Этот объект недвижимости расположен в жилом комплексе Residencial La Concha в Ориуэла Коста. Вилла типа триплекс имеет общую площадь 70 м², включает две спальни и ванную комнату. Собственный сад и терраса на крыше дополняют жилую площадь. Расстояние до ближайшей бухты Калла Моска составляет 400 метров. Объект готов к заселению, полностью меблирован и оборудован необходимой техникой.
По сравнению с квартирами в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160 000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169 000), этот объект предлагает отдельную виллу с частной территорией за сопоставимую цену. В отличие от проектов в Эль-Расо, таких как OASIS LAGUNA 2 (от €227 000), данная недвижимость расположена значительно ближе к морю и не требует ожидания завершения строительства. Однако площадь 70 м² меньше, чем в современных новостройках по схожей цене.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс находится в городской черте с развитой инфраструктурой на юге провинции Аликанте. Близость к автомагистралям обеспечивает связь с прибрежными городами. Расстояние до побережья позволяет добираться до моря пешком, в то время как основные пляжи и гольф-поля находятся на расстоянии нескольких километров.
Планировка площадью 70 м² рассчитана на компактное проживание или сезонное использование. Наличие отдельной кухни и гостевого туалета обеспечивает функциональное зонирование. Распределение комнат подходит для пары или небольшой семьи. Наличие собственного сада и солярия расширяет жилое пространство на открытом воздухе.
Строительство объекта завершено в 2003 году. На данный момент вилла находится в состоянии готовности к продаже и проживанию. Все инженерные системы, включая электричество и кондиционирование, установлены и functioning. Коммуникации передаются без дополнительных строительных работ.
Жилая площадь ограничена 70 м², что не подходит для покупателей, ищущих просторные резиденции. На участке отсутствует собственный бассейн, доступен только общий бассейн комплекса. Количество санузлов ограничено одной полной ванной комнатой и гостевым туалетом.
Этот вариант подходит для покупателей с ограниченным бюджетом, ищущих жилье у моря с возможностью немедленного заселения. Объект актуален для пар или пенсионеров, не нуждающихся в большом пространстве. Также это решение может заинтересовать инвесторов для сдачи в аренду благодаря близости к пляжу и развитой инфраструктуре. Покупка подойдет тем, кто предпочитает готовое решение и хочет избежать рисков, связанных со строительством.
Вилла построена в 2003 году и поддерживается в хорошем состоянии. В отделке использованы типичные для региона материалы: керамическая плитка на полу и штукатурка на стенах. Кухня оборудована бытовой техникой, включая холодильник и посудомоечную машину. Солнечная терраса и садовые зоны выполнены с учетом минимального ухода в местном климате.
Цена объекта составляет €185 000. Это бюджетный сегмент недвижимости на побережье Коста Бланка, учитывая формат виллы и готовность к заселению. Годовые расходы на содержание сравнительно низкие: налог на недвижимость (IBI) составляет около €233, а взносы в сообщество, €360 в год.
Район Residencial La Concha предлагает спокойную атмосферу, характерную для жилых зон прибрежной Испании. Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг местных коммерческих центров и ресторанов, находящихся в пешей доступности. Утро может начинаться с посещения ближайшего супермаркета (625 м) или прогулки к скалистой бухте Калла Моска. Вечера обычно проходят в тихой обстановке, так как зона не является центром ночной жизни. В регионе ежегодно отмечается множество праздников, что добавляет разнообразия в культурный распорядок жителей.
Окружающая среда характеризуется наличием всех необходимых услуг для повседневной жизни. В радиусе 2 километров находится 49 ресторанов, 5 аптек и 7 банков. Для занятий спортом поблизости расположены фитнес-центры и гольф-поля. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает мобильность без личного автомобиля.
Карта демонстрирует расположение объекта в густонаселенном районе Ориуэла Коста. Видна близость к побережью и развязке автомагистрали AP-7. Зеленые зоны на карте указывают на наличие гольф-полей в непосредственной близости от комплекса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ориуэла Коста расположена на побережье Средиземного моря к югу от Аликанте и к северу от Ла-Манги. Это периферийная зона с высокой концентрацией туризма и международного населения. Близость к крупным городам Мурсия и Картахена (35–40 км) обеспечивает доступ к дополнительным услугам и транспортным узлам.
Ближайшая пляжная зона Калла Моска находится в 400 метрах. До основных песчаных пляжей, таких как Плайя де Ла Рокета, расстояние составляет около 6 километров. Гольф-клубы Campoamor и Villamartín расположены в радиусе 5 километров. Аэропорт Аликанте находится на расстоянии 42 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия благоприятны для проживания с более чем 3800 солнечными часами в год. Среднегодовая температура составляет 18,9°C. Купальный сезон длится около 6 месяцев при температуре воды выше 20°C. Рельеф местности ровный с высотой 20 метров над уровнем моря, что создает комфортные условия для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости (0,4 км) находится скалистая бухта Калла Моска, подходящая для дайвинга и спокойного отдыха. Песчаные пляжи находятся на расстоянии 5–6 километров. В окрестностях есть несколько гольф-полей и спортивных комплексов, включая Villamartin Golf, что предоставляет возможности для активного досуга.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL808993
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
