Acest apartament este situat în zona urbană consolidată a lui Orihuela Costa, la o distanță scurtă de mers pe jos de coasta Mării Mediterane. Imobilul face parte dintr-o comunitate închisă care oferă o suprafață locuibilă generoasă de 118 metri pătrați, distribuită pe două dormitoare și două băi. Deși construcția datează din 1970, proprietatea se prezintă ca fiind gata de utilizare imediată, beneficiind de o locație strategică cu acces direct la facilități locale comerciale și zone verzi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziția geografică a proiectului definește un cadru urban consolidat, la aproximativ 400 de metri de plaja Cala Mosca. Legătura cu mediul înconjurător este caracterizată de accesul pietonal la servicii esențiale, precum supermarketuri și farmacii, integrând locuința în rețeaua funcțională a districtului costier.
Configurația internă răspunde nevoilor de locuit pentru un cuplu sau o familie mică, prin cele două dormitoare și spațiile comune generoase. Suprafața totală și prezența unei terase acoperite satisfac necesitatea unor zone exterioare private pentru relaxare, în timp ce sistemul de climatizare asigură confortul termic interior pe tot parcursul anului.
Deoarece faza de construcție este completă din 1970, nu există timpi de așteptare pentru finalizare sau riscuri de șantier. Proprietatea este clasificată ca fiind complet finalizată, ceea ce înseamnă că transferul de proprietate și ocuparea pot avea loc imediat după încheierea formalităților legale, fără a depinde de progresele unui proiect imobiliar nou.
Imobilul nu oferă vedere directă la mare din interior, aceasta fiind orientată spre zonele verzi ale comunității și piscine. Fiind o clădire veche de câteva decenii, aceasta nu îndeplinește automat standardele de eficiență energetică ale construcțiilor moderne, deși există instalații de climatizare smart pentru gestionarea consumului.
Această proprietate se potrivește situațiilor care necesită o soluție imediată de locuire, cum ar fi relocarea rapidă sau achiziția unei case de vacanță pentru sezonul curent. Configurația cu două dormitoare și spațiile exterioare o face funcțională pentru familiile care doresc proximitatea față de plajă fără a locui într-un resort turistic aglomerat. Este adecvată și pentru investitorii care caută unități deja stabilite în cartiere mature.
Finisajele interioare includ mobilier modern și o bucătărie deschisă spre zona de zi, actualizând standardul original al clădirii din 1970. Instalațiile tehnice integrate, cum ar fi sistemul EAS Electric Smart Technology pentru controlul temperaturii, indică o modernizare a infrastructurii pentru a crește eficiența utilizării. Baia principală este anexată dormitorului matrimonial, oferind intimitate, în timp ce a doua baie servește celorlalte camere sau oaspeților.
Prețul de piață pentru această proprietate este stabilit la 280.000 de euro. Valoarea reflectă o densitate medie de preț pe metru pătrat pentru o locuință spațioasă de 118 m² în zona Orihuela Costa. Comparativ cu proiectele noi, prețul include disponibilitatea imediată și dimensiunile generoase ale camerelor, fără costuri suplimentare de mobilare sau finisare post-construcție.
Zona din jurul complexului permite un stil de viață care combină rezidențialul cu accesul turistic. Diminețile pot începe cu o plimbare până la plaja Cala Mosca, situată la doar câteva minute distanță, urmată de cumpărături la supermarketurile din vecinătate. Vecinătatea este activă, dar amplasarea într-o comunitate închisă filtrează zgomotul excesiv, oferind posibilitatea de a petrece timpul la piscinele comune sau pe terasă. Infrastructura locală suportă deplasările cu bicicleta către facilitățile din apropiere.
Acest cartier este caracterizat printr-o densitate medie de locuințe și o rețea completă de servicii locale. Cala Mosca, cea mai apropiată plajă, este accesibilă pe jos în aproximativ 5 minute. Pentru servicii medicale majore, spitalul se află la o distanță mai mare, necesitând un vehicul, în timp ce farmaciile sunt imediat disponibile. Zona este servită de linii regulate de transport public, dar conexiunile rapide către orașele învecinate se fac cel mai eficient cu autoturismul personal.
Harta indică poziția imobilului în relație directă cu liniile de coastă și principalele artere de circulație din Orihuela Costa. Se pot observa distanțele scurte față de golfurile din nord și plajele din est, precum și accesul facil către autostrada N-332.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în partea de sud a provinciei Alicante, pe coasta Orașului Orihuela. Această zonă funcționează ca o legătură rezidențială între aglomerația turistică din Torrevieja și zonele mai liniștite din Campoamor. Poziționarea oferă acces echidistant către marile orașe ale regiunii, Murcia și Elche, aflate la aproximativ 35-40 de kilometri.
Aeroportul internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 42 de kilometri distanță, o cursă de aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Plajele din imediata apropiere includ Cala Mosca și Playa Cala Estaca. Terenurile de golf, precum Club de Golf Villamartín, sunt situate la aproximativ 3 kilometri. Punctele de interes comercial, cum ar fi centrul comercial Zenia Boulevard, sunt la câteva minute de condus.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu o medie de 3.844 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, iar sezonul de înot se întinde pe aproximativ șase luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 20 de metri deasupra nivelului mării și apropierea de mare contribuie la un microclimat moderat, fără extreme termice severe.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă oferă acces la mai multe plaje, Cala Mosca fiind la o distanță de 410 metri. Pentru amatorii de golf, există trei cluburi importante în raza de 5 kilometri: Villamartín, Las Ramblas și Campoamor. Facilitățile sportive includ centre de fitness și piscine publice la distanțe scurte, iar porturile sportive sunt accesibile pe autostrada costieră.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL189288
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele din zona Torrevieja, cum ar fi 'Apartments Palangre Beach' sau 'Edificio Sun & Center', care au prețuri de pornire mai mici (între 160.000 și 169.000 de euro), acest apartament din Orihuela Costa oferă o suprafață locuibilă superioară la un preț de 280.000 de euro. Deși proiectele comparabile pot fi uneori mai noi, acest imobil oferă avantajul disponibilității imediate și al unei locații mai apropiate de zona de golf Campoamor. Stilul de viață din această regiune se remarcă printr-un ritm mai relaxat decât în marile orașe, permițând savurarea lungilor prânzuri în aer liber, o practică comună în cultura spaniolă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
