U provinciji Malaga, u mestu Periana, nude se 538 kvadratnih metara stambenog zemljišta. Ovaj projekat se nalazi u zoni urbane zone (urbano), što pruža pravni temelj za izgradnju porodične kuće. Na nadmorskoj visini od 555 metara, ova lokacija nudi mirnu atmosferu unutrašnjosti regije La Axarquía, uz prikladan pristup osnovnim potrepštinama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u urbanizaciji La Estaca u Periani. Glavni grad provincije Malaga je na vazdušnoj liniji oko 48 km udaljen, a najbliža plaža na 23 km. U okolini postoji škola, apoteka i restorani, što obezbeđuje dobalansu između mirnog stambenog područja i svakodnevne infrastrukture.
Površina od 538 m² je dovoljna za izgradnju samostojeće kuće sa baštom i bazenom. Trenutno je u pitanju neizgrađeno zemljište, što omogućava dizajniranje projekta po vašoj meri. Ovo je rešenje za one koji preferiraju umereniju klimu u odnosu na obalu i život u okruženju prirode.
Ovo zemljište ima status „Gereed“(spremno za gradnju) i klasifikovano je kao „Suelo Urbano“ (gradsko zemljište). To znači da se odmah može podneti zahtev za građevinsku dozvolu (licencia de obra). Zemljište je prazno, a priključci na vodu i struju se realizuju u procesu gradnje.
Ovaj projekat podrazumeva prodaju samo zemljišta, bez zgrada. Proces dizajniranja, dobijanja dozvola i gradnje kupac mora da upravlja samostalno. Područje je udaljeno od mora, tako da je za odlaske na plažu neophodan automobil. Takođe treba uzeti u obzir brdski reljef i specifičnu klimu unutrašnjosti.
Ovo zemljište je pogodno za one koji ne žele da kupuju gotovu kuću, već planiraju sopstvenu gradnju. Udaljenost od 39 km do aerodroma Malaga i 23 km do mora je kompromis za one koji traže mir i prirodu, ali ne žele biti potpuno odsečeni od civilizacije. Takođe je dobar izbor za one koji cene hladniju klimu leti.
Budući da je u pitanju samo zemljište, kvalitet završne obrade buduće kuće zavisitiće od kupca. Zemljište ima status „gradsko“, što legalno omogućuje stambenu gradnju. Izbor materijala i izvođača potpuno je na vama.
Cena ovog stambenog zemljišta kreće se od €59.900, što je pristupačan nivo na lokalnom tržištu. U ovu cenu nisu uključeni porezi, troškovi notara i upisa u zemljišnu knjigu.
Periana je tradicionalni andaluzijski gradić sa oko 3500 stanovnika. Ovaj plac nudi život u tihoj, ne pretrpanoj sredini. Svakodnevni život uključuje kupovinu u lokalnom supermarketu (328 m) ili odlazak u lokalne kafane. Tokom godine se održava 32 lokalna festivala, što jača kulturnu vezu. Nadmorska visina (555 m) osigurava svežiji vazduh i odsustvo vrućina obale.
Život u Periani je povezan sa prirodom regije La Axarquía. U blizini postoje vidikovci poput Mirador de la Peña sa kojih se vidi planina. Lokalna kultura se ogleda kroz 32 godišnja slavlja. Za rekreaciju postoje sumporne banje (Zwavelbad) na 2,9 km udaljenosti. Za veću mobilnost je preporučljiv automobil.
Mapa prikazuje lokaciju urbanizacije La Estaca u opštini Periana. Na 555 metara nadmorske visine, zemljište se nalazi između mora i planina, okruženo seoskim pejsažom i kućama.
Periana se nalazi u unutrašnjosti Costa del Sol-a, u severnom delu regije La Axarquía. To je oko 48 km severoistočno od Malage i 23 km od Velez-Malage. Za razliku od pretrpanih priobalnih letovališta, ovaj region nudi tradicionalniji način života.
Najbliži supermarket je na 328 metara, a apoteka na 289 metara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na 39 km, a najbliže plaže, poput Playa de La Caleta, na 23 km. Golf tereni su na oko 39 km udaljenosti. Javni prevoz je zastupljen jednom stajalištem, ali automobil značajno olakšava kretanje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na nadmorskoj visini od 555 metara pruža niže temperature u poređenju sa obalom, što je posebno prijatno leti. Istorij prosečnog broja sunčanih sati godišnje je oko 3.888, a prosečna godišnja temperatura je 16,4°C. Sezona kupanja traje oko 4 meseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
More je na oko 23 km vazdušne linije, a do plaža kao što je Playa de La Caleta može se doći automobilom za 30 minuta. U blizini postoje golf tereni (u krugu od 39 km) i 8 sportskih objekata. U mestu postoje bazeni za rekreaciju i sumporni izvori (Zwavelbad).
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Periana se nalazi u unutrašnjosti Costa del Sol-a, u severnom delu regije La Axarquía. To je oko 48 km severoistočno od Malage i 23 km od Velez-Malage. Za razliku od pretrpanih priobalnih letovališta, ovaj region nudi tradicionalniji način života.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL190673
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Upoređujući sa priobalnim projektima u Mijasu ili Fuengiroli (Arosa, Waterfall Residences), čije cene počinju od €364.000 do €720.000, ovaj plac u Periani od €59.900 nudi značajno drugačiju vrednost. On je namenjen onima koji su spremni da žrtvuju blizinu mora radi tišine i više prostora. Važno je napomenuti da se ovakva gradnja započinje od nule, za razliku od skupih, spremnih rezidencija na obalu.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol-u, Costa Blanka i drugim popularnim obalnim regijama, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i habitabilnosti, dajući pošten, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
