Pozemok o rozlohe 14 350 metrov štvorcových v Pinoso v provincii Alicante. Tento poľnohospodársky pozemok sa nachádza v tradičnej oblasti známej produkciou vína, kamennej soli a mramoru. Projekt sa nachádza vo výške 574 metrov nad morom, čo poskytuje miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 15,8°C. Pozemok je vhodný na poľnohospodárske využitie a podľa miestnych predpisov je povolená výstavba na 2% jeho rozlohy.
Pinoso sa odlišuje od pobrežných lokalít ako Torrevieja, kde sú ceny nehnuteľností výrazne vyššie (od €160,000 za byty). Zatiaľ čo pobrežné oblasti sú viac orientované na turizmus a sezónne bývanie, Pinoso ponúka autentickejší španielsky zážitok s celoročnou komunitou. V porovnaní s projektami v Torrevieja ako APARTMENTS PALANGRE BEACH alebo EDIFICIO SUN & CENTER, ktoré sú primárne navrhnuté na turistické účely, pozemok v Pinoso poskytuje väčšiu flexibilitu a potenciál pre trvalé bývanie. Oblasť Pinoso má tiež výhodu nižších nákladov na bývanie v porovnaní s hlavnými mestami ako Alicante alebo Elche, pričom si zachováva prístup k ich službám v rámci krátkej jazdy autom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Pinoso, vnútrozemskom meste na hranici Alicante a Murcie. Jeho poloha je charakteristická blízkosťou mestských vybaveností v pešej dostupnosti. Oblasť je známa svojou tradíciou vín a poľnohospodárstva. Poloha ponúka kombináciu vidieckeho života s prístupom k mestským službám.
Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestor na rozvoj poľnohospodárskej činnosti alebo výstavbu rodinného domu. Rozsiahla plocha umožňuje rôzne formy využitia. Blízkosť mestských zariadení zabezpečuje praktickosť každodenného života. Klimatické podmienky sú vhodné na pestovanie rastlín s dostatočným slnečným svitom po celý rok.
Pozemok je už kompletný a pripravený na využitie. Podľa miestnych stavebných predpisov je povolená výstavba na 2% jeho rozlohy. To umožňuje budovanie obytného priestoru v súlade s prírodným prostredím. Projekt bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že všetky potrebné povolenia a úpravy už boli vykonané.
Pozemok neponúka pripravenú obytnú štruktúru, je to prázdna plocha určená na rozvoj. Neobsahuje žiadne existujúce budovy ani inžinierske siete. Vzdialenosť k hlavným mestám ako Alicante alebo Murcia vyžaduje automobil na pravidelné cestovanie. Lokalita nie je primárne turistická oblasť, čo môže obmedzovať komerčné využitie.
Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí plánujú dlhodobý život v španielskom vidieku s možnosťou vybudovania si vlastného hospodárstva. Je tiež ideálny pre rodiny hľadajúce priestor na budúci rozvoj alebo pre dôchodcov, ktorí chcú tráviť čas v pokojnom prostredí s dostupnosťou základných služieb. Pre podnikateľov v poľnohospodárskom sektore ponúka možnosť expandovať v oblasti známej kvalitnými poľnohospodárskymi produktami. Pre tých, ktorí hľadajú investíciu do nehnuteľností s potenciálom na rast hodnoty v dôsledku rozvíjajúceho sa cestovného ruchu v oblasti.
Pozemok je momentálne v prirodzenom stave, bez žiadnych stavebných alebo inžinierskych úprav. Pôda je vhodná na poľnohospodárske využitie so zmiešanou textúrou. Podľa dostupných informácií má pozemok prístup k zavlažovacej vode, čo je významné pre poľnohospodárske aktivity. Terén je prevažne rovinatý s miernymi výškovými rozdielmi, čo uľahčuje potenciálnu výstavbu. V prípade budúcej výstavby je potrebné dodržať miestne stavebné predpisy, ktoré povolujú zastavenie len 2% celkovej rozlohy.
Cena pozemku je stanovená na €30,995, čo predstavuje približne €2,16 za meter štvorcový. Táto cena je konkurencieschopná v porovnaní s podobnými pozemkami v regióne. Pri posudzovaní hodnoty je potrebné zvážiť veľkosť pozemku, jeho polohu vzhľadom na mestské vybavenosti a stavebné možnosti. Cena neobsahuje dodatočné náklady spojené s výstavbou alebo úpravou pozemku.
