मालागा प्रांत के पेरियाना (Periana) में 538 वर्ग मीटर का आवासीय प्लॉट बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह प्रोजेक्ट शहरी योजना क्षेत्र (अर्बन) के भीतर आता है, जो डिटैच्ड फैमिली होम बनाने के लिए कानूनी आधार प्रदान करता है। समुद्र तल से 555 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह इनलैंड लोकेशन एक शांत वातावरण प्रदान करता है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट पेरियाना के ला एस्टाका (La Estaca) यूर्बनाइज़ेशन के भीतर स्थित है। प्रांतीय राजधानी मालागा से यह सीधी दूरी में लगभग 48 किमी और निकटतम समुद्र तट से 23 किमी दूर है। इसके आसपास स्कूल, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी बुनियादी सुविधाएं हैं, जो इसे एक सुविधाजनक आवासीय क्षेत्र बनाती हैं।
538 वर्ग मीटर का प्लॉट एक बगीचे और स्विमिंग पूल के साथ एक अलग फैमिली होम बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह वर्तमान में अविकसित भूमि है, जिससे आप शून्य से अपनी परियोजना की डिजाइन कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में शांत और ठंडे मौसम वाले वातावरण में रहना चाहते हैं।
यह प्लॉट 'Gereed' (निर्माण के लिए तैयार) स्थिति में है और इसे 'Suelo Urbano' (शहरी भूमि) के रूप में वर्गीकृत किया गया है। इसका मतलब है कि निर्माण परमिट (licencia de obra) के लिए तुरंत आवेदन किया जा सकता है। भूमि खाली है, और पानी और बिजली जैसी मूलभूत सुविधाओं का कनेक्शन निर्माण प्रक्रिया के हिस्से के रूप में स्थापित किया जाना है।
यह प्रोजेक्ट केवल भूमि की बिक्री है और इसमें कोई इमारत शामिल नहीं है। डिजाइनिंग, परमिट आवेदन और निर्माण प्रक्रिया खरीदार द्वारा स्वयं किया जाना होगा। क्षेत्र समुद्र तट से दूर है, इसलिए समुद्र तट तक पहुंचने के लिए एक कार की आवश्यकता होगी। इसके अलावा, ऊंचाई के कारण यहां का मौसम तटीय क्षेत्रों से अलग है।
यह प्लॉट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मौजूदा घर नहीं खरीदना चाहते, बल्कि अपने स्वयं के डिजाइन के अनुसार निर्माण करना चाहते हैं। यह मालागा हवाई अड्डे से 39 किमी और समुद्र तट से 23 किमी की दूरी ग्रामीण जीवन और शहरी पहुंच के बीच संतुलन चाहने वालों के लिए एक अच्छा विकल्प है।
चूंकि यह खाली भूमि है, इमारत की समाप्ति (afwerking) खरीदार द्वारा निर्धारित की जाएगी। भूमि 'शहरी' के रूप में वर्गीकृत है, जो कानूनी रूप से आवासीय निर्माण की अनुमति देती है। निर्माण सामग्री और गुणवत्ता मानक पूरी तरह से चुने गए ठेकेदार और निर्माण योजना पर निर्भर करेंगे।
इस आवासीय प्लॉट की कीमत €59,900 से शुरू होती है, जो क्षेत्रीय बाजार में एक सुलभ मूल्य बिंदु है। इसमें कर, नोटरी और रजिस्ट्री शुल्क जैसे अतिरिक्त खर्च शामिल नहीं हैं।
पेरियाना एक पारंपरिक एंडालुसियन शहर है जहां लगभग 3,500 निवासी रहते हैं। यह प्लॉट एक शांत आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है। दैनिक जीवन में लगभग 328 मीटर दूर सुपरमार्केट पर जाना या स्थानीय रेस्तरां में भोजन करना शामिल है। यहां 32 स्थानीय त्योहार होते हैं, जो एक मजबूत सांस्कृतिक वातावरण प्रदान करते हैं।
