Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Orihuela Costa, στην επαρχία Αλικάντε, σε μικρή απόσταση από την ακτή Cala Mosca. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1970, προσφέροντας μια οικιστική λύση 118 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η θέση του είναι σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η οικία αποτελεί μέρος μιας κλειστής κοινότητας που διαθέτει κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και πισίνα, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη κατασταση κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ακίνητη περιουσία είναι τοποθετημένη σε μια αστικοποιημένη παραλιακή ζώνη σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η απόσταση μέχρι την πλησιέστερη ακτή, Cala Mosca, είναι περίπου 410 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει υφιστάμενη υποδομή με προσβασιμότητα σε τοπικά καταστήματα και εστιατόρια εντός πεζοδρομίου απόστασης.
Η κατανομή του χώρου περιλαμβάνει ένα κυρίως υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένο μπάνιο και ένα δευτερεύον υπνοδωμάτιο. Σαλόνι και τραπεζαρία συνδέονται με ανοιχτή κουζίνα που εξάγεται σε καλυμμένη βεράντα. Εξασφαλίζεται επιπλέον αποθηκευτικός χώρος στον επάνω όροφο μέσω μιας ξεχωριστής αποθήκης.
Η κατάσταση του κτιρίου είναι ολοκληρωμένη με έτος κατασκευής το 1970, κατά προσέγγιση. Αυτό υποδεικνύει μια καθιερωμένη δόμηση στην περιοχή. Ο κύκλος ζωής του κτιρίου βρίσκεται σε ώριμο στάδιο, απαιτώντας πιθανή προσοχή σε συντήρηση κοινόχρηστων στοιχείων λόγω της χρονολογίας του.
Το ακίνητο δεν παρέχει εγγυήσεις νέας κατασκευής ή σύγχρονων προτύπων ενεργειακής απόδοσης που απαντώνται σε πρόσφατα έργα. Η θέση σε πυκνοκατοικημένη περιοχή δεν εξασφαλίζει την απόλυτη ησυχία ή την ιδιωτικότητα απομονωμένων κατοικιών. Η στάθμευση είναι εξωτερική εντός της κοινότητας και όχι υπόγειο γκαράζ.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η άμεση διαθεσιμότητα είναι κρίσιμη. Είναι κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση σε παραλιακή ζώνη με πλήρη εξυπηρέτηση. Η απόσταση από τα νοσοκομεία (9,5 χλμ.) και τα εμπορικά κέντρα καθιστά την τοποθεσία πρακτική για συνταξιούχους ή οικογένειες. Επίσης, μπορεί να λειτουργήσει ως εξοχική κατοικία, δεδομένων των ταξιδιωτικών συνδέσεων μέσω του αεροδρομίου της Αλικάντε που βρίσκεται περίπου 42 χιλιόμετρα μακριά. Η ύπαρξη δύο μπάνιων και ενός κυρίως υπνοδωματίου προσφέρει άνεση για ζεύγη ή μικρές οικογένειες.
Το κτίριο, κατασκευασμένο το 1970, ενσωματώνει δομικά στοιχεία τυπικά της εποχής εκείνης. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν υποστεί εκσυγχρονισμό, όπως φαίνεται από τα έπιπλα και την παρουσία τεχνολογίας ελέγχου κλίματος EAS Electric Smart Technology. Η κουζίνα είναι ανοιχτή και συνδέεται με την τραπεζαρία, μια διαμόρφωση που ευνοεί τη σύγχρονη χρήση χώρου. Τα δάπεδα και οι τοίχοι, βάσει των περιγραφών, φαίνεται να είναι σε λειτουργική κατάσταση, αν και η χρονολογία του κτιρίου ενδέχεται να απαιτεί έλεγχο για θέματα υγρασίας ή μόνωσης. Η ύπαρξη ενός δωματίου πλυντηρίου και χώρου αποθήκευσης στην ταράτσα προσθέτει στη λειτουργικότητα της κατοικίας.
Η τιμή εκκίνησης για το ακίνητο ορίζεται στις 280.000 ευρώ. Σε αυτό το ποσό αντιστοιχεί ένα διαμέρισμα 118 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια. Σε σύγκριση με νέες κατασκευές στην ίδια περιοχή, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ενδέχεται να αντικατοπτρίζει τον παλαιότερο χρόνο κατασκευής (1970) αλλά και την επιφάνεια που προσφέρεται. Η διαθεσιμότητα ενός έτοιμου ακινήτου εξαλείφει τους χρόνους αναμονής για ολοκλήρωση έργων. Το κόστος απόκτησης περιλαμβάνει τη μεταβίβαση και τους φόρους κατοικίας που ισχύουν για μεταχειρισμένες κατοικίες στην Ισπανία.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα στο νερό και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τις αγορές τους σε κοντινό σούπερ μάρκετ ή φαρμακείο χωρίς τη χρήση οχημάτων, καθώς απέχουν λιγότερο από 150 μέτρα. Η πρόσβαση στην παραλία Cala Mosca είναι εφικτή με μια σύντομη βόλτα περίπου 5 λεπτών. Η παρουσία πισίνας και χώρων πρασίνου εντός της κοινότητας επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων χωρίς την ανάγκη μετακίνησης. Το κλίμα, με πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Ωστόσο, η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχει κίνηση και δραστηριότητα, ιδίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η διαθεσιμότητα γηπέδων γκολφ σε μικρή απόσταση προσφέρει εναλλακτικές ψυχαγωγικές επιλογές.
Το περιβάλλον διαθέτει εκτεταμένη υποδομή υπηρεσιών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Υπάρχουν 49 εστιατόρια, 5 φαρμακεία και 7 τράπεζες, υποδεικνύοντας υψηλή πυκνότητα εμπορικών δραστηριοτήτων. Η κινητικότητα υποστηρίζεται από 8 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις στην περιοχή, επιτρέποντας μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα για βασικές ανάγκες. Για μεγαλύτερες αποστάσεις, όπως προς το εμπορικό κέντρο Zenia Boulevard, απαιτείται όχημα ή ταξί, αν και η απόσταση είναι μικρή. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι σημαντική, με κοντινά γήπεδα γκολφ και κέντρα φυσικής κατάτησης.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος σε σχέση με τις κοντινότερες παραλίες Cala Mosca και Cala Estaca. Η ένδειξη τοποθετεί το ακίνητο σε αστική περιοχή με γρήγορη πρόσβαση στο εθνικό οδικό δίκτυο και τα γήπεδα γκολφ Villamartín και Campoamor.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στην Orihuela Costa, μια περιοχή μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων Murcia (35 χλμ), Cartagena (39 χλμ) και Elche (41 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση στις υπηρεσίες μεγαλουπόλεων διατηρώντας παράλληλα παραλιακό χαρακτήρα. Η περιοχή είναι κατοικημένη από διεθνή κοινότητα λόγω του τουρισμού.
Η απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Αλικάντε-Ελτσε (ALC), είναι περίπου 42 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Τα λιμάνια αναψυχής βρίσκονται σε απόσταση 4 έως 6 χιλιομέτρων. Τα γήπεδα γκολφ Villamartín, Las Ramblas και Campoamor είναι προσβάσιμα σε 3 έως 5 χιλιόμετρα. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 128 μέτρα μακριά, επιτρέποντας καθημερινές αγορές με τα πόδια. Το νοσοκομείο απέχει 9,5 χιλιόμετρα.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται ιστορικά μεταξύ 10°C και 27°C. Η διάρκεια του κολυμβητικού περιόδου, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, φτάνει τους 6 μήνες. Το υψόμετρο των 20 μέτρων πάνω από τη θάλασσα και η κλίση 4% προς την ακτή διευκολύνουν την πρόσβαση στην παραλία χωρίς απότομες αλλαγές. Η ηλιοφάνεια ανέρχεται σε 3.844 ώρες ετησίως.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Cala Mosca (410 μέτρα), Playa Cala Estaca (456 μέτρα) και Playa Cala Cerrada (669 μέτρα). Αυτές είναι μικροί κόλποι που χαρακτηρίζονται από κρυσταλλινά νερά. Η κοντινή απόσταση επιτρέπει συχνές επισκέψεις. Για θαλάσσιες δραστηριότητες, τα λιμάνια Puerto Deportivo Miguel Caballero και Real Club Náutico βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι άμεση.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL189288
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με έργα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH και EDIFICIO SUN & CENTER στην Torrevieja (τιμές από 160.000€), το παρόν ακίνητο στην Orihuela Costa έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης (280.000€). Αυτή η διαφορά αποδίδεται εν μέρει στη μεγαλύτερη επιφάνεια (118 τ.μ. σε σχέση με τυπικά μικρότερα διαμερίσματα) και την ύπαρξη δύο μπάνιων. Ενώ τα έργα στην Torrevieja μπορεί να είναι νεότερες κατασκευές, η Orihuela Costa προσφέρει μια πιο διάσπαρτη κατοικία γύρω από γήπεδα γκολφ. Σε σύγκριση με το OASIS LAGUNA 2 (από 227.000€), το παρόν έργο έχει το πλεονέκτημα της ολοκλήρωσης και της εγγύτητας σε αβαθή ύδατα (Cala Mosca). Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο εδώ αντικατοπτρίζει μια ισορροπία μεταξύ της παλαιότητας του κτιρίου και της θέσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
