Αυτό το οικόπεδο γης, έκτασης 14.350 τετραγωνικών μέτρων, βρίσκεται στην Pinoso, Αλικάντε, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη. Με τιμή εκκίνησης €30.995, αυτή η έκταση χαρακτηρίζεται από την αγροτική της τοποθεσία, η οποία όμως βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Παρόλο που απέχει σημαντικά από την ακτογραμμή, η θέση της στην ενδοχώρα της Αλικάντε παρέχει μια διαφορετική ποιότητα ζωής, εστιάζοντας στην ηρεμία και την παραγωγή, όπως μαρτυρούν η φήμη της περιοχής για κρασιά, αλάτι και μάρμαρο.
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια έργα της Costa Blanca, όπως τα διαμερίσματα στην Torrevieja (από €160.000 - €169.000) ή τα συγκροτήματα στην Urbanización El Raso (από €227.000), αυτό το ακίνητο στην Pinoso προσφέρει μια θεμελιωδώς διαφορετική πρόταση. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν σε έτοιμες κατοικίες με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τουριστικές υποδομές, η Pinoso προσφέρει γη σε εξαιρετικά προσιτή τιμή για όσους αναζητούν την ηρεμία, τον χώρο και τη δυνατότητα να χτίσουν σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές. Η περιοχή της Pinoso, γνωστή για την παραγωγή κρασιού, μαρμάρου και αλατιού, προσελκύει ένα διαφορετικό κοινό, που εκτιμά την αγροτική ζωή, την τοπική κουλτούρα και ένα πιο ήρεμο κλίμα. Η απόσταση από τη θάλασσα (38-45 χλμ.) και την αεροπορική σύνδεση (περίπου 44 χλμ. από ALC) είναι τα κύρια σημεία διαφοροποίησης, καθιστώντας την Pinoso ιδανική για όσους προτιμούν την ενδοχώρα, ενώ τα έργα σε Torrevieja και El Raso απευθύνονται σε αυτούς που αναζητούν τη μεσογειακή ζωή στην πρώτη γραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται εντός της Pinoso, μιας παραδοσιακής πόλης στην ορεινή ύπαιθρο, κοντά στα σύνορα Αλικάντε/Μούρθια. Βρίσκεται σε αστική ζώνη, προσφέροντας πρόσβαση σε βασικές ανέσεις με δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια για κάποιες καθημερινές ανάγκες. Η θέση του στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 574 μέτρων, προσδίδει έναν ξεχωριστό χαρακτήρα, απομακρυσμένο από την έντονη τουριστική κίνηση των παραθαλάσσιων περιοχών.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν χώρο για να υλοποιήσουν ένα σχέδιο ανάπτυξης, είτε πρόκειται για οικιστική κατασκευή είτε για αγροτική εκμετάλλευση. Με την άδεια για κατασκευή στο 2% της έκτασης, παρέχεται η δυνατότητα δημιουργίας μιας προσαρμοσμένης κατοικίας ή μιας μικρής εμπορικής μονάδας. Η ύπαρξη νερού άρδευσης ενισχύει τις δυνατότητες για γεωργικές δραστηριότητες ή για τη δημιουργία εκτεταμένων κήπων.
Πρόκειται για ένα έτοιμο προς χρήση οικόπεδο γης, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση υποδομών ή προηγούμενων κατασκευών γύρω στο 1970, αν και το κύριο χαρακτηριστικό είναι η διαθεσιμότητα της έκτασης για μελλοντική ανάπτυξη. Δεν πρόκειται για νεόδμητη κατοικία, αλλά για μια ευκαιρία αγοράς γης όπου η κατασκευή θα γίνει βάσει των τρεχόντων κανονισμών και των επιθυμιών του αγοραστή. Η γη είναι έτοιμη για τις επόμενες φάσεις του έργου.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο γης και όχι μια ολοκληρωμένη κατοικία. Απαιτείται επιπλέον κατασκευή για τη δημιουργία χώρου διαμονής, με τους ισχύοντες κανονισμούς να επιτρέπουν την κάλυψη μόνο του 2% της συνολικής έκτασης. Επίσης, η τοποθεσία του στην ενδοχώρα σημαίνει σημαντικές αποστάσεις από τις κύριες παραλίες της Costa Blanca και από μεγάλα αεροδρόμια όπως αυτό της Μάλαγα.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν ένα μοναδικό έργο σε μεγάλη έκταση γης, μακριά από τον συνωστισμό των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Ιδανικό για επενδυτές που βλέπουν δυναμική στην ανάπτυξη αγροτικής ή οικιστικής γης στην ενδοχώρα της Αλικάντε, ή για ιδιώτες που ονειρεύονται την κατασκευή μιας κατοικίας προσαρμοσμένης στις ανάγκες τους, με άφθονο χώρο για κήπους, πισίνες ή άλλες εγκαταστάσεις. Επίσης, ταιριάζει σε όσους αναζητούν ηρεμία, καθαρό αέρα και μια επαφή με την παραδοσιακή ισπανική ζωή, με δυνατότητα ενσωμάτωσης σε μια κοινότητα που γιορτάζει τις τοπικές παραδόσεις. Απαιτείται διάθεση για την υλοποίηση κατασκευαστικών σχεδίων, δεδομένου ότι πρόκειται για γη.
Ως οικόπεδο γης, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα φινιρίσματος ή τεχνικών προδιαγραφών για έτοιμες κατασκευές. Η αξία του ακινήτου έγκειται στην έκταση, τη θέση και τις δυνατότητες δόμησης. Το γεγονός ότι το 1970 αναφέρεται ως έτος ολοκλήρωσης μπορεί να υποδηλώνει την ύπαρξη παλαιότερων υποδομών ή δομών, η κατάσταση των οποίων θα απαιτούσε αναλυτική επιθεώρηση. Η κύρια προτεραιότητα για τον αγοραστή θα είναι η επιλογή σύγχρονων υλικών και τεχνικών κατά την ανάπτυξη της δικής του κατασκευής, σε συνάρτηση με τους κανονισμούς δόμησης και τις προσωπικές προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το εκτεταμένο οικόπεδο γης στην Pinoso είναι €30.995. Η διαθεσιμότητα αφορά την πώληση της πλήρους έκτασης των 14.350 τετραγωνικών μέτρων. Δεν υπάρχει ποικιλία σε διαφορετικά μεγέθη οικοπέδων ή προκατασκευασμένων μονάδων προς πώληση στο συγκεκριμένο ακίνητο. Η αναφερόμενη τιμή αφορά αποκλειστικά την αγορά της γης, ενώ τυχόν κόστη κατασκευής ή ανάπτυξης θα επιβαρύνουν επιπλέον τον αγοραστή. Η γη είναι έτοιμη για επεξεργασία και ανάπτυξη σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς δόμησης.
Η Pinoso, με πληθυσμό περίπου 7.300 κατοίκους (8.523 εκτιμάται για το 2025) και έκταση 126 τ.χλμ., προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την πρακτικότητα μιας πόλης με ανέσεις. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε τοπικές επιχειρήσεις, όπως εστιατόρια και, ενδεχομένως, τοπικές αγορές, ενώ η υψομετρική της θέση (574μ) προσφέρει καθαρότερο αέρα και διαφορετικό κλίμα. Το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου, 14.350 τ.μ., επιτρέπει σημαντική ιδιωτικότητα και δυνατότητες για ανάπτυξη. Οι 32 τοπικές εορτές ετησίως υποδεικνύουν μια ζωντανή κοινότητα. Η πρόσβαση σε 5 γραμμές και στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρει κάποια κινητικότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για ευρύτερες μετακινήσεις.
Η ζωή στην Pinoso περιστρέφεται γύρω από την ήρεμη καθημερινότητα μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχει διαθέσιμο τουλάχιστον ένα εστιατόριο, υποδηλώνοντας την ύπαρξη τοπικής γαστρονομικής σκηνής. Η απόσταση 22 χλμ. από νοσοκομείο και 18 χλμ. από φαρμακείο δείχνει ότι οι άμεσες ιατρικές ανάγκες καλύπτονται σε λογική απόσταση. Το ότι είναι 'αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση' σημαίνει ότι τα καθημερινά ψώνια, όπως σούπερ μάρκετ (24 μ.), είναι εύκολα προσβάσιμα. Οδηγώντας, μπορεί κανείς να φτάσει σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Elche (34 χλμ.) ή η Alicante (49 χλμ.) για περισσότερες επιλογές.
