이 부동산은 알리칸테의 오리우엘라 코스타에 위치하며, 칼라 모스카(Cala Mosca) 해변에서 약 400미터 떨어져 있습니다. 118제곱미터의 주거 공간을 갖춘 이 아파트는 1970년에 완공된 건물에 속합니다. 이 거주지는 녹지 공간과 공용 수영장을 제공하는 출입 통제가 된 커뮤니티 내에 자리 잡고 있습니다. 약국과 슈퍼마켓과 같은 필수 시설에 즉시 접근할 수 있는 도시형 환경이 특징입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 오리우엘라 코스타의 도시화된 지역 내 해안에 직접 위치해 있습니다. 해발 20미터 높이에 위치하며 해변으로 이어지는 완만한 경사를 이루고 있습니다. 즉각적인 주변 환경에는 주거 단지와 상업 시설이 포함되어 있어 도보 거리 내에 고밀도의 편의 시설이 갖춰져 있습니다.
2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 118제곱미터의 평면도는 상주 또는 장기 체류를 위해 설계되었습니다. 덮인 테라스와 발코니의 존재는 야외 생활 공간에 대한 필요를 충족시킵니다. 옥상의 창고는 소지품을 보관할 수 있는 공간을 제공하여 장기 거주 요건에 적합합니다.
이 건물은 1970년에 완공되어 지역 내 확립된 건축 구조를 나타냅니다. 개조 사항으로는 EAS Electric Smart Technology 온도 제어 시스템 설치가 포함됩니다. 개발은 완료된 상태이므로 공사 지연 없이 즉시 입주가 가능합니다.
이 부동산은 해안선에서 400미터 떨어져 있어 모든 객실에서 바다 전망을 즐길 수는 없습니다. 도시 밀도는 고립된 시골 환경이 아님을 의미합니다. 주차는 커뮤니티 내 예약된 1개 공간으로 제한되므로 차량이 여러 대인 가구에는 부족할 수 있습니다.
이 부동산은 공사 완료를 기다리지 않고 즉시 입주 가능한 솔루션을 찾는 가구에 적합합니다. 평면도는 별도의 객실과 사무 공간이 필요한 작은 가족이나 커플에게 적합합니다. 출입 통제된 단지 측면은 보안과 녹지 관리의 공유를 원하는 사람들에게 어필합니다. 위치는 심부름을 위해 도보가 주요 이동 수단인 생활 방식에 적합합니다. 의료 서비스와 해변에 접근하기를 원하는 은퇴자들의 상주지로, 또는 외딴 고요함보다는 여가 시설과의 근접성을 우선시하는 사람들의 휴가 주택으로도 역할을 합니다. 에어컨의 포함은 여름철 편안함에 대한 요구를 해결합니다.
이 부동산은 거실 및 식당 공간과 연결된 오픈 플랜 키친을 특징으로 하며, 이미지 분석에 따라 현대적인 가구로 마감되었습니다. 욕실은 표준 위생 도구로 설치되어 있습니다. 온도 제어를 위한 EAS Electric Smart Technology의 통합은 원격 온도 관리를 허용하기 위해 전기 시스템이 현대화되었음을 시사합니다. 바닥 및 벽 마감은 1970년대 건축 시대와 일치하지만 업데이트되었습니다. 온수기가 있는 전용 세탁실의 존재는 기능적인 유틸리티를 추가합니다. 야외 공간에는 안전을 위해 난간을 활용한 덮인 테라스와 큰 발코니가 포함됩니다. 옥상 창고는 보관을 위한 구조적 유틸리티를 제공합니다.
118제곱미터 유닛의 공시 가격은 280,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 부동산의 규모와 연안에 인접한 개발된 도시 지역 내 위치를 반영합니다. 160,000유로부터 시작하는 Apartments Palangre Beach나 227,000유로부터 시작하는 Oasis Laguna 2와 같은 주변 개발 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산은 더 큰 평수와 완공 상태 때문에 더 높은 가격대에 위치하는 것으로 보입니다. 오리우엘라 코스타의 시장은 골프장과 해변까지의 근접성에 따라 변동성을 보입니다.
