Este é um terreno rural localizado em Pinoso, Alicante, com uma área de 14.350 metros quadrados. O terreno possui infraestrutura de irrigação, o que facilita o desenvolvimento agrícola ou paisagístico. De acordo com as regulamentações de zoneamento local, é permitida a construção em até 2% da área total. O terreno está situado a uma altitude de 574 metros acima do nível do mar, em uma região conhecida pela produção de vinhos finos, sal-gema e mármore. O acesso a serviços básicos como supermercados é conveniente, com apenas 24 metros de distância até o estabelecimento mais próximo.
Comparativamente a projetos na costa como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000) ou o projeto Oasis Laguna 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), este terreno em Pinoso representa uma oportunidade significativamente mais acessível na mesma região de Alicante. Enquanto os projetos costeiros oferecem proximidade imediata às praias, esta opção interior proporciona maior dimensão de terreno por investimento, maior privacidade e um estilo de vida distinto, focado na tranquilidade rural. Em contraste com o desenvolvimento urbano de Elche, apenas 34 quilómetros de distância, Pinoso oferece uma experiência autêntica de vila tradicional, onde o ritmo de vida é marcado por ciclos agrícolas e festividades locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está localizado na área urbana de Pinoso, um município tradicional na fronteira entre as províncias de Alicante e Múrcia. A posição oferece proximidade a serviços essenciais, com restaurantes a uma distância de 2 quilómetros. A localização em zona urbana assegura acesso a infraestruturas básicas, mantendo ainda o carácter rural da paisagem circundante.
Este espaço atende necessidades residenciais para quem busca autonomia e contacto com a natureza. Com possibilidade de construção em 2% da área total, permite criar uma habitação personalizada. A existência de água para irrigação favorece o desenvolvimento de projetos agrícolas ou jardins. O tamanho generoso do terreno proporciona privacidade e espaço adequado para diversas actividades ao ar livre.
O terreno já se encontra registado e pronto para desenvolvimento, com construção possível sob as regulamentações municipais atuais. O projeto permite edificar até 2% da área total, conforme estipulado pelo plano diretor municipal. Não existem restrições de planeamento que impeçam o início imediato de processos de licenciamento para construção, desde que cumpridas as normas locais de construção e ocupação do solo.
O terreno não inclui estruturas pré-existentes, exigindo investimento completo em infraestruturas. A construção limita-se a 2% da área total, restringindo o tamanho máximo da edificação. A localização interior resulta em maior distância a praias (38-45 quilómetros) e aeroportos internacionais (44 quilómetros). Não há acesso direto a transporte público na entrada do terreno, exigindo deslocação para as paragens existentes na vila.
Esta propriedade é adequada para pessoas que valorizam a autonomia e o contacto direto com a natureza, particularmente aquelas que buscam um estilo de vida mais simples e conectado com o ritmo das estações. É especialmente relevante para quem deseja desenvolver um projeto agrícola de pequena escala, como vinha, oliveiral ou horta, beneficiando da infraestrutura de irrigação já existente. Para aposentados que buscam um ambiente tranquilo e atividade ao ar livre, este terreno oferece espaço suficiente para criar um refúgio pessoal com possibilidade de cultivo próprio.
Como se trata de um terreno rural, não existem estruturas pré-existentes que apresentem qualidade de acabamento. No entanto, as características naturais do solo e a infraestrutura de irrigação disponível constituem elementos fundamentais para futuros desenvolvimentos. O terreno apresenta características típicas da região, com solo adequado para cultivo e vegetação nativa adaptada ao clima mediterrâneo. Para qualquer projeto de construção que venha a ser desenvolvido, os regulamentos locais exigem cumprimento das normas de construção em vigor na região de Alicante.
O preço deste terreno está fixado em €30.995, representando um valor acessível considerando a dimensão total de 14.350 metros quadrados. Este montante corresponde a aproximadamente €2,16 por metro quadrado, uma taxa competitiva quando comparada com terrenos similares na região. Não há indicação de custos adicionais associados ao valor base, embora potenciais compradores devem considerar os impostos de transmissão e registo predial, que na região de Alicante variam entre 8% e 10% do valor declarado.
