Ovaj građevinski plac od 538 m² nalazi se u urbanizaciji La Estaca u Periani. Zemljište je označeno kao građevinsko (urbano), omogućujući izgradnju obiteljske kuće. Smješten je na 555 metara nadmorske visine, nudeći pogled na krajolik Axarquíje. U neposrednoj blizini nalaze se škole i trgovine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u općini Periana, koja pripada comarci Axarquía. To je unutrašnji grad smješten otprilike 23 km od Vélez-Málage i 48 km od glavnog grada provincije Málaga. Regija je poznata po svojim kontinentskim i seoskim obilježjima.
Ova ponuda je pogodna za one koji žele projektirati i izgraditi svoj dom od nule. Veličina zemljišta omogućuje izgradnju obiteljske kuće s dvorištem i bazenom. Lokacija nema pristup lokalnim uslugama, ali ostaje u mirnijem okruženju.
Riječ je o građevinskom placu, a ne o gotovom projektu. Status je 'Goto' (spremno), što ukazuje na to da je zemljište spremno za podnošenje zahtjeva za građevinsku dozvolu. Budući da je u pitanju plac, nema rasporeda gradnje zgrade; oni ovise o planovima kupca.
Ova ponuda ne uključuje gotovu stanovan. Infrastrukturne veze (voda, struja) moraju se razmotriti u okviru građevinskog projekta. Lokacija zahtijeva mobilnost jer, iako su usluge blizu, nije izravno uz more.
Pogodno za osobu koja želi projektirati svoj dom prema osobitim preferencijama. Također za one koji traže veći parcelu po jeftinijoj cijeni nego u obalnim područjima. Kupac mora biti spreman na cijeli proces gradnje, od arhitektonskog projekta do gradnje.
Budući da je parcela neizgrađena, kupac može birati sve materijale i završne radove prema svom budžetu i ukusu. Važno je voditi računa o lokalnim građevinskim standardima i zahtjevima za energetsku učinkovitost.
Cijena počinje od 59.900 eura. Budući da je riječ o građevinskom zemljištu, cijena ne uključuje troškove nekretnine, već samo cijenu zemljišta. Dodatni su troškovi porezi i notarski troškovi. Vrijednost nekretnine ovisi o kvaliteti buduće građevine.
Periana je mali grad s oko 3500 stanovnika. Svakodnevni život se vrti oko lokalnih trgovina, restorana i usluga. Nadmorska visina utječe na klimu, ljetne noći su ugodnije nego na obali. Susjedstvo je pogodno za obitelji ili umirovljenike koji traže aktivan život blizu prirode.
Okolina je urbanizirana i nudi sve potrebno u neposrednoj blizini. Najbliži supermarket je na samo 328 metara, a ljekarna na 289 metara. Gradsko okruženje osigurava pristup školama i bankama. Riječ je o području gdje možete naći mir, ali lako doći do većih gradova.
Članak daje pregled lokacije parcele u gradu Periani, važnijih susjedstava i vidikovaca.
Periana se nalazi u istočnom dijelu Costa del Sol, u comarci Axarquía. To je unutrašnja zona poznata po svojim pejzažima i planinama. Lokacija nema pristup obali i unutrašnjem turizmu.
Plaže se nalaze na približno 23 km (npr. Playa de La Caleta). Zračna luka Málaga je na 39 km. Prilike za golf su na 39-42 km. Lokalne trgovine su na pješačkoj udaljenosti, ali je automobil potreban za svakodnevicu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na 555 m nadmorske visine, što donosi svježiji zrak. Prosječna godišnja temperatura je 16,4°C. Sunčani sati su oko 3888 godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, ali je temperatura vode niža nego na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se u regiji Vélez-Málaga i su malo više od 20 km udaljene. U regiji postoje sportski sadržaji (8 objekata). U blizini su i vidikovci poput Mirador de la Peña, nudeći mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
8 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Periana se nalazi u istočnom dijelu Costa del Sol, u comarci Axarquía. To je unutrašnja zona poznata po svojim pejzažima i planinama. Lokacija nema pristup obali i unutrašnjem turizmu.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL190673
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput Arose u Mijasu ili Waterfall Residencesa u Fuengiroli, ova parcela je mnogo jeftinija, ali zahtijeva izgradnju vlastite kuće. Cijene u obalnim područjima su znatno više, dok Periana nudi vrijednost u mirnijoj unutrašnjosti.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costi del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama pomažu kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, gradevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene savjete na temelju podataka tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
