See 14 350 m² suurune maa-ala asub Pinosos, Alicante provintsis, traditsioonilises Hispaania sisemaalinnas. Piirkond on tuntud veinide, soolakivi ja marmori tootmise poolest. Krunt asub 574 meetri kõrgusel merepinnast, pakudes panoraamvaateid ümbritsevatele mägedele. Maapinnal on olemas niisutussüsteem, mis võimaldab põllumajanduslikke tegevusi. Kohalikud võimalused piirnevad 2% ehituslubadega, mis annab võimaluse eraldiseisva elamu või väikse põllumajandusettevõtte rajamiseks. Asukoht ühendab traditsioonilist eluviisi moodsate vajadustega.
Võrreldes lähialade kinnisvaravõimalustega esindab see maa-ala Pinosos märksa erinevat investeerimisvõimalust. Rannikualadel, nagu Torreviejas, on sarnased võimalused tunduvalt kallimad - näiteks korterid algavad 160 000 eurost, mis on üle viis korda kallim kui see maa-ala. Need, kes otsivad rannikuäärset elustiili, võivad eelistada rannikuprojekte, aga need, kes soovivad autentset Hispaania sisemaa elu, leidavad siin palju enam väärtust oma raha eest. Pinoso pakub võimalust elada Hispaania traditsioonilises linnas ilma massiturismi mõjudega, mis on iseloomulikud paljudele rannikuäärsetele piirkondadele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Pinoso linnas, mis asub Alicante ja Murcia piirkonna piiril. Linn on tuntud oma veinide, soola ja marmori tootmise poolest. Krunt asub linnasiseses piirkonnas, kus on kõik vajalikud teenused lõpmatuse jalutuskäigu kaugusel. Piirkond on mägine, kõrgusel 574 meetrit üle merepinna, mis tagab mõõdukat kliimat aasta läbi.
See maa-ala sobib neile, kes soovivad rajada oma eramaja või väikepõllumajandusliku ettevõtte Hispaania sisemaal. 2% ehitusõigus võimaldab luua individuaalse elamu, kus ühinevad traditsiooniline elustiil ja kaasaegsed mugavused. Niisutussüsteemi olemasolu teeb selle sobivaks aiandus- või viinamarjakasvatuse harrastamiseks. Krunt pakub võimalust elada looduse lähedal