Този апартамент в Ориуела Коста предлага жилищно пространство от 118 квадратни метра с две спални и две бани. Обектът е разположен в урбанизирана зона на кратко разстояние от плажа Калa Моска. Сградата е завършена около 1970 г., което отразява установена жилищна структура в региона. Цената започва от 280 000 евро. Локацията осигурява директен достъп до крайбрежните зони и градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в непосредствена близост до морето в Ориуела Коста. Разстоянието до плажа Калa Моска е около 400 метра. Градската среда предлага наличност на основни услуги като супермаркети и аптеки в радиус от няколкостотин метра. Това осигурява функционална връзка с ежедневните нужди на жителите.
С площ от 118 квадратни метра и разпределение от две спални, имотът отговаря на нуждите от постоянно пребиваване за двойки или малки семейства. Наличието на две бани и допълнителни тераси допринася за практичното използване на пространството. Разполага с паркомясто и складово помещение на покрива.
Тъй като имотът е построен през 1970 г., става въпрос за съществуваща сграда с установена инфраструктура. Състоянието на завършване е готово за обитаване. Архитектурата от този период често включва функционални разпределения и здрави конструкции. Техническият статус е потвърден като завършен.
Проектът не разполага с директен изглед към морето, нито е позициониран на първа линия. Сградата не е ново строителство, а датира от 70-те години на миналия век. Липсват възможности за значителни архитектурни промени, типични за новите сгради. Обектът не е изолиран, а е част от по-гъсто застроен квартал.
Този имот е приложим за купувачи, които търсят готова за обитаване резиденция в развита зона без етапите на ново строителство. Локацията обслужва нуждите на хора, които ценят достъпа до плажа и удобствата на града без необходимост от ежедневно пътуване с кола. Близостта до три голф игрища го прави подходящ за ентусиасти на този спорт. Площта от 118 квадратни метра може да привлече тези, които предпочитат по-просторни интериори в сравнение със стандартните предложения на пазара. Ситуацията не е подходяща за тези, които търсят изолирана вила в тихата провинция или енергийно ефективни нови сгради.
Сградата датира от 1970 г., което предполага използването на традиционни за периода строителни материали като бетон и тухла. Според наличните описания, интериорът е обновен с модерно обзавеждане и оборудване. Наличието на климатична система EAS Electric Smart Technology показва внедряване на съвременни технологии за контрол на температурата. Разпределението включва обособена зона с открита кухня и трапезария, което е функционално решение за съвременния начин на живот. Баните са оборудвани с необходимите санитарни прибори, а терасите предлагат външно пространство.
Пазарната стойност започва от 280 000 евро за апартамент от 118 квадратни метра. Това позиционира обекта в среден до висок сегмент спрямо сравними проекти в Торевиеха и околностите, където стартовите цени варират между 160 000 и 227 000 евро. Разликата в цената може да се обясни с по-голямата жилищна площ и локацията в търсен район на Ориуела Коста. Цената отразява съотношението между цена и квадратен метър в този конкретен урбанизиран сектор.
Животът на това място се характеризира с близостта до морето и наличността на услуги в крак. Краткото разстояние до Калa Моска позволява често посещение на плажа пеша. Градската тъкан на Ориуела Коста е развита, предлагайки множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 километра, което създава динамика в ежедневието. Климатът с над 3800 слънчеви часа годишно благоприятства навиците за открит живот. Градът Елче и Мурсия са на по-голямо разстояние, но близките голф игрища като Виламартин предоставят алтернативи за свободното време. Транспортната връзка е осигурена чрез осем автобусни линии, което намалява зависимостта от автомобила за кратки разстояния.
Околността предлага висока степен на градски удобства. Близките големи градове като Мурсия, Картагена и Елче са достъпни на разстояние между 35 и 41 километра, което разширява възможностите за работа и услуги. Летището Аликанте-Елче се намира на около 42 километра по права линия, осигурявайки международна връзка. Регионът разполага с развита мрежа от здравни и търговски обекти. Наличието на 32 местни празника годишно индикира за активна социална среда с културни събития.
Картата илюстрира непосредствената близост на обекта до морската ивица и плажа Калa Моска. Визуализирана е и гъстотата на градската застройка в околността, както и достъпът до основни пътни артерии, свързващи района с голф игрищата на запад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в южната част на провинция Аликанте, в района Ориуела Коста. Тази зона е разположена между по-големите градски центрове Торевиеха и Аликанте. Локацията е част от по-широкия туристически регион Коста Бланка. В сравнение с по-северните части на провинцията, тук е по-силно развит туризмът и пазарът на втори домове.
Стратегическото разположение осигурява кратки времеви интервали до ключови места. Плажът е достижим пеша за по-малко от 5 минути. Голф игрищата Виламартин, Лас Рамблас и Кампоамор се намират в радиус между 3 и 5 километра. Летището Аликанте е на разстояние, изискващо около 45-50 минути пътуване с кола. Близката болница е на 9.5 километра. Градският транспорт е представен с 8 линии и 50 спирки.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с континентален средиземноморски климат, характеризиращ се с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18.9 градуса по Целзий. Периодът за плаж, при който температурата на водата е равна или над 20 градуса, продължава около шест месеца. Имотът е разположен на 20 метра надморска височина, с умерен наклон от 4 процента към морето. Този профил на терена допринася за естествената вентилация.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близката зона за отдих е доминирана от крайбрежната ивица, като най-близкият плаж Калa Моска е на 410 метра. Плажовете Калa Естака и Калa Серада са също в непосредствена близост. Голф туризмът е силно развит, с наличието на три голф игрища в рамките на 5 километра. За активно спортуване са достъпни фитнес центрове като Villamartin Golf и Snatch Fitness Center. Яхтените пристанища в района допълват възможностите за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL189288
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни предложения в Торевиеха като 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' и 'EDIFICIO SUN & CENTER', които стартират от 160 000 до 169 000 евро, настоящият проект е ценови по-висок. Това разграничение се дължи основно на по-голямата жилищна площ от 118 квадратни метра, което надвишава стандартните размери за подобни ценови диапазони. Също така, локацията в Ориуела Коста предлага по-специфична среда в сравнение с по-урбанизираните центрове на Торевиеха. Проектът 'OASIS LAGUNA 2' в Ел Расо, който е на цена от 227 000 евро, често е ново строителство, но се намира в по-отдалечен от морето район. Този анализ показва, че тук се плаща за площ и завършена локация с непосредствен достъп до плаж и услуги, а не за ниска стартова цена или нова конструкция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
