Didelis žemės sklypas Pinoso miestelyje, Alikante, užimantis 14 350 kvadratinių metrų plotą. Sklypas yra miesto aplinkoje, patekti į reikiamas paslaugas galima pėsčiomis. Ši žemė slypi vidinėje Alikanto provincijos dalyje, 574 metrų aukštyje virš jūros lygio, tradiciniame ispaniškam miestelyje, garsėjančiame vyno, druskos ir marmuro gamyba. Sklypas yra paruoštas plėtrai, su galimybe statyti 2 procentus žemės ploto.
Lyginant Pinoso žemės sklypą su kitais regiono projektais, yra aiškūs skirtumai. Palyginti su Torreviežos pakrantės projektų kainomis (pradedant nuo 160 000 eurų apartamentams), Pinoso žemės sklypas siūlo žymesnę kainos prieinamumą, tačiau reikalauja papildomų investicijų į statybas. Skirtingai nuo pakrantės projektų, Pinosas siūlo autentiškesnį ispanišką gyvenimo būdą, toliau nuo turistinių srautų. Palyginti su kitais vidaus regiono miesteliais, Pinosas išsiskiria savo istorine vyno, druskos ir marmuro gamybos tradicija. Skirtingai nuo didesnių miestų, tokių kaip Elčė ar Alikantas, Pinosas siūlo ramesnę ir tradiciškesnę gyvenimo aplinką, su ribotesniu paslaugų spektru, bet didesniu autentiškumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Žemės sklypas yra Pinoso miestelio teritorijoje, Alikante. Miestelis įsikūręs tarp Alikanto ir Mursijos, kalnuotoje vietovėje. Sklypas randamas netoli miesto centro, su mažmeninės prekybos parduotuve vos už 24 metrų. Regionas pasižymi tradiciniais ispaniškais miesteliais ir žemės ūkio gamyba.
Sklypas tinka tiems, kurie ieško galimybės kurti individualų būstą atokiau nuo pakrantės triukšmo. Galimybė statyti 2 procento plote leidžia įrengti privatų namą arba ūkinius pastatus. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi autentiškoje ispaniškoje kaimo vietovėje.
Žemės sklypas yra paruoštas statyboms, su galimybę pradėti statybos darbus iš karto. Pagal vietos teisės aktus, leidžiama statyti ant 2 procentų sklypo ploto, kas sudaro apie 287 kvadratinius metrus. Statybos leidimai turi būti sutvarkyti pagal Pinoso miesto savivaldybės reikalavimus.
Šis žemės sklypas neturi jau pastatytų gyvenamųjų arba ūkinių pastatų. Sklype nėra suformuotų miestelio inžinerinių tinklų prijungimo vietų. Atstumas iki jūros pakrantės yra apie 38-45 kilometrų, todėl tai nėra pakrantės nekilnojamas turtas. Sklype nėra jau įrengto baseino ar kito poilsio infrastruktūros.
Šis žemės sklypas tinka tiems, kurie planuoja kurti gyvenamąjį būstą ar atostogų namą Ispanijos vidiniame regione, toli nuo pakrantės turistinių srautų. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina tradicinį ispanišką gyvenimo būdą, ramybę ir gamtos artumą. Investuotojams, norintiems įsigyti žemės ilgalaikiam vystymui, šis sklypas siūlo galimybę plėtoti projektą pagal individualius poreikius. Taip pat sklypas tinka tiems, kurie planuoja įsteigti nedidelę žemės ūkio veiklą arba vynuogyną, atsižvelgiant į regiono tradicijas vyno gamyboje.
Kadangi žemės sklypas neturi jau pastatytų pastatų, galutinė projekto kokybė priklausys nuo ateities statybų. Pinoso regione paplitę tradiciniai statybos metodai, dažnai naudojant vietinius medžiagus, tokius kaip mūras, medis ir draudžiamosios terakotos. Regionas garsėja marmuro gavyba, todėl galimybė naudoti aukštos kokybės marmurą apdailai yra vienas iš privalumų. Vietos statybos įmonės turi ilgametę patirtį statant atsižvelgiant į vietos klimato sąlygas, karštus vasaros mėnesius ir vėsesnis žiemos laikotarpį kalnuotoje vietovėje.
Žemės sklypas Pinoso miestelyje siūlomas už 30 995 eurų pradinę kainą. Ši kaina atitinka 14 350 kvadratinių metrų plotą, kas sudaraus apie 2,16 euro už kvadratinį metrą. Kaina yra žemesnė nei panašaus ploto žemės sklypų kainos pajūrio regionuose. Dėl sklypui taikomų statybų apribojimų (2% ploto), galutinė projekto kaina priklausys nuo pasirinktų statybų sprendimų ir įrenginėjimo.
