Това е поземлен имот с площ от 14,350 квадратни метра, разположен в Пиносо, Аликанте. Намира се в традиционен испански град, известен с производството на вино, каменна сол и мрамор. С голямата си площ и възможността за строеж върху 2% от земята, имотът предлага потенциал за изграждане на жилищна или търговска сграда в съответствие с местните разпоредби.
В сравнение с крайбрежните проекти в Коста Бланка като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), този поземлен имот в Пиносо предлага значително по-ниска начална цена на €30,995. Докато крайбрежните проекти предлагат непосредствен достъп до плажове и туристически услуги, те също така идват с по-високи цени и по-голяма конкуренция. Пиносо, от друга страна, предлага автентичен испански провинциален живот с по-ниски разходи и по-малко туристически натиск. В сравнение с други inland проекти, Пиносо се отличава със своето добре развито градско ядро и растящ туризъм. Културното значение на региона, известен с производството на вино, каменна сол и мрамор, добавя допълнителна стойност към имота, предоставяйки уникална комбинация от традиционен селски живот и потенциал за развитие в регион с нарастващ интерес.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в пресечната точка на Аликанте и Мурсия, на 574 метра надморска височина. Пиносо предлага градски удобства в близост до имота, като същевременно запазва селския си характер. Регионът е известен със своите планински пейзажи и традиционни испански селища.
Този поземлен имот отговаря на нуждите на тези, които търсят възможност за създаване на персонализирано жилище или малка селскостопанска дейност. С възможността за строеж върху 2% от терена и наличието на напоителна вода, имотът предлага практични решения за самостоятелно жилищно строителство или малък бизнес.
Това не е нов строеж, а земеделска земя със статус на завършен проект от 1970 г. Съгласно zoning правилата, е разрешено строителство върху 2% от терена, което позволява на бъдещите собственици да разработят терена според своите нужди и предпочитания, следвайки местните строителни норми.
Имотът не предлага готово жилище или непосредствен достъп до плажове. Намира се на значително разстояние от основни летища (около 44 км до Аликанте) и изисква собствен транспорт за ежедневно придвижване. Поради inland разположението си, не предлага морски гледки или непосредствен достъп до крайбрежни забавления.
Този имот би бил подходящ за хора, които търсят възможност за изграждане на персонализирано жилище в испанския провинциален район. Той отговаря на нуждите на тези, които ценят тишината и автентичността на селския живот, но все пак искат достъп до градски удобства. Инвеститорите, търсещи потенциал за развитие в регион с нарастващ туризъм, могат да намерят стойност в този имот. Също така е подходящ за тези, които планират малка селскостопанска дейност или искат да създадат ваканционен имот далеч от оживените туристически центрове, но с разумна достъпност до летището и крайбрежието.
Тъй като това е поземлен имот, а не готово здание, качеството на изпълнението се отнася до характеристиките на самата земя. Теренът е подходящ за селско стопанство с наличието на напоителна вода, което е важно предимство в този по-сух регион. Почвата е подходяща за отглеждане на маслини и други средиземноморски култури, както се вижда от съществуващите овошни градини на имота. Строителните възможности са в съответствие с местните норми, позволявайки изграждането на сгради до 2% от площта на терена с необходимите разрешения и проекти, които трябва да отговарят на стандартите на региона.
Цената на този поземлен имот е €30,995, което го прави достъпен в сравнение с други имоти в региона. Като се има предвид голямата площ от 14,350 квадратни метра и възможността за строеж, цената представлява конкурентно предложение. Стойността на имота се влияе от местоположението му в Пиносо, традиционен град с растеж в туризма, както и от наличието на напоителна вода и строителните разрешения.
Животът в Пиносо се характеризира с по-бавен темп в сравнение с крайбрежните градове. Утрините могат да започват с разходка до местния супермаркет, намиращ се само на 24 метра от имота. През деня, традиционният испански ритъм включва почивка през следобеда, докато вечерите са посветени на социални събирания в местните ресторанти. Планинското разположение предлага по-хладни летни нощи в сравнение с крайбрежието. Поради отдалечеността от големите градове, ежедневието тук е по-спокойно и по-малко туристическо, което позволява по-автентично изживяване на испанския провинциален живот.
Животът в Пиносо предлага баланс между провинциалната спокойствие и достъп до градски удобства. Градът разполага с основни услуги и магазини, като местният супермаркет е на минимално разстояние от имота. Здравеопазването е осигурено от болница в Аликанте, на около 22 км. За ежедневните пазарувания и услуги жителите разчитат на локалните търговски обекти в Пиносо. Петте линии на обществения транспорт осигуряват връзка с околните райони, но поради разположението на имота, наличието на собствен автомобил е практически необходимо за пълноценното ежедневие.
Картата показва стратегическото разположение на Пиносо в планинския район между Аликанте и Мурсия. Имотът се намира в близост до градските удобства на Пиносо, като същевременно предлага планински пейзажи и спокойствие, типично за inland Испания.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пиносо е стратегически разположен на границата между провинции Аликанте и Мурсия, в планински район. С население от около 8,523 души (прогноза за 2025 г.), градът предлага баланс между провинциалната идилия и достъпа до по-големи градски центрове. Намира се на приблизително еднакво разстояние от Елче (34 км), Мурсия (46 км) и Аликанте (49 км), което позволява на жителите да се възползват от услугите и възможностите в тези по-големи градски центрове, докато се наслаждават на по-спокойния провинциален живот.
Плажовете се намират на разстояние между 38-45 км, като най-близките са Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal" на около 38 км. Летището Аликанте-Елче е на приблизително 44 км, което позволява разумна достъпност за международни пътувания. Голф съоръженията са на около 30-32 км, включително Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda. Близките по-големи градове като Елче (34 км), Мурсия (46 км) и Аликанте (49 км) осигуряват достъп до по-широк спектър от услуги, търговски центрове и културни събития.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносе се отличава с континентален средиземноморски климат със средна годишна температура от 15.8°C. Летата са топли със средни температури до 26°C, докато зимите са по-хладни със средни температури около 8°C. Регионът се радва на около 3,842 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен през по-голямата част от годината. Периодът за плуване, когато водната температура е над 20°C, продължава около 4 месеца. Разположението на 574 метра надморска височина допринася за по-умерен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Пиносо е inland град, плажовете на Коста Бланка са на разумно разстояние за дневни екскурзии. Най-близките плажове са Zona de Baño "Las Escanales" и
Източник: OpenStreetMap
Пиносо е стратегически разположен на границата между провинции Аликанте и Мурсия, в планински район. С население от около 8,523 души (прогноза за 2025 г.), градът предлага баланс между провинциалната идилия и достъпа до по-големи градски центрове. Намира се на приблизително еднакво разстояние от Елче (34 км), Мурсия (46 км) и Аликанте (49 км), което позволява на жителите да се възползват от услугите и възможностите в тези по-големи градски центрове, докато се наслаждават на по-спокойния провинциален живот.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.9°C | 30 mm |
| Февруари | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Юни | 22.0°C | 19 mm |
| Юли | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септември | 21.6°C | 31 mm |
| Октомври | 16.7°C | 40 mm |
| Ноември | 11.8°C | 35 mm |
| Декември | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL396289
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID