Smješten u Orihuela Costa, u pokrajini Alicante, ovaj stan nudi 118 m² stambenog prostora u objektu dovršenom 1970. godine. Nalazi se u uređenom, ograđenom kompleksu sa zelenim površinama i zajedničkim bazenima. Položaj je u neposrednoj blizini mora, s plažom Cala Mosca na manje od 500 metara. Okolica je urbanizirana s bogatom ponudom svakodnevnih usluga, prilagođenih stalnom boravku ili odmoru.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanoj obalnoj zoni, s izravnim pristupom mreži pješačkih staza koje vode do obale. U radijusu od jednog kilometra dostupne su trgovine, ljekarne i restorani. Blizina tri golf igrališta, uključujući Villamartín, definira rekreacijski karakter ove mikrolokacije, dok prometna povezanost omogućuje brzu vezu s većim gradovima u regiji.
Raspored zadovoljava potrebe za stalnim boravkom parova ili malih obitelji. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Dnevni boravak s otvorenom kuhinjom povezan je s natkrivenom terasom, što proširuje prostor za život. Postojanje ostave na krovnoj terasi i vlastitog parking mjesta unutar kompleksa rješava pitanja skladištenja i parkiranja.
Projekt je stambena zgrada dovršena 1970. godine, što znači da je u pitanju objekt s dokumentiranom poviješću korištenja. Prodaja se odvija kao kupnja postojeće nekretnine, spremne za useljenje bez čekanja na građevinske radove. Stanje održavanja zajedničkih prostora, poput bazena i zelenila, upravlja se putem zajednice vlasnika.
Ovaj objekt ne nudi izravan pogled na more sa svih uglova, već pogled na zajedničke površine. Radi se o starijoj građevini, što znači da ne mogu biti primijenjeni standardi energetske učinkovitosti kao kod novogradnje. Lokacija je urbana, što implicira prisutnost okolnog prometa i gužve u sezonskim vršcima, za razliku od izoliranih mira.
Ovaj projekt odgovara pojedincima ili parovima koji traže funkcionalan prostor u razvijenoj obalnoj destinaciji. Pogodan je za umirovljenike koji cijene pješačku udaljenost do plaže i medicinskih ustanova, uz očuvanu privatnost unutar ograđenog kompleksa. Također, privlači ljubitelje golfa zbog blizine više igrališta. Za obitelji s djecom, blizina plaža i bazena predstavlja prednost, iako je sam stan tlocrtno prilagođenije za dvije osobe.
Kao objekt izgrađen 1970. godine, stan je podvrgnut popravljanju i održavanju kroz godine. Namještaj prikazan na fotografijama sugerira moderan stil, ali konstrukcijski elementi odražavaju standarde tog vremena. Kuhinja je opremljena suvremenim uređajima i otvorena je prema dnevnom boravku. Klimatizacija se regulira putem EAS Electric Smart Technology sustava, omogućujući upravljanje temperaturom. Na krovnoj terasi nalazi se spremište za čuvanje stvari.
Cijena nekretnine kreće se od 280.000 eura. Pri tome se dobiva 118 m² stambene površine, što rezultira cijenom po kvadratnom metru koja je konkurentna u odnosu na novije projekte u regiji. Trošak uključuje korištenje zajedničkih prostora i parking mjesto. Ova cjenovna kategorija reflektira lokaciju blizu mora i veličinu stana, ali i činjenicu da se radi o građevini iz 1970. godine.
Ovo je prostor definiran praktičnošću obalnog života. Dan započinje kratkom šetnjom do plaže Cala Mosca, udaljene manje od pet minuta hoda. Nakon plaže, povratak u apartman omogućava opuštanje na balkonu s pogledom na bazene. Svakodnevne obaveze, poput kupnje namirnica ili odlaska u ljekarnu, ne zahtijevaju korištenje vozila jer su smještene u neposrednoj blizini. Za ljubitelje golfa, poslijepodnevnim satima predviđen je dolazak na terene Villamartín ili Campoamor, koji su udaljeni samo nekoliko minuta vožnje. Večeri se mogu provesti u obližnjim restoranima ili šetnjom uz more. Okolina nudi uravnoteženu mješavinu turističkog življenja i funkcionalnosti stambenog naselja, s prisutnošću svih potrebnih sadržaja za udobnost.
Okolica nudi visoku razinu urbane opremljenosti. Trgovinski centar Zenia Boulevard, jedno od najvećih poslovnih središta u regiji, udaljen je samo nekoliko minuta vožnje. Osnovne potrebe zadovoljene su u lokalnim supermarketima na 128 metara od stana. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz ljekarne u blizini i bolnicu na 9,5 km udaljenosti. Mreža restorana i kafića je gusta, s gotovo 50 lokacija u krugu od dva kilometra.
Kartica prikazuje gustu urbanizaciju koja je tipična za španjolsku Costa regiju. Vidljiva je blizina obalne crte i položaj kompleksa u odnosu na glavne prometnice. Označeni su golf tereni i trgovački centri, ističući izostanak potrebe za dugim vožnjama do ključnih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Orihuela Costa smještena je južno od Torrevieje i čini dio južne obale Valencijanske zajednice. Ova lokacija djeluje kao poveznica između turističkih centara i većih gradskih središta poput Murcije i Cartagene. To omogućuje kombinaciju odmora na mirnijim dijelovima obale s brzim pristupom urbanim sadržajima velikih gradova.
Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na oko 42 km zračne linije, što omogućuje relativno brz dolazak međunarodnih gostiju. Najbliža plaža, Cala Mosca, udaljena je 410 metara. Golf igrališta Club de Golf Villamartín i Real Club de Golf Campoamor smještena su na oko 3 do 5 km. Vlastito vozilo je preporučljivo za izlete do većih gradova, no za lokalne potrebe pješačke i biciklističke rute su dobro razvijene.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. S više od 3.800 sunčanih sati godišnje, područje spada među najsunčanije dijelove Španjolske. Sezona kupanja, kada temperatura vode prelazi 20°C, traje šest mjeseca. Nadmorska visina lokacije je oko 20 metara, što ublažava utjecaj jakih vjetrova. Nagnutost terena prema moru je oko 4%, što je umjereno i olakšava kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni pojas nudi raznolike plaže. Cala Mosca je najbliža, poznata po prirodnom izgledu. U blizini su i Playa Cala Estaca i Cala Cerrada. Golf entuzijasti imaju pristup tri kluba u radiusu od 5 km, uključujući Villamartín, Las Ramblas i Campoamor. Ti klubovi nude terene različite težine. Osim mora i golfa, u okolici postoje sportski centri i teretane.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL189288
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima u Torrevieji, poput Apartman Palangre Beach ili Edificio Sun & Center, ova nekretnina ima veću stambenu površinu (118 m²) za višu cijenu. Dok noviji projekti u El Rasu nude niže cijene, ovaj apartman nudi prednost u većoj blizini mora i zreloj infrastrukturi. U usporedbi s luksuznim novogradnjama na Costa del Solu, cijena po kvadratnom metru ovdje je pristupačnija. Orijentacija prema golf terenima razlikuje ovu lokaciju od čisto urbanih dijelova Torrevieje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