Gyvenimas Pinoso miestelyje atskleidžia autentišką vidinės Ispanijos gyvenimo būdą. Dieną miestelyje galima pajusti tradicinės ispaniškos kultūros dvasią, lankantis vietinėse kavynėse ar parduotuvėse. Dėl sklypo artumo prie miesto centro, kasdienės prekybos poreikiai gali būti tenkinami pėsčiomis. Miestelis turi ribotą, bet pakankamą paslaugų spektrą, įskaitant kelias restoranus ir prekybos centrus. Didesnių pirkimų ar specializuotų paslaugų tikslais galima vykti į artimesnius didmiesčius, tokius kaip Elčė (34 km) ar Alikantas (49 km). Vakarais miestelys tampa ramesnis, siūlydamas ramų poilsių nuo miesto šurmulio.
Pinoso miestelio infrastruktūra siūlo pagrindines paslaugas, tačiau dėl nedidelio gyventojų skaičiau (apie 8 500 žmonių) paslaugų spektras yra ribotas. Artimiausias didelis prekybos centras randasi tik 24 metrų atstumu, o gydymo įstaigos, 22 km atstumu. Viešasis transportas miestelyje reprezentuojamas 5 autobusų maršrutais ir 5 sustojimo vietomis. Dėl kalnuotos vietovės, kai kurių paslaugų pasiekimui gali prireikti automobilio, tačiau pagrindinės miesto centro paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.
Pinoso miestelis ir jo apylinkės išsiskiria tradiciniais ispaniškais kaimais ir vynuogynų kalvotomis vietovėmis. Miestelis įsikūręs 574 metrų aukštyje, o žemės sklypas yra netoli miesto centro, leidžiantis lengvai pasiekti pagrindines miesto paslaugas. Aplinkiniai keliai jungia Pinosą su didesniais regiono centrais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pinoso miestelis įsikūręs Alikanto provincijos šiaurės vakarinėje dalyje, netoli Mursijos regiono ribos. Jis užima tarpinę padėtį tarp didesnių regiono centrų, Elčės (34 km), Mursijos (46 km) ir Alikanto (49 km). Šioje kalnuotoje vietovėje esantis miestelis turi unikalią padėtį, leidžiančią pasiekti tiek pajūrio, tiek vidinės regiono privalumus per palyginti trumpą laiką.
Artimiausios paplūdimių zonos nutolusios apie 38-45 km, įskaitant "Las Escanales" (38 km), "El Arenal" (38 km) ir Platja del Pinet (45 km). Golf klubai, tokie kaip Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) ir Escuela de golf Elche (32 km), yra pasiekiami per 30-32 km. Artimiausias tarptautinis oro uostas, Alikanto-Elčė (ALC), nutolęs maždaug 44 km. Didesni miestai, toki kaip Elčė (34 km), Mursija (46 km) ir Alikantas (49 km), suteikia platesnį paslaugų pasirinkimą.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso miestelis, esantis 574 metrų aukštyje virš jūros lygio, pasižymi kontinentiniu klimatu su aiškiais metų laikų pokyčiais. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 8-26°C, o metinė vidutinė temperatūra siekia 15,8°C. Per metus iškrenta apie 3 842 saulėtingos valandos, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka 4 mėnesius. Aukštis virš jūros lygio lemia šiek tiek vėsesnes vasaras ir šaltesnes žiemas nei pajūrio regionuose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Pinoso miestelis yra nutolęs nuo jūros pakrantės, artimiausių paplūdimių pasiekimui užtenka apie 40-45 minučių važiavimo automobiliu. regione nėra oficialiai pripažintų Mėlynais vėliavais pažymėtų paplūdimių, tačiau artimiausios maudymosi zonos yra tinkamos poilsiui. Golfo sportui tinkančios įstaigos, toki kaip Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda, yra pasiekiamos per 30-32 km, o kitos sporto paslaugos, didesniuose miestuose, tokiuose kaip Elčė arba Alikantas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pinoso miestelis įsikūręs Alikanto provincijos šiaurės vakarinėje dalyje, netoli Mursijos regiono ribos. Jis užima tarpinę padėtį tarp didesnių regiono centrų, Elčės (34 km), Mursijos (46 km) ir Alikanto (49 km). Šioje kalnuotoje vietovėje esantis miestelis turi unikalią padėtį, leidžiančią pasiekti tiek pajūrio, tiek vidinės regiono privalumus per palyginti trumpą laiką.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.9°C | 30 mm |
| Vasaris | 8.4°C | 25 mm |
| Kovas | 11.4°C | 34 mm |
| Balandis | 14.0°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 42 mm |
| Birželis | 22.0°C | 19 mm |
| Liepa | 25.4°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 31 mm |
| Spalis | 16.7°C | 40 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 35 mm |
| Gruodis | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL396289
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID