Projekt v Orihuela Costa, Alicante, obsega prenovljeno stanovanje s 118 m² bivalne površine v stavbi iz leta 1970. Oddaljenost do morja znaša 410 metrov. Stanovanje ponuja dve spalnici, dve kopalnici in balkon s pogledom na skupne prostore. Nahaja se v skupnosti z zelenimi površinami in bazeni, z lastnim parkiriščem. Objekt je opremljen s sodobno tehnologijo za upravljanje temperature.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani obalni coni. Dnevne potrebe so rešljive peš, vključno s supermarktom in lekarno. V neposredni bližini so plaže Cala Mosca in Cala Estaca. Bližina golf igrišč in nakupovalnega središča Zenia Boulevard dopolnjuje lokacijsko ponudbo.
Razporeditev s prostorno dnevno sobo in odprto kuhinjo omogoča praktično bivanje. Dve spalnici zagotavljata prostor za spanje, ločene kopalnice pa večjo zasebnost. Balkon in terasa ponujata dodatno površino za bivanje na prostem. Na voljo je shramba na strehi za shranjevanje.
Stavba je bila dokončana leta 1970. Objekt je v fazi popolnoma končane gradnje in je takoj nastanljiv. Stanovanje je prenovljeno z novimi notranjimi elementi in sistemi za podnebno udobje. Dostop do objekta zagotavlja varovan vhod v skupnost.
Objekt ne nudi novogradnjskega statusa, saj je letnica izgradnje starejša. Noben del kompleksa ne vključuje zasebnega bazena, ampak le skupne površine. Razpoložljivost je omejena na trenutno enoto brez možnosti širitve v sosednje prostore.
Ta nepremičnina ustreza parom ali družinam, ki želijo trajno prebivališče v Španiji z bližino morja. Primerna je tudi za tiste, ki iščejo investicijo za dolgoročno oddajo, glede na velikost in lokacijo. Situacija je primerna za kupce, ki prioriteto dajejo dostopnosti do infrastrukture pred izolacijo na podeželju.
Notranjost vključuje sodobno kuhinjo, ki je povezana z dnevno sobo. Podlage so v slogu modernega pohištva. Kopalnice so opremljene z funkcionalnimi sanitarji. Posebna pozornost je namenjena klimatskemu sistemu EAS Electric Smart Technology, ki omogoča oddaljeno upravljanje temperature. Pralnica je ločena od glavnih bivalnih prostorov.
Cena se začne pri 280.000 evrih. Ta razmerje med ceno in površino je nadpovprečno za obalno območje. Vrednost odraža kombinacijo velikosti stanovanja in oddaljenosti od plaže. Primerljivi projekti v Torrevieji so pogosto cenejši, vendar imajo manjšo površino.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji je osredotočeno na bivanje ob morju. Zaradi bližine trgovin in restavracij so opravila hitro rešljiva brez avta. Popoldne se lahko preživijo na balkonu s pogledom na bazene ali s hojo do plaže Cala Mosca. V mesecu avgustu je območje živahnejše zaradi turizma, toda zaprta skupnost ohranja zasebnost prebivalcev.
Okolica ponuja visoko gostoto storitev na majhnem območju. V krogu 2 km je več deset restavracij in bank. Bolnišnice so nekoliko dlje, vendar so zdravstveni centri in lekarne na dosegu roke. Dostop do prometnih omrežij omogoča povezavo z večjimi mesti Murcia in Cartagena.
Prikaz na zemljevidu prikazuje lego v razmerju do obalne črte in Cala Mosca. Označene so tudi glavne prometne poti v smeri golf igrišč in letališča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Orihuela Costa leži ob južni obali province Alicante. Je del območja med Torreviejo in mejo z regijo Murcia. To pozicioniranje omogoča enostaven dostop do dveh različnih provinčnih središč, Alicanteja in Murcie.
Strand Cala Mosca je oddaljen 410 metrov. Letališče Alicante-Elche je dosegljivo preko avtoceste v razmeroma kratkem času. Golf igrišča Villamartín, Las Ramblas in Campoamor so v dosegu 5 kilometrov. Nakupovalno središče Zenia Boulevard je tri minute vožnje stran.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima 20 metrov nadmorske višine z rahlim naklonom proti morju. Povprečna letna temperatura je 18,9 °C. Zgodovina kaže na več kot 3800 sončnih ur na leto. Sezona za kopanje v morju traja šest mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže Cala Mosca, Cala Estaca in Cala Cerrada. Območje je znano po dostopnosti do morja in rekreativnih možnostih. V neposredni okolici so štirje golf klubi, ki nudijo igrišča različnih težavnostnih stopenj. Prisotni so tudi športni centri in marina.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL189288
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projektom Apartments Palangre Beach v Torrevieji je ta stanovanje prostornejše, a je cena višja. V nasprotju z novogradnjami v El Raso, ki so oddaljene od morja, ta projekt omogoča peš dostop do plaže. Lokacija v Orihuela Costa je drugačna od središča Torrevieje, saj je manj gosto in bolj osredotočena na turistične komplekse in golf. Primerjava s ključno pripravljenimi objekti v Torrevieji pokaže, da tu kupci dobijo več kvadratnih metrov za višjo vstopno ceno, kar odraža vrednost neposredne bližine morja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
