Periana belediyesine bağlı Mondrón bölgesinde, La Estaca kentsel gelişim alanında yer alan bu konut arsasını sunuyoruz. Arazi statüsü 'urban' (imarlı) olarak sınıflandırılmıştır, bu da üzerine konut yapma izni için başvuruda bulunmaya hazır olduğu anlamına gelir. Toprak 538 metrekarelik bir alana yayılmıştır. Bu arsa, ticari veya turistik bir zonlama değil, doğrudan konut kullanımına yönelik bir gelişim fırsatı sunar. Mülk, şu anda geliştirilmemiş boş bir arsa durumundadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
İmarlı arsa, Mondrón yerleşim bölgesindeki La Estaca sınırları içerisinde yer almaktadır. Periana belediyesine bağlıdır. Arazi, düz bir topoğrafyaya sahiptir. Konut yapımına uygun bir statüdedir.
Bu arsa, tek tip bir apartman dairesinde yaşama zorunluluğu olmayan, kendi evini inşa etmek isteyen alıcılar için uygundur. Bahçe ve havuz alanı yaratma imkanı sunar.
Proje şu anda boş arsa statüsündedir. Herhangi bir inşaat çalışması bulunmamaktadır. Arsa, yapı izni başvurusu için hazırdır. İnşaat süreci alıcının inşaata başlama kararına bağlıdır.
Bu arsa üzerinde hali hazırda bir konut veya yapı yoktur. Alıcı, inşaat maliyetlerini, proje planlarını ve izin süreçlerini kendisi karşılamalıdır. Acil konut ihtiyacı olanlar için bir çözüm değildir.
Bu arsa, İnşaat sürecinin getirdiği stres ve zaman yönetimiyle başa çıkabilen, sıfırdan kendi evini inşa etmek isteyenler için bir seçenektir. Proje bazında özelleştirmeye önem verenler için uygundur.
Arsa henüz geliştirilmemiştir. Dolayısıyla bitiş kalitesi, seçilen malzemeler ve yapılacak müteahhitle tamamen alıcının kararına bağlı olacaktır. Yerel yapı yönetmeliklerine uygunluk şarttır.
Satış fiyatı 59.900 Euro'dan başlamaktadır. Bu, arsa metrekare fiyatı baz alındığında bölge için rekabetçi bir giriş seviyesidir. Ek maliyetler (vergiler, noter, tapu harçları) bu fiyata dahil değildir.
Mondrón, Periana belediyesine bağlı, doğasıyla bilinen bir bölgedir. Arazi, 555 metre yükseklikte bulunur ve bu da-dağ ikliminin bir parçası olduğu anlamına gelir. Deniz seviyesindeki sıcağın aksine, burada geceler serin olabilir. Bölge, zeytin ağaçları ve kırsal manzaralarla karakterizedir.
Periana, Akdeniz sahiline 23 kilometre uzaklıkta yer alan iç kesimlerde bir belediyedir. Yaklaşık 3.500 nüfusa sahiptir. Bölge, deniz kıyısındaki yoğun turizmden ziyade yerel İspanyol yaşamına odaklanmıştır.
Arsa, Mondrón yerleşiminde, La Estaca sınırları içerisinde, La Axarquía'nın doğal çevresinde yer almaktadır. Málaga şehrine karayoluyla yaklaşık 48 kilometre mesafededir.
Periana, Málaga eyaletinin Axarquça bölgesindedir. Sahil şeridine daha yakın olan Rincon de la Victoria veya Velez-Malaga'ya nazaran daha dağlık ve kırsal bir yapıya sahiptir.
Temel ihtiyaçlar yerel ölçekte karşılanabilir. En yakın süpermarkete mesafe 328 metre, eczaneye 289 metredir. Ancak, büyük alışveriş merkezleri veya havalimanı için seyahat etmek gerekir; Málaga havalimanı 39 kilometre mesafededir. Araç kullanımı pratik açıdan önerilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.888 saat güneş almaktadır. Yükseklik (555m) nedeniyle yazları kuytulu olmayan ama sıcak, kışları ise sahil şeridine göre daha serin ve yağışlı geçebilir. Yüzme sezonu deniz seviyesinde 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar Playa de La Caleta, Almayate ve Valle de Niza olup hepsi yaklaşık 23 kilometre uzaklıktadır. Bölgede doğa yürüyüşleri rotaları mevcuttur.
8 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Periana, Málaga eyaletinin Axarquça bölgesindedir. Sahil şeridine daha yakın olan Rincon de la Victoria veya Velez-Malaga'ya nazaran daha dağlık ve kırsal bir yapıya sahiptir.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL190673
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sahil şeridindeki Mijas veya Fuengirola gibi projelerde mülk fiyatları 350.000 Euro'nun çok üzerindedir. Periana'daki bu arsa, daha kırsal bir yaşam tarzı isteyen ancak sahil lokasyonlarındaki yüksek konut fiyatlarına katılmak istemeyen alıcılar için uygun bir başlangıç noktası sunar.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde fırsatları analiz eder ve satın alma süresince dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
