Este apartamento se encuentra situado en Orihuela Costa, a una distancia de 400 metros de la Cala Mosca. La propiedad ofrece una superficie de 118 m² con dos dormitorios y dos baños. La edificación, original de 1970, se encuentra completamente finalizada y lista para ocupación. El precio de mercado se sitúa a partir de 280.000 euros. La ubicación presenta un entorno urbano consolidado con servicios cercanos y acceso a pie a zonas costeras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad mantiene una relación directa con un entorno residencial consolidado y la costa. Situada a una altitud de 20 metros sobre el nivel del mar, se integra en una zona con alta densidad de servicios. La distancia al mar es corta, caminable en pocos minutos. No se trata de una ubicación aislada, sino inmersa en la trama urbana de Orihuela Costa, caracterizada por la proximidad entre edificios y facilidades.
La distribución satisface necesidades funcionales de residencia o estancias prolongadas. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un segundo baño completo. La presencia de un salón-comedor con cocina abierta y terraza cubierta maximiza el espacio de vida. Incluye una plaza de aparcamiento reservada y un trastero en la azotea, soluciones prácticas para el almacenamiento y el aparcamiento.
Este inmueble corresponde a una construcción finalizada en 1970, por lo que se encuentra en una fase de terminación total. Al ser una residencia de reventa, no hay procesos de obra en curso. A pesar de su año de construcción original, se han incorporado modernizaciones como sistemas de control climático inteligente. No se aplican plazos de espera para la entrega de llaves.
El apartamento no ofrece vistas frontales e ininterrumpidas al mar, centrándose en vistas a zonas comunitarias. Al ser una edificación anterior a normativas recientes, la eficiencia energética estructural puede ser inferior a la de obra nueva, aunque cuenta con mejoras internas. No dispone de jardín privado, dependiendo el uso de exteriores de las áreas comunes. La proximidad a zonas urbanas implica un nivel de actividad ambiental habitual.
Este perfil encaja en situaciones donde se busca espacio adicional al estándar turístico cerca de la costa. Es adecuado para parejas o pequeñas familias que desean una base operativa cerca de campos de golf (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) sin renunciar a servicios urbanos. También se ajusta a compradores que priorizan la inmediatez a la playa sobre la compra de obra nueva a precios más bajos. Para residentes permanentes que requieren acceso fluido a sanidad y comercio, la densidad de servicios en un radio corto es un factor determinante. No es la opción indicada para quienes buscan una propiedad aislada o fincas con terreno extenso.
Los materiales y acabados descritos apuntan a una configuración residencial adaptada al uso contemporáneo. Se destacan los muebles modernos y grandes ventanales en el salón-comedor que favorecen la entrada de luz. La cocina abierta facilita la interacción social. Un punto técnico relevante es el sistema de control climático EAS Electric Smart Technology, que permite la gestión remota de la temperatura, una actualización funcional frente a sistemas tradicionales de edificios de los años 70. La disposición incluye lavadero independiente y calentador de agua de alta capacidad, elementos orientados a la comodidad operativa del hogar. El trastero en la azotea añade valor de almacenamiento que no es estándar en todos los apartamentos de la zona.
El precio de partida se fija en 280.000 euros. Esta cifra se sitúa en un segmento medio-alto para la zona, justificado principalmente por la superficie de 118 m², superior al promedio local de dos dormitorios. En comparación con desarrollos de nueva planta en Torrevieja con precios iniciales más bajos (160.000 - 170.000 euros), este inmueble ofrece mayor metraje y una ubicación inmediata a la costa. La disponibilidad corresponde al mercado de reventa, lo que implica una única unidad o unidades muy específicas.
El ritmo diario en esta ubicación se define por la autonomía y la cercanía al mar. La realización de compras básicas es posible a pie, dado que el supermercado más cercano está a 128 metros y la farmacia a 52 metros. Los desplazamientos a la playa Cala Mosca son breves y factibles sin vehículo, facilitando el acceso al baño durante la temporada de 6 meses. La comunidad cerrada con piscina y zonas verdes actúa como una extensión del salón en los meses cálidos. Por la tarde, la amplia oferta de restaurantes y cafeterías en el radio de 2 km proporciona opciones de ocio variadas. Es una ubicación que funciona sin depender constantemente del coche para tareas rutinarias.