पेरियाना में जीवन एक्सारक्विया (La Axarquía) क्षेत्र की प्रकृति के साथ जुड़ा हुआ है। क्षेत्र में 'मिराडोर दे ला पेना' जैसे दृश्य बिंदु हैं जहां से आसपास के पहाड़ों का नजारा दिखता है। साल में औसतन 32 स्थानीय छुट्टियां होती हैं और 2.9 किमी दूर सल्फर बाथ (Zwavelbad) जैसी मनोरंजन सुविधाएं उपलब्ध हैं। दैनिक आवाजाही के लिए कार की अनुशंसा की जाती है।
मानचित्र पेरियाना नगरपालिका के भीतर ला एस्टाका (La Estaca) क्षेत्र का स्थान दर्शाता है। समुद्र तल से 555 मीटर की ऊंचाई पर, यह भूमि समुद्र तट और पहाड़ों के बीच स्थित है, जिसके आसपास शांत दृश्य और आवासीय क्षेत्र हैं।
पेरियाना कोस्टा डेल सोल के अंदरूनी हिस्से में, एक्सारक्विया (La Axarquía) क्षेत्र के उत्तरी हिस्से में स्थित है। प्रांतीय राजधानी मालागा से यह लगभग 48 किमी और वेलेज़-मालागा से 23 किमी दूर है। तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों के विपरीत, यह क्षेत्र अधिक पारंपरिक और प्रकृति-प्रेम वाली जीवन शैली प्रदान करता है।
निकटतम सुपरमार्केट 328 मीटर और फार्मेसी 289 मीटर की दूरी पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की दूरी लगभग 39 किमी और निकटतम समुद्र तट (Playa de La Caleta) की दूरी लगभग 23 किमी है। मालागा शहर के गोल्फ कोर्स लगभग 39 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन का एक स्टॉप है, लेकिन कार वास्तव में सुविधाजनक है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 555 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यहां का तापमान तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम होता है, खासकर गर्मियों में। ऐतिहासिक वार्षिक धूप घंटे लगभग 3,888 हैं और औसत वार्षिक तापमान 16.4 डिग्री सेल्सियस है। तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तक की दूरी लगभग 23 किमी है, जहां कार से लगभग 30 मिनट में पहुंचा जा सकता है। पास में गोल्फ कोर्स (39km के भीतर) और 8 खेल सुविधाएं हैं। शहर में एक लेजर पूल और 2.9 किमी दूर सल्फर बाथ (Zwavelbad) जैसे स्वास्थ्य सुविधाएं भी हैं।
8 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
पेरियाना कोस्टा डेल सोल के अंदरूनी हिस्से में, एक्सारक्विया (La Axarquía) क्षेत्र के उत्तरी हिस्से में स्थित है। प्रांतीय राजधानी मालागा से यह लगभग 48 किमी और वेलेज़-मालागा से 23 किमी दूर है। तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों के विपरीत, यह क्षेत्र अधिक पारंपरिक और प्रकृति-प्रेम वाली जीवन शैली प्रदान करता है।
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL190673
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मिजास (Mijas) या फ्यूएंगिरोला (Fuengirola) जैसे तटीय प्रोजेक्ट्स (Arosa, Waterfall Residences आदि) समुद्र के निकटता और रिसॉर्ट सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करते हैं और उनकी कीमतें €364,000 से €720,000 से शुरू होती हैं। इसके विपरीत, यह पेरियाना का प्लॉट €59,900 कीमत पर एक अलग, इनलैंड जीवन शैली का मूल्य प्रदान करता है। यहां समुद्र तट तक जाने के लिए ड्राइविंग की आवश्यकता होती है, लेकिन इसके बदले में आपको एक शांत दैनिक जीवन और स्थानीय समुदाय के साथ मजबूत संबंध मिलता है।
माइको स्पैनिश रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहरी जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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