Pinoso predstavuje tradičné španielske mestsko s autentickou atmosférou vidieka. Každodenný život tu je pokojný a riadi sa poľnohospodárskymi cyklami. Miestni obyvatelia sa živia hlavne poľnohospodárstvom a výrobou vína. Centrum mesta poskytuje všetky základné služby vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. Život v tejto oblasti je charakteristický silnými komunitnými väzbami a dodržiavaním miestnych tradícií. Vrcholy hôr v okolí poskytujú ochranu pred vetrom a vytvárajú príjemné mikroklima vhodné na poľnohospodárstvo.
Okolie Pinoso poskytuje kombináciu vidieckeho pokoj a mestských výhod. Vzdialenosť k supermaketu je len 24 metrov, čo zaisťuje každodennú praktickosť. Na zdravotnícke služby je potrebné cestovať 22 km, rovnako ako k lekárňam (18 km). Dopravné spojenie je zabezpečené 5 linkami verejnej dopravy s 5 zastávkami v okolí. Najbližšie golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenosti 30-32 km, čo je vhodné pre oddychové aktivity. Oblastné mestá ako Elche (34 km), Murcia (46 km) a Alicante (49 km) poskytujú prístup k širšiemu vybaveniu vrátane univerzít, nemocníc a kultúrnych zariadení.
Mapa ukazuje polohu pozemku v kontexte regiónu Pinoso a jeho vzťah k okolitým mestám a prírodným útvarom. Je zrejmé, že pozemok sa nachádza v blízkosti centra mesta, čo zaisťuje jednoduchý prístup k základným službám. Zároveň je z mapy vidieť, že lokalita je obklopená poľnohospodárskou krajinou, čo dokresľuje jej vidiecky charakter. Vzdialenosť od hlavných ciest zaisťuje pokojné prostredie bez nadmernej hlučnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pinoso je strategicky umiestnené na hranici provincií Alicante a Murcia, v oblasti známej ako Vinalopó. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k trom hlavným mestám regiónu: Elche (34 km), Murcia (46 km) a Alicante (49 km). Nachádza sa v srdci poľnohospodárskej oblasti známej produkciou vín, mramoru a kamennej soli. Táto lokalita kombinuje výhody vidieckeho života s dostupnosťou mestských služieb. Okolie Pinoso je charakteristické kopcovitou krajinou s vinicami a olivovými hájmi, ktoré vytvárajú charakteristický vzhľad regiónu.
Pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 38-45 km, vrátane Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" a Platja del Pinet. Tieto vzdialenosti umožňujú jednodňové výlety k moru, ale nie sú vhodné na každodenné návštevy. Hlavné mestá regiónu ako Elche, Murcia a Alicante sú v dosahu 34-49 km, čo predstavuje približne 30-40 minút jazdy autom. Najbližšie letisko Alicante-Elche je vo vzdialenosti asi 44 km. Golfové ihriská ako Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda a Escuela de golf Elche sú v dosahu 30-32 km, čo je vhodné pre príležitostnú rekreáciu.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso sa nachádza vo výške 574 metrov nad morom, čo vytvára miernu klímu s priemernými teplotami od 8°C v zime do 26°C v lete. Ročne zaznamená približne 3 842 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok svetla po celý rok. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody aspoň 20°C. Priemerná ročná teplota 15,8°C vytvára príjemné prostredie na bývanie. Výšková poloha chráni oblasť pred extrémnymi horúcimi vlnami typickými pre pobrežné oblasti. Zimné mesiace sú mierne s minimom mrazových dní, čo je výhodné pre poľnohospodárske aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 38-45 km od Pinoso. Sú to hlavne mestské pláže v oblasti Alicante, vrátane Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal". Vzdialenejšie sa nachádza aj Platja del Pinet. Pláže v tejto oblasti sú známe svojím jemným pieskom a priezračnou vodou. Rekrečné možnosti zahŕňajú aj golfové ihriská vo vzdialenosti 30-32 km, ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda. Okrem toho región ponúka možnosti na horskú turistiku a poznávanie miestnych vínnych páleníc a historických miest spojených s ťažbou mramoru a soli.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinoso je strategicky umiestnené na hranici provincií Alicante a Murcia, v oblasti známej ako Vinalopó. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k trom hlavným mestám regiónu: Elche (34 km), Murcia (46 km) a Alicante (49 km). Nachádza sa v srdci poľnohospodárskej oblasti známej produkciou vín, mramoru a kamennej soli. Táto lokalita kombinuje výhody vidieckeho života s dostupnosťou mestských služieb. Okolie Pinoso je charakteristické kopcovitou krajinou s vinicami a olivovými hájmi, ktoré vytvárajú charakteristický vzhľad regiónu.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| Apríl | 14.0°C | 37 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 22.0°C | 19 mm |
| Júl | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL396289
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID