Квартира расположена в городской зоне Ориуэла Коста, в 410 метрах от побережья. Здание 1970 года постройки находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой. Общая площадь объекта составляет 118 м², что включает две спальни и две санузла. Жилой комплекс имеет закрытую территорию с бассейном и парковочным местом. Ближайшие супермаркеты и медицинские учреждения находятся в радиусе 150 метров.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежной городской зоне Ориуэла Коста. Расстояние до моря составляет менее 500 метров по прямой. Район характеризуется высокой плотностью застройки смешанного типа, где проживание сочетается с развитой коммерческой инфраструктурой.
Площадь 118 м² обеспечивает пространство для семьи или длительного проживания. Наличие двух санузлов и отдельной прачечной повышает функциональность быта. Близость к пляжам, магазинам и ресторанам удовлетворяет потребности в повседневном комфорте без обязательного использования автомобиля.
Здание сдано в эксплуатацию в 1970 году. Объект готов к заселению (key ready). Поскольку это не новостройка, сроки ожидания отсутствуют, однако техническое состояние соответствует стандартам эпохи постройки с учетом проведенного обновления интерьеров.
Проект не относится к категории первичного рынка, что означает отсутствие гарантий от застройщика на конструкции. Из-за года постройки энергоэффективность ограничена возможностями модернизации старого фонда. Район отличается высокой плотностью застройки и туризма.
Этот вариант подходит покупателям, ищущим готовое жилье у моря с большой площадью. Он актуален для тех, кто приоритетнее ставит близость к пляжу и городской инфраструктуре, чем современную архитектуру новых комплексов. Объект может рассматриваться для постоянного проживания пары или небольшой семьи, а также как объект для долгосрочной аренды. Не рекомендуется для покупателей, ищущих полную изоляцию и тишину загородного дома, так как район плотно застроен и популярен среди туристов. Также это выбор для тех, кто готов к управлению недвижимостью старого фонда с возможной необходимостью технического обслуживания.
Квартира оснащена современной климатической системой EAS Electric Smart Technology для дистанционного управления температурой. Внутренняя планировка включает открытую кухню, объединенную с гостиной, и выход на террасу. Сантехника обновлена, в наличии прачечная зона с бойлером. На крыше предусмотрено кладовое помещение для хранения вещей. Несмотря на год постройки здания (1970), интерьер имеет современные отделочные материалы и мебель, видные на фотографиях. Кухонная зона оборудована необходимой техникой. Общие зоны комплекса включают бассейн и зеленые насаждения.
Стоимость объекта начинается от 280 000 евро. Это соответствует примерно 2370 евро за квадратный метр. По сравнению с новостройками в регионе, цена включает большую площадь жилого пространства (118 м²), но учитывает возраст здания. Предложение ограничено конкретным объектом вторичного рынка.
Локация определяет городской ритм жизни с акцентом на пешую мобильность и доступ к морю. Утро может начинаться с короткой прогулки к пляжу Кала Моска, который находится в радиусе пяти минут ходьбы. Плотная застройка создает постоянный городской фон, типичный для популярных курортных зон Коста Бланки. Вечером активность смещается в рестораны и кафе, которых в округе насчитывается несколько десятков. Использование автомобиля требуется преимущественно для поездок в торговые центры, такие как Zenia Boulevard, или на поля для гольфа, расположенные в 3–5 километрах. Наличие 8 линий общественного транспорта поблизости позволяет альтернативно перемещаться по региону. Жизнь здесь сосредоточена вокруг сервисов и развлечений, что подходит для тех, кто ищет оживленную среду.
Радиус в 2 километра вокруг объекта содержит 49 ресторанов и 17 кафе, что создает широкие возможности для общественного питания. В пределах пешей доступности находятся 5 аптек и 7 банков. Торговой центр Zenia Boulevard reachable за несколько минут на автомобиле. Медицинская инфраструктура представлена больницей в 9,5 км. Для физической активности поблизости расположены фитнес-центры и спорткомплексы. Наличие зарядных станций для электромобилей в 200 метрах соответствует современным требованиям. Окружающая среда является полностью благоустроенной городской средой.
Карта показывает прибрежное положение объекта в Ориуэла Коста. Зеленые зоны к северу обозначают поля для гольфа, а синие метки на востоке указывают на доступ к пляжам Кала Моска и Кала Эстака. Сетка улиц демонстрирует высокую плотность городской застройки.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ориуэла Коста расположена на юге провинции Аликанте, между крупными городами Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Эльче (41 км). Это положение позволяет пользоваться ресурсами всех трех конурбаций, оставаясь в прибрежной зоне. Локация является частью густонаселенного прибрежного коридора Коста Бланка.
Ближайший пляж, Кала Моска, находится в 410 метрах (около 5 минут пешком). Поля для гольфа Villamartín, Las Ramblas и Campoamor расположены на расстоянии от 3,1 до 4,7 км. Аптека находится в 52 метрах, а супермаркет, в 128 метрах. Аэропорт Аликанте-Эльче удален на 42 км, что занимает около 35–40 минут на автомобиле.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется 3844 часами солнечного сияния в год. Среднегодовая температура составляет 18,9°C. Купальный сезон длится 6 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота местности над уровнем моря, 20 метров, уклон к морю составляет 4%. Клиамет способствует круглогодичному использованию открытых террас.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В радиусе одного километра находятся три пляжа: Кала Моска, Плайя Кала Эстака и Плайя Кала Серрада. Пляжи характеризуются смешанным типом побережья. В 4,1 км находится марина Пуэрто Депортиво Мигель Кабальеро. Для любителей гольфа доступны три клуба в пределах 5 км. Спортивная инфраструктура дополнена несколькими общественными бассейнами и фитнес-центрами.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL189288
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами в Торревьехе, такими как Apartments Palangre Beach (от 160 000 €) и Edificio Sun & Center (от 169 000 €), данный объект стоит значительно дороже (от 280 000 €). Это обосновано большей площадью (118 м² против типичных 60–80 м² в более дешевых аналогах) и более близким расположением к морю. По сравнению с Oasis Laguna 2 в Эль Разо (от 227 000 €), рассматриваемый объект находится в более плотно застроенной городской зоне с непосредственным доступом к пляжу, тогда как Эль Разо представляет собой более спокойную, но удаленную от моря урбанизацию. Ориуэла Коста предлагает более концентрированный набор услуг в шаговой доступности по сравнению с пригородными районами, но по более высокой цене за квадратный метр.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
