Dette projekt omfatter en lejlighed på 118 m² beliggende i Orihuela Costa ved Costa Blanca. Ejendommen har to soveværelser og to badeværelser og er klar til indflytning. Beliggenheden er kystnær med en afstand på under 500 meter til nærmeste strand. Boligen ligger i et etableret område med adgang til fælles faciliteter som swimmingpool og grønne områder. Omgivelserne byder på en høj grad af servicefunktioner inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et bymæssigt kystområde i Orihuela Costa. Der er kort afstand til Middelhavet og Cala Mosca strand. Det omkringliggende område er præget af en høj tæthed af servicevirksomheder og beboelsesejendomme. Adgang til lokale veje og forsyninger er direkte og fleksibel.
Boligen opfylder behov for boligareal på 118 m² med en praktisk indeling. To soveværelser og to badeværelser giver plads til en husstand på op til fire personer. En indbygget vaskerum og ekstra opbevaring på taget bidrager til funktionaliteten i hverdagen. Udedelen består af en overdækket terrasse og balkon.
Projektet er i byggefasen 'Nøglefærdig'. Ejendommen er opført i 1970 og står færdig med straks indflytning. Der er ikke planlagt yderligere byggeri på grunden. Interne systemer som klimaanlæg er opdateret til moderne standard, men bygningens struktur er af ældre dato.
Ejendommen tilbyder ikke privat havegrund, men benytter fælles grønne områder. Det er ikke et nytbyggeri, hvor materialer og energikoder følger de nyeste standarder fra bunden. Boligen ligger i et tæt bebygget område, hvilket kan påvirke graden af privatliv og stilhed i perioder med høj turisme.
Denne type bolig passer til situationer, hvor der ønskes en bolig med høj tilgængelighed til faciliteter uden vedligeholdelsesbyrder ved en parcelhusgrund. Den er relevant for par eller små familier, der søger en sekundærbolig eller en permanent bopæl ved kysten. Købere, der prioriterer nem adgang til strand, golf og indkøb frem for en isoleret villa, vil finde løsningen hensigtsmæssig. Det passer også til dem, der ønsker at undgå byggeprocessen og risici forbundet med nybyggeri, da lejligheden er klar til brug. Den moderate hældning mod stranden gør det tilgængeligt for de fleste uden ekstreme fysiske krav.
Lejligheden har en planløsning med en stue-spisestue i åben forbindelse med køkkenet. Køkkenet giver adgang til en overdækket terrasse og en stor balkon med udsigt over poolområdet. Materialevalget er moderne med møbler og badeværelsesinventar i en funktionalistisk stil ifølge beskrivelsen. Vaskerummet er separat og udstyret med plads til vaskemaskine og en varmtvandsbeholder af høj kapacitet. Et betydeligt teknisk træk er installationen af EAS Electric Smart Technology klimastyring, som giver mulighed for præcis regulering af indeklimaet. På taget findes en stor ekstra opbevaringsrum. Eksteriøret omfatter en reserveret parkeringsplads inden for den lukkede urbanisering.
Prisen for denne lejlighed starter fra €280.000. Dette placerer ejendommen i mellemsegmentet for Orihuela Costa. Sammenlignet med nyere projekter i regionen, er prissætningen moderat i betragtning af boligarealen på 118 m² og nærheden til stranden. Der er tale om en fast pris for den specifikke enhed, da det drejer sig om en færdigbygget bolig. Markedet i dette område er karakteriseret ved en stabil efterspørgsel, og denne pris afspejler kombinationen af beliggenhed og kvadratmeter.
Livet i denne lejlighed er centreret omkring nærheden til kysten og de lokale faciliteter. Med en afstand på ca. 400 meter til Cala Mosca stranden, bliver daglige badeture eller gåture langs vandet en naturlig del af rutinen. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder og apoteker betyder, at dagligdagens ærind kan løses til fods. De mange soltimer tilskynder til udendørs aktiviteter det meste af året, og den afslappede livsstil ved kysten kan nydes fra balkonen med udsigt til poolområdet. Området er blandet, hvilket giver liv i gadenne. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand, og det milde klimat gør det muligt at opholde sig uden det meste af året.
Infrastrukturen omkring projektet er veludviklet. Der er god offentlig transport med flere buslinjer og stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at pendle uden bil. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 42 km væk, hvilket giver rimelig adgang til internationale flyforbindelser. Bilfritid er muligt lokalt, da restauranter, banker og caféer ligger inden for en kort radius. For lægehjælp er nærmeste sygehus 9,5 km væk, mens lokale læger og tandlæger findes tættere på. Vejnettet giver adgang til større byer som Murcia og Cartagena. Zenia Boulevard indkøbscenter ligger kort kørsel derfra.
Kortet viser ejendommens placering i forhold til Cala Mosca stranden og de omkringliggende golfbaner. Grønne zoner indikerer de fælles arealer og parker. De blå markører repræsenterer adgangspunkter til stranden og lokale veje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret i den sydlige del af Costa Blanca i Orihuela Costa. Det ligger tæt på grænsen til provinsen Murcia. Byen Torrevieja ligger i nærheden mod nord, mens større byer som Cartagena og Murcia ligger mod henholdsvis syd og vest. Beliggenheden kombinerer kystturisme med lokale boligområder. Det er en del af et område med høj tæthed af internationale beboere og turistfaciliteter.
Nærmeste strand, Cala Mosca, ligger 410 meter fra ejendommen, hvilket svarer til en kort gåtur. Andre strande som Playa Cala Estaca og Playa Cala Cerrada ligger inden for 700 meter. Golfentusiaster har Club de Golf Villamartín inden for 3,1 km, mens Las Ramblas og Campoamor ligger omkring 4,6-4,7 km væk. Lufthavnen Alicante-Elche er den primære lufthavn med en afstand på ca. 42 km. Den nærmeste supermarkt findes blot 128 meter væk. For elbil-ejere er der en ladestation 213 meter fra boligen. Marinaer som Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger 4,1 km derfra.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen byder på et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Med 3.844 soltimer om året er der rigeligt med dagslys. Svømnesæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Den gennemsnitlige temperatur svinger mellem 10°C om vinteren og 27°C om sommeren. Ejendommen ligger 20 meter over havets overflade, hvilket bidrager til ventilation og udsigt. De milde vintre og varme somre muliggør udendørs liv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystnærheden er en central faktor med Cala Mosca som den nærmeste strand. Dette område tiltrækker sig både badegæster og dem, der nyder kystvandringer. Der er adgang til flere strande i umiddelbar nærhed. For sportsudøvere tilbyder området tre golfbaner inden for en radius af 5 km: Villamartín, Las Ramblas og Campoamor. Derudover findes fitnesscentre som Snatch Fitness Center og Villamartin Golf i kort afstand. Sportsfaciliteter og svømmehaller ligger inden for få kilometers afstand.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL189288
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter som 'Apartments Palangre Beach' i Torrevieja (fra €160.000) og 'Edificio Sun & Center' (fra €169.000), ligger denne lejlighed i en højere prisklasse på €280.000. Dette differentieres primært af den større boligareal på 118 m² og den direkte nærhed til både strand og golfbaner, som kan være mindre fremherskende i billigere byprojekter. I modsætning til 'Oasis Laguna 2' i El Raso (fra €227.000), som ligger i en mere landlig urbanisering, er denne beliggenhed mere urban og kystnær. Byggeåret 1970 indikerer et andet markedslag end helt nye byggerier, ofte med større kvadratmeter for pengene men med ældre bygningsstruktur. I forhold til det generelle marked i Orihuela Costa tilbyder denne bolig en balance mellem pris, plads og facilitetsniveau.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
