Овај стамбени смештај налази се у Орихуела Кости, у области Аликанте, на удаљености од мање од 500 метара од мора. Са површином од 118 m², стан нуди два спаваћа и два купатила, што обезбеђује функционалан распоред за различите потребе становања. Зграда је завршена 1970. године и тренутно је у фази спремности за усељење. Цена почиње од 280.000 евра, што одражава понуду у урбаном делу обале са развијеном инфраструктуром.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у урбаној зони са директним приступом обали. У непосредној близини налазе се бројни комерцијални садржаји и сервиси, што олакшава свакодневне активности. Географски положај омогућава брзу везу са приморским путевима и приступ голф теренима у околини.
Распоред просторија одговара потребама за сталним боравком или сезонским одмором. Две спаваће собе пружају неопходан капацитет за мању домаћинство. Дневни боравак је спојен са кухињом, док постојећа тераса проширују простор за боравак на отвореном, што је значајно за климатске услове овог региона.
У питању је завршена стамбена јединица из 1970. године, без актуелних грађевинских радова. Овај статус значи да су сви основни елементи зграде функционални и да су просторије спремне за коришћење. С обзиром на годину изградње, архитектонски стил и техничка решења одговарају времену настанка објекта.
Објекат не нуди најновије технолошке стандарде енергетске ефикасности карактеристичне за новоградње. Услед године изградње, могуће је да потребна адаптација појединих инсталација. Смештен је у густо насељеном подручју, што подразумева мању приватност у поређењу са изолованим вилама.
Овај пројекат одговара купцима који траже директну везу са обалом и функционалан простор без обавеза везаних за изградњу нових објеката. Због постојеће инфраструктуре, погодан је за оне који желе хитно усељење. Конфигурација са две спаваће собе чини га прикладним за парове или пензионере. Близина голф игралишта и марина може привуће ентузијасте ових делатности. Локација је релевантна за инвеститоре због константне присутности туриста и сезонских радника.
Као објекат из 1970. године, стан користи стандардне материјале тог периода. Подови су вероватно керамички, прилагођени локалном климату. Прозори обезбеђују природну светлост и вентилацију. Купатила су опремљена стандардним санитаријама. Кухиња је функционална, са приступом тераси. Постојање просторије за веш и оставе на крову указује на практичан дизајн усмерен на складиштење. Систем за контролу климе (EAS Electric Smart Technology) представља модернији додатак који побољшава удобност.
Цена од 280.000 евра за ову јединицу од 118 m² позиционира је у одређеном сегменту тржишта. Вредност рефлектује комбинацију величине стамбеног простора, близине мора и постојеће инфраструктуре. У поређењу са новим пројектима, ова понуда нуди већу површину по квадратном метру. Потражња у Орихуела Кости варира сезоно, али урбани статус одржава стабилан интересовање.
Орихуела Коста представља област са високим степеном насељености током целе године. Близина плаже Кала Моска, удаљене свега 410 метара, дефинише дневни ритам и омогућава честе шетње и активности на отвореном. Надморска висина од 20 метара пружа поглед без изразитих нагиба. Густина сервиса, као што је супермаркет на 128 метара и апотека на 52 метра, омогућава обављање свакодневних послова пешке. Присуство 49 ресторана у радијусу од 2 km указује на живахну друштвену атмосферу. За љубитеље голфа, близина терена Виламартин (3,1 km) олакшава редовне активности. Клима са преко 3.800 сунчаних сати годишње подржава боравак напољу, мада урбани карактер доноси ниво буке типичан за популарну обалу.
Живот у овом делу Орихуеле Косте одликује доступност обалним водама и мрежи услуга. Најближа плажа, Кала Моска, је на 410 метара, док је велики тржни центар Зенија Булевар удаљен три минута вожње. Медицинске услуге су доступне via локална апотека (52 m) и болница (9,5 km). Голф центри као што је Виламартин су близу. Са 32 локална празника годишње, друштвени живот је активан. Јавни превоз са 8 линија повезује област са Торевијом и другим општинама.
Мапа приказује позицију објекта у односу на обалну линију и главне саобраћајнице. Видљиви су прилазни путеви до плажа Калa Моска и Калa Естака, као и локација голфских терена према северозападу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Орихуела Коста се налази јужно од Аликантеа, граничи се са Торевијом. Овај положај омогућава баланс између мирнијег обалског живота и приступа већим урбаним центрима. Мурсија и Картагена су на око 35-40 km, нудећи историјске садржаје. Регион је препознатљив по туризму фокусираном на сунце и море.
Локација је карактеристична по високом степену пешичке приступачности. Најближи супермаркет је на 128 метара, а апотека на 52 метра. Плаже Кала Моска, Калa Естака и Калa Церрада су у кругу од 700 метара. Голф терени су доступни кратком вожњом, при чему је Клуб де Голф Виламартин најближи са 3,1 km. Лука Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро је на 4,1 km. Међународни аеродром Аликанте-Елче се налази на око 42 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Са преко 3.800 сати сунца годишње, ова област спада међу најсунчаније. Сезона купања траје око шест месеци, када температура воде прелази 20°C. Локалитет је на надморској висини од 20 метара, са благим нагибом према мору од 4%.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала око Орихуеле Косте састоји се од низа малих увала. Калa Моска је најближа и позната по пешчаним делтама. Поред купања, понуда укључује роњење и водене спортове доступне у оближњим маринама. Голф је значајан део рекреативне понуде; три клуба у радијусу од 5 km (Виламартин, Лас Рамблас, Кампоамор) нуде разноврсне терене.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL189288
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у Торевији, попут Апартмантс Паланgre Бич (од 160.000 €) или Едифицио Сан & Центер (од 169.000 €), овај апартман у Орихуели Кости има вишу цену, али нуди већу квадратуру (118 m²) и локацију ближу голф теренима. Торевија је већи и гушће насељен град, док Орихуела Коста нуди нешто мирнију атмосферу. Оасис Лагуна 2 (од 227.000 €) представља новију градњу, али је удаљенија од мора у поређењу са овим објектом. Главна разлика је у години изградње; ово је старији објекат.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