La infraestructura circundante soporta un estilo de vida cómodo y conectado. La movilidad pública está cubierta por 8 líneas de autobús y 50 paradas en el área, reduciendo la necesidad de coche para trayectos locales. Para necesidades de salud, el Hospital de Torrevieja se encuentra a 9,5 km, accesible en vehículo. El centro comercial Zenia Boulevard, ubicado a 3 minutos en coche, ofrece compras de gran consumo y ocio. La alta concentración de restaurantes (49 en 2 km) y bancos (7 en 2 km) indica un entorno comercial dinámico. Esta configuración permite gestionar la vida diaria con autonomía, aunque el acceso a la red de autovías para desplazamientos regionales hacia Murcia o Alicante requiere vehículo privado.
El mapa ilustra la posición de la propiedad dentro de la trama urbana de Orihuela Costa. Se observa la proximidad lineal a la línea de costa y la distribución de servicios esenciales en el entorno inmediato. La topografía muestra una elevación leve desde el mar hacia el terreno donde se ubica el inmueble. Se destacan las conexiones viales hacia las zonas de golf y el centro comercial Zenia Boulevard.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Orihuela Costa se posiciona en el litoral sur de la provincia de Alicante, actuando como zona de transición entre las aglomeraciones turísticas y las áreas naturales. Esta posición estratégica permite acceder a ciudades importantes como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km) en menos de una hora. La zona se ha consolidado como un área residencial costera densa, diferenciándose de los núcleos históricos del interior por su orientación al turismo residencial y los servicios de playa.
El acceso a las calas principales como Cala Mosca y Playa Cala Estaca es pedestre, con tiempos de entre 4 y 6 minutos. La práctica del golf es altamente viable debido a la cercanía de tres clubes importantes dentro de un radio de 5 km. El aeropuerto de Alicante-Elche, el principal hub de la región, se sitúa a unos 42 km en línea recta. La infraestructura para vehículos eléctricos está presente, con un punto de recarga a 213 metros y otro a 1,2 km. Los puertos deportivos como Puerto Deportivo Miguel Caballero se encuentran a 4,1 km, facilitando actividades náuticas recreativas.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se beneficia de un clima mediterráneo caracterizado por una temperatura media anual de 18,9°C. Con 3.844 horas de sol al año, la luminosidad es constante. La altitud de 20 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la costa moderan las temperaturas extremas. La topografía presenta una pendiente moderada del 4% hacia la playa, lo que implica un desnivel notable pero transitable al caminar. La temporada de baño, definida por una temperatura del agua superior a 20°C, se extiende durante 6 meses, permitiendo el uso recreativo intensivo de la costa desde primavera hasta otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa se centra en las calas inmediatas como Cala Mosca y Cala Cerrada, caracterizadas por un entorno de costa rocosa. A una distancia mayor, se encuentran playas de arena. La concentración de campos de golf es un recurso destacable, con Club de Golf Villamartín a 3,1 km y dos clubes más a menos de 5 km. Para actividades deportivas complementarias, existen centros de fitness y pistas deportivas en un radio de 3 a 4 km. El complejo residencial cuenta con piscinas comunitarias, ofreciendo una alternativa al mar para el descanso y el esparcimiento sin salir de la urbanización.
Fuente: OpenStreetMap
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL189288
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de nueva planta en áreas cercanas como Torrevieja, este inmueble presenta un precio superior pero compensa con una mayor superficie habitable. Mientras que los 'Apartamentos Palangre Beach' y 'Edificio Sun & Center' en Torrevieja parten desde 160.000 y 169.000 euros respectivamente, suelen ofrecer metros cuadrados inferiores a los 100 m². El proyecto 'Oasis Laguna 2' en El Raso, desde 227.000 euros, ofrece una alternativa más económica pero con una ubicación más alejada del mar y de servicios urbanos inmediatos. Este apartamento en Orihuela Costa destaca por su inmediatez a playas concretas como Cala Mosca y un entorno de servicios más denso. Sin embargo, al tratarse de una construcción de 1970, no cuenta con las garantías decenales de obra nueva, un factor diferencial clave frente a las promociones recientes en Torrevieja. La elección entre esta opción y los proyectos de nueva planta depende de priorizar tamaño y ubicación inmediata frente a garantía estructural de nueva construcción.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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