτικό ηλιακό και κήπο, καθώς και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα.
Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή, αυτή η βίλα προσφέρει υψηλότερο επίπεδο ιδιωτικότητας σε σχέση με διαμερίσματα στα παρακείμενα συγκροτήματα όπως το APARTMENTS PALANGRE BEACH και το EDIFICIO SUN & CENTER. Η τιμή εισόδου είναι χαμηλότερη από έργα νέας κατασκευής στην Urbanización El Raso. Ωστόσο, η περιοχή της Orihuela Costa είναι πιο πυκνοκατοικημένη και λιγότερο απομονωμένη σε σύγκριση με οικισμούς που βρίσκονται πιο ενδοχωρά. Η ύπαρξη άμεσης πρόσβασης σε αμμουδερές παραλίες είναι σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με έργα που βρίσκονται μακριά από την ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με κοντινή απόσταση από το κέντρο της Orihuela Costa. Παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις ακτογραμμές της Μεσογείου.
Η διάταξη του σπιτιού εξυπηρετεί τόσο μόνιμη κατοίκηση όσο και διακοπές. Διαθέτει ανεξάρτητη κουζίνα και εξωτερικούς χώρους για ξεκούραση, καλύπτοντας βασικές ανάγκες διαβίωσης.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως. Η κατασκευή έγινε το 2003 και η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως συντηρημένη και λειτουργική χωρίς ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πισίνα ιδιωτικής χρήσης, μόνο κοινόχρηστη. Η περιοχή δεν έχει χαρακτήρα απομονωμένης πολυτέλειας, καθώς βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη οικιστική ζώνη.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια οικονομικά προσιτή κατοικία στην ισπανική ακτή χωρίς την πολυπλοκότητα μεγάλων εξοχικών κατοικιών. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν άμεση διαθεσιμότητα και επένδυση σε διαμένον ακίνητο. Επίσης, εξυπηρετεί ατόμα που θέλουν να μειώσουν τα λειτουργικά έξοδα και τη συντήρηση, καθώς ο εξωτερικός χώρος είναι μικρός και διαχειρίσιμος. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και κοντινών αμμουδερών παραλιών την καθιστά πρακτική επιλογή για καλοκαιρινές διακοπές.
Το κτίριο χρησιμοποιεί τυπικά υλικά κατασκευής της περιόδου του 2003 στην περιοχή. Η κουζίνα διαθέτει βασικά συσκευές όπως ψυγείο και πλυντήριο πιάτων. Τα δάπεδα είναι σκεπασμένα με πλακάκια, μια πρακτική επιλογή για εύκολη καθαριότητα σε κλίματα με άμμο και λιακάδα. Η παρουσία καλυμμένη βεράντα και εξωτερικού υδραυλικού δείχνει προσοχή στη χρήση των εξωτερικών χώρων. Η μόνωση και το κλείσιμο των κτιρίων εκείνης της εποχής είναι αντικείμενο αξιολόγησης για ενεργειακή απόδοση, παρόλο που υπάρχει κλιματιστικό.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €185.000. Αυτό το ποσό αφορά ένα ολοκληρωμένο και επιπλωμένο ακίνητο. Οι ετήσιες δαπάνες περιλαμβάνουν τον φόρο ακινήτων (IBI) και τέλη κοινής χρήσης, τα οποία είναι συγκεκριμένα και γνωστά εκ των προτέρων, διευκολύνοντας τον προγραμματισμό του προϋπολογισμού.
Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από τη λειτουργικότητα μιας οικιστικής περιοχής κοντά στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι το τοπικό σούπερ μάρκετ ή το φαρμακείο για τις βασικές ανάγκες. Το ηλιακό στο σπίτι προσφέρει χώρο για ηλιοθεραπεία, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα λειτουργεί ως σημείο κοινωνικής επαφής κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η μικρή απόσταση από την ακτή επιτρέπει συχνές επισκέψεις στις παραλίες Cala Mosca, Cala Estaca και Cala Cerrada. Η ύπαρξη κλιματισμού βοηθά στη διαχείριση της εσωτερικής θερμοκρασίας κατά τους ζεστούς μήνες.
Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών σε μικρή ακτίνα. Μέσα σε 2 χιλιόμετρα υπάρχουν δεκάδες εστιατόρια, καφετέριες και τράπεζες, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε ψυχαγωγία και τραπεζικές υπηρεσίες. Η υγειονομική περίθαλψη καλύπτεται από τη διαθεσιμότητα φαρμακείων και οδοντιατρείων κοντά στο σπίτι, καθώς και από το πλησιέστερο νοσοκομείο σε απόσταση 1,9 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη πολλών δημόσιων γραμμών λεωφορείων και στάσεων δίνει επιλογές για μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η χρήση αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε μακρινύτερα σημεία.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της κατοικίας στη Residencial La Concha, με έμφαση στην κοντινή απόσταση από τις ακτές και τον αστικό ιστό της Orihuela Costa.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Orihuela Costa, ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής. Βρίσκεται σε βολική θέση για αποστολές προς Murcia, Cartagena ή Elche, όλες σε απόσταση περίπου 35-40 χιλιομέτρων.
Οι αμμουδερές παραλίες της Cala Mosca βρίσκονται μόλις 400 μέτρα μακριά, επιτρέποντας την πρόσβαση με τα πόδια. Η απόσταση μέχρι το στάδιο του γκολφ Villamartín είναι περίπου 3 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 42 χιλιόμετρα, μια διαδρομή που απαιτεί ιδιωτικό μεταφορικό μέσο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή είναι Μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και περισσότερες από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το καλοκαίρι είναι μεγάλη σε διάρκεια, επιτρέποντας κολύμβηση για περίπου έξι μήνες τον χρόνο. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και παρουσιάζει μια μικρή κλίση προς την ακτή κατά 4%, κάτι που μπορεί να επηρεάσει τις περιπάτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες τοπικές παραλίες (calas) όπως η Cala Mosca και η Cala Estaca σε μικρή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές επιλογές για θαλάσσια αθλήματα ή αναψυχή σε κοντινές μαρίνας. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Villamartín και το Campoamor, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Orihuela Costa, ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής. Βρίσκεται σε βολική θέση για αποστολές προς Murcia, Cartagena ή Elche, όλες σε απόσταση περίπου 35-40 χιλιομέτρων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Ref: VL808993
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID