Prezentăm un teren rezidențial situat în zona urbană La Estaca, Mondrón, în orașul Periana. Terenul are o suprafață de 538 metri pătrați și este clasificat ca urban, ceea ce permite aplicarea pentru o licență de construcție. Aceasta este o oportunitate de a construi o casă individuală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în urbanizarea La Estaca. Se află în zona Periana, oferind acces la facilitățile locale, cum ar fi supermarketuri și farmacii.
Acest teren este potrivit pentru cei care doresc să își construiască o casă personalizată. Permite amenajarea unei grădini și a unei piscine.
În prezent, terenul este liber și nefolosit. Se află în stare brută, pregătit pentru a începe procesul de planificare și construcție conform voinței proprietarului.
Nu există nicio clădire pe teren. Cumpărătorul trebuie să suporte costurile de construcție și să obțină autorizațiile necesare. Nu este o soluție pentru cei care doresc o casă gata făcută.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care doresc să investească timp și resurse într-un proiect personal de construcție, evitând costurile ridicate ale apartamentelor de pe coastă.
Calitatea finisajelor și a materialelor va fi decisă în totalitate de proprietar în timpul procesului de construcție. Nu există constrângeri preexistente în acest sens.
Prețul de listare este de 59.900 de euro. Acesta reprezintă costul terenului. Taxele de transfer, notarul și înregistrarea cadastrală se adaugă la acest preț.
Mondrón este o zonă cunoscută pentru peisajul său rural. Situată la o altitudine de 555 metri, zona oferă o climă continentală temperată, cu veri calde și ierni răcoroase comparativ cu coasta. Este un loc liniștit, departe de agitația turistică.
Periana este un orășel cu aproximativ 3.500 de locuitori. Este situat în comarca La Axarquía. Viața aici este mai lentă și axată pe comunitate.
Terenul se află în Andaluzia, în zona de nord-est a Málaga. Poziția înaltă oferă vedere panoramică asupra văii și munților din apropiere.
Periana este situată în interior, la 23 km de Vélez și la 48 km de capitala provincială Málaga. Este o alternativă mai ieftină și mai liniștită la zonele costiere precum Málaga Este.
Un supermarket este la 328 de metri, iar o farmacie la 289 de metri. Pentru servicii majore, cum ar fi spitalul sau aeroportul, este necesară călătoria cu mașina; aeroportul Málaga se află la 39 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Altitudinea de 555 de metri influențează temperatura, oferind nopți răcoroase vara. Sezonul de înot la mare durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele mai apropiate (La Caleta, Almayate, Valle de Niza) sunt la o distanță de 23 km. Până la ele se ajunge pe șosea în aproximativ 25-30 de minute.
8 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Periana este situată în interior, la 23 km de Vélez și la 48 km de capitala provincială Málaga. Este o alternativă mai ieftină și mai liniștită la zonele costiere precum Málaga Este.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL190673
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiecte precum Arosa în Mijas sau Waterfall Residences în Fuengirola au prețuri de pornire de peste 400.000 de euro. Acest teren din Periana oferă o oportunitate semnificativ mai ieftină pentru cei dispuși să construiască.
Maiko este un expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață și calității construcției, oferind consultanță onestă bazată pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