이곳의 일상생활은 지중해 연안과 도시 편의 시설의 근접성을 중심으로 돌아갑니다. 아침은 도보로 5분 미만 거리에 있는 칼라 모스카로 수영하러 짧은 산책을 하며 시작할 수 있습니다. 해발 20미터의 높이는 바람을 불어오게 하면서도 해변 접근성을 유지합니다. 일일 생필품의 경우 128미터 떨어진 슈퍼마켓이 식료품을 구하기 위해 차가 필요 없게 합니다. 출입 통제가 된 단지는 수영장 접근 권한을 제공하며, 더운 달에는 생활 공간의 연장선 역할을 합니다. 기후는 일 년 중 상당 기간 동안 테라스에서 야외 식사를 할 수 있게 합니다. 저녁은 도시화된 지역 내에서 보내며, 2km 반경 내에 49개의 레스토랑이 있어 식사 옵션의 다양성을 제공합니다. 이 지역은 순전히 계절적이기보다는 현지 인구에 의해 지원되며 일 년 내내 기능합니다.
이 환경은 서비스에 대한 높은 접근성이 특징입니다. 2km 반경 내 거주자는 49개의 레스토랑, 5개의 약국, 7개의 은행에 접근할 수 있으며, 이는 견고한 서비스 인프라를 나타냅니다. 제니아 불레바르 쇼핑 센터는 차로 짧은 거리에 있어 광범위한 소매 옵션을 제공합니다. 병원을 포함한 의료 시설은 9.5km 떨어져 있어 접근을 위해 차량이 필요합니다. 도로망은 35~40km 범위 내에 있는 토레비에하, 무르시아, 카르타헤나와 같은 근처 주요 도시와 연결됩니다. 대중교통은 인근에 8개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 개인 차량 없이도 연결성을 용이하게 합니다.
지도는 칼라 모스카 해변 및 도시 격자에 대한 오리우엘라 코스타 내 부동산의 위치를 표시합니다. N-332 연안 도로와 내륙의 다양한 골프 코스에 대한 근접성을 강조합니다. 해안선 근처에 해발 20미터 등고선이 표시됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
오리우엘라 코스타는 알리칸테 남쪽에 위치한 개발된 해안 지역입니다. 북쪽의 토레비에하와 남쪽의 카르타헤나/무르시아와 같은 더 큰 도시 사이에 위치해 있습니다. 이 위치는 관광 인프라와 영구 주거 지역의 균형을 제공합니다. 해안 레저에 초점을 맞춘 더 역사적인 도심 지역과는 구별됩니다.
가장 가까운 해변인 칼라 모스카는 410미터 떨어져 있어 도보로 접근할 수 있습니다. 골프 애호가는 빌라마르틴 골프 클럽(3.1km), 라스 람블라스(4.6km), 캄포아모르(4.7km)에 접근할 수 있지만, 이동에는 교통수단이나 긴 자전거 타기가 필요합니다. 알리칸테-엘체 공항은 직선 거리로 약 42km 떨어져 있으며 주요 국제 관문입니다. 무르시아와 카르타헤나 도시는 약 35~39km 떨어져 있으며 도시 시설을 제공합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.9°C의 기온과 함께 연간 3,844시간의 일조량을 자랑합니다. 수온이 20°C를 초과하여 수영 시즌은 6개월로 확장됩니다. 해발 20미터의 높이는 자연 환기를 제공합니다. 해변을 향한 4%의 완만한 경사는 배수를 돕습니다. 기후는 스페인 남동부 해안의 전형인 건조한 여름으로 분류됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
레저 활동은 근처의 칼라 모스카, 플라야 칼라 에스타카, 플라야 칼라 세라다 해변에 집중되어 있습니다. 데이터상 즉각적인 해변에 대한 블루 플래그 지위가 명시되어 있지는 않지만, 이 지역은 해안 활동으로 알려져 있습니다. 골프는 근처에 3개의 주요 코스가 있어 중요한 레저 요소입니다. 푸에르토 데포르티보 미겔 카바예로와 같은 마리나는 4.1km 이내에 있습니다. 피트니스 센터는 3~4km 반경 내에서 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL189288
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레비에하의 Apartments Palangre Beach와 같은 인근 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산은 더 큰 주거 공간(118m² 대 표준 작은 유닛)을 제공하지만 진입 가격은 더 높습니다. 엘 라소(El Raso)의 더 새로운 건축물인 Oasis Laguna 2와 달리, 이 프로젝트는 1970년에 완공된 부동산으로 공사 지연의 위험을 줄이지만 잠재적으로 유지 보수 고려 사항이 필요할 수 있습니다. 오리우엘라 코스타의 위치는 엘 라소와 같은 더 시골 지역의 개발과 비교하여 더 높은 밀도의 편의 시설을 제공합니다. 280,000유로의 가격대는 해변 근접성과 평수를 반영하여 남부 코스타 블랑카의 진입 수준 시장보다 높습니다. 토레비에하가 더 중심적인 도시 경험을 제공하는 반면, 오리우엘라 코스타는 해변에 직접 접근할 수 있는 리조트 중심의 환경을 제공합니다.
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