Το παρόν οικόπεδο στη Pinoso, Αλικάντε, αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία στην αγροτική ενδοχώρα της Ισπανίας. Η τοποθεσία του, αν και απομακρυσμένη από την ακτή, προσφέρει ηρεμία και χώρο, ενώ παραμένει συνδεδεμένη με τοπικές αστικές περιοχές. Οι κοντινές πόλεις και οι υποδομές παρέχουν την απαραίτητη λειτουργικότητα για μια άνετη ζωή, ενώ το ευρύχωρο οικόπεδο δίνει δυνατότητες ανάπτυξης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Pinoso βρίσκεται στην καρδιά της επαρχίας Αλικάντε, στρατηγικά τοποθετημένη κοντά στα σύνορα με την Περιφέρεια της Μούρθια. Αυτή η θέση την καθιστά ένα σημείο πρόσβασης στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια εναλλακτική στη ζωντανή παράκτια ζώνη. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα: η Elche απέχει 34 χλμ., η Murcia 46 χλμ. και η Alicante 49 χλμ. σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η πρόσβαση σε υποδομές είναι μεικτή. Από τη μία, το οικόπεδο βρίσκεται κοντά σε βασικές ανέσεις, με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 24 μέτρων και ένα εστιατόριο εντός 2 χλμ., ενώ φαρμακείο απέχει 18 χλμ. και νοσοκομείο 22 χλμ. Ωστόσο, η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Zona de Baño "Las Escanales" ή "El Arenal" είναι 38 χλμ., και η Platja del Pinet 45 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 30-32 χλμ. από γήπεδα όπως το Font del Llop Golf Resort. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (ALC) είναι περίπου 44 χλμ. σε ευθεία γραμμή, αν και η πρακτική οδική απόσταση είναι μεγαλύτερη (η αναφορά 999 χλμ. είναι πιθανώς εσφαλμένη, καθώς αναφέρεται σε άλλη τοποθεσία). Η διαθεσιμότητα 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεων προσφέρει μια εναλλακτική λύση μετακίνησης.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Pinoso βρίσκεται σε υψόμετρο 574 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ηπειρωτικό μεσογειακό κλίμα. Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 8°C έως 26°C, με μια μέση ετήσια θερμοκρασία 15.8°C. Το κλίμα προσφέρει άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, με ιστορικά 3.842 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις αγροτικές δραστηριότητες και την ύπαρξη ενός άνετου εξωτερικού χώρου. Το κολυμβητικό κοινό θα απολαύσει μια περίοδο 4 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, αν και οι κύριες παραλίες είναι σε απόσταση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κύρια ελκυστικότητα της Pinoso δεν έγκειται στην εγγύτητα σε θαλάσσιες δραστηριότητες, καθώς οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Zona de Baño "Las Escanales" και "El Arenal", απέχουν 38 χλμ. και η Platja del Pinet 45 χλμ. Αντίθετα, η περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για άλλα είδη αναψυχής. Υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε απόσταση 30-32 χλμ., όπως το Font del Llop Golf Resort, προσβάσιμα με αυτοκίνητο. Η εστίαση της Pinoso είναι περισσότερο στην αγροτική παραγωγή, την οινοποιία και τη μάρμαρο, προσφέροντας μια διαφορετική μορφή αναψυχής που συνδέεται με την τοπική κουλτούρα και φύση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Pinoso βρίσκεται στην καρδιά της επαρχίας Αλικάντε, στρατηγικά τοποθετημένη κοντά στα σύνορα με την Περιφέρεια της Μούρθια. Αυτή η θέση την καθιστά ένα σημείο πρόσβασης στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια εναλλακτική στη ζωντανή παράκτια ζώνη. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα: η Elche απέχει 34 χλμ., η Murcia 46 χλμ. και η Alicante 49 χλμ. σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.9°C | 30 mm |
| Φεβρουάριος | 8.4°C | 25 mm |
| Μάρτιος | 11.4°C | 34 mm |
| Απρίλιος | 14.0°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 19 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 31 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL396289
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID