Tento stavebný pozemok o rozlohe 538 m² sa nachádza v urbanizácii La Estaca v obci Periana. Pozemok je zaradený ako stavebná parcela (urbano), čo umožňuje výstavbu rodinného domu. Leží v nadmorskej výške 555 metrov a ponúka výhľad na krajinu Axarquíe. V bezprostrednej blízkosti sú školy a obchody.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v obci Periana, ktorá patrí do comarcy Axarquía. Je to vnútrozemské mesto, ktoré leží približne 23 km od mesta Vélez-Málaga a 48 km od hlavného mesta provincie Málaga. Región je známy svojou kontinentálnou a vidieckou charakteristikou.
Táto ponuka je vhodná pre tých, ktorí chcú navrhnuť a postaviť svoj dom od nuly. Veľkosť pozemku umožňuje výstavbu rodinného domu so záhradou a bazénom. Lokalita ponúka prístup k miestnym službám, ale zároveň ostáva v tichšom prostredí.
Ide o stavebný pozemok, nie o hotový projekt. Stav je 'Hotový', čo naznačuje, že pozemok je pripravený na podanie žiadosti o stavebné povolenie. Keďže ide o pozemok, neexistujú časové plány výstavby budovy; tie závisia od plánov kupujúceho.
Táto ponuka nezahŕňa hotový bývanie. Infraštruktúrne pripojenia (voda, elektrina) treba riešiť v rámci stavebného projektu. Lokalita vyžaduje mobilitu, pretože hoci sú služby blízko, nie je priamo pri mori.
Vhodné pre osobu, ktorá chce navrhnúť svoj dom podľa vlastných preferencií. Tiež pre tých, ktorí hľadajú väčší pozemok za nižšiu cenu než v pobrežných oblastiach. Kupujúci musí byť pripravený na celý stavebný proces.
Keďže je pozemok nezastavaný, kupujúci si môže vybrať všetky materiály a dokončovacie práce podľa svojho rozpočtu a chuti. Dôležité je dodržiavať miestne stavebné normy a požiadavky na energetickú účinnosť.
Cena začína na 59 900 EUR. Keďže ide o stavebný pozemok, cena nezahŕňa náklady na nehnuteľnosť, ale len cenu pozemku. Pribúdajú dane a notárske poplatky. Hodnota nehnuteľnosti závisí od kvality budúcej budovy.
Periana je malé mesto s približne 3500 obyvateľmi. Každodenný život sa točí okolo miestnych obchodov, reštaurácií a služieb. Nadmorská výška ovplyvňuje klímu, letné noci sú chladnejšie ako na pobreží. Susedstvo je vhodné pre rodiny alebo dôchodcov, ktorí hľadajú aktívny život blízko prírody.
Okolie je urbanizované a ponúka všetko potrebné v bezprostrednej blízkosti. Najbližší supermarket je len 328 metrov a lekáreň 289 metrov. Mestské prostredie zabezpečuje prístup ku školským zariadeniam a bankám. Je to oblasť, kde nájdete pokoj, ale ľahko sa dostanete do väčších miest.
Článok poskytuje prehľad o lokalite pozemku v meste Periana, dôležitých susedstvách a vyhliadkach.
Periana sa nachádza vo východnej časti Costa del Sol, v comarce Axarquía. Je to vnútrozemská oblasť známa svojou krajinou a horami. Lokalita ponúka prístup tak k moru, ako aj k vnútrozemskému cestovnému ruchu.
Pláže sa nachádzajú približne 23 km (napr. Playa de La Caleta). Letisko Malaga je vo vzdialenosti 39 km. Golfové možnosti sú vzdialené 39-42 km. Miestne obchody sú na dochádzku vzdialenosť, ale na bežný život je automobil nutný.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Umiestnené v 555 m n. m., čo prináša chladnejší vzduch. Priemerná ročná teplota je 16,4°C. Slnečné hodiny sú približne 3888 ročne. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, ale teplota vody je nižšia než na pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú v regióne Vélez-Málaga a sú o niečo viac ako 20 km vzdialené. V regióne sú aj športové zariadenia (8 objektov). V blízkosti sú aj vyhliadky ako Mirador de la Peña.
8 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Periana sa nachádza vo východnej časti Costa del Sol, v comarce Axarquía. Je to vnútrozemská oblasť známa svojou krajinou a horami. Lokalita ponúka prístup tak k moru, ako aj k vnútrozemskému cestovnému ruchu.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL190673
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi, ako je Arosa v Mijase alebo Waterfall Residences vo Fuengirole, je tento pozemok oveľa lacnejší, ale vyžaduje výstavbu vlastného domu. Ceny v pobrežných oblastiach sú výrazne vyššie, zatiaľ čo Periana ponúka hodnotu v tichšom vnútorzemí.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