Este espaço rural oferece um ritmo de vida marcado pela tranquilidade e conexão com a natureza, adequado para quem busca distância da agitação urbana sem isolamento completo. Em Pinoso, as atividades diárias giram em torno dos ciclos agrícolas e da vida comunitária de uma pequena vila. A existência de água para irrigação no terreno permite criar espaços verdes produtivos ou meramente decorativos, adaptados às preferências do proprietário. As manhãs podem começar com cuidados pessoais às plantações ou simplesmente apreciando a vista montanhosa enquanto o sol ilumina a paisagem. A altitude de 574 metros proporciona temperaturas mais amenas durante os meses de verão em comparação com as zonas costeiras, tornando as atividades exteriores mais confortáveis.
A vida em Pinoso desenvolve-se no ritmo de uma vila tradicional, onde as distâncias a pé são percorríveis no centro urbano. O terreno localiza-se a apenas 24 metros de um supermercado, facilitando o acesso a bens essenciais no dia a dia. A infraestrutura de saúde mais próxima situa-se a 22 quilómetros, requerendo deslocação para consultas médicas especializadas ou serviços de emergência. A vila conta com cinco linhas de transporte público e respetivas paragens, que permitem deslocações básicas sem necessidade de veículo próprio.
O mapa ilustra a posição de Pinoso na fronteira entre Alicante e Múrcia, destacando a sua localização interior a 574 metros de altitude. A representação mostra a distância aproximada às cidades mais relevantes: Alicante (49 km), Elche (34 km) e Múrcia (46 km). O terreno específico localiza-se na área urbana de Pinoso, com fácil acesso a infraestruturas básicas da vila.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Pinoso ocupa uma posição estratégica na fronteira entre as províncias de Alicante e Múrcia, a aproximadamente 49 quilómetros de Alicante, 46 quilómetros de Múrcia e 34 quilómetros de Elche. Esta localização proporciona acesso equidistante a três importantes centros urbanos do sueste espanhol. A vila está integrada numa região de transição entre a planície costeira e as serranias interiores, beneficiando de características de ambos os ambientes.
As praias mais próximas localizam-se a 38-45 quilómetros do terreno, incluindo a Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal' a 38 quilómetros, e a Platja del Pinet a 45 quilómetros. Estas distâncias tornam o acesso a zonas balneares viáveis através de deslocação de aproximadamente 40-50 minutos de automóvel. O aeroporto internacional de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 44 quilómetros em linha reta, representando o terminal aéreo mais acessível para viagens internacionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso beneficia de um clima mediterrâneo continentalizado, com temperaturas médias anuais de 15,8°C e variações entre 8°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 574 metros acima do nível do mar contribui para uma maior amplitude térmica diária e nocturna em comparação com as zonas costeiras. A região regista aproximadamente 3.842 horas de sol por ano, proporcionando abundante luz solar throughouto ano, especialmente durante os meses de primavera e verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As zonas balneares mais acessíveis localizam-se a aproximadamente 38-45 quilómetros de Pinoso, incluindo as Zonas de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', bem como a Platja del Pinet. Estas praias não possuem classificação Bandeira Azul documentada, mas representam opções costeiras acessíveis para atividades de lazer e banhos durante os meses mais quentes. Para entusiastas de golfe, a região oferece várias opções a cerca de 30-32 quilómetros, destacando-se o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso ocupa uma posição estratégica na fronteira entre as províncias de Alicante e Múrcia, a aproximadamente 49 quilómetros de Alicante, 46 quilómetros de Múrcia e 34 quilómetros de Elche. Esta localização proporciona acesso equidistante a três importantes centros urbanos do sueste espanhol. A vila está integrada numa região de transição entre a planície costeira e as serranias interiores, beneficiando de características de ambos os ambientes.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL396289
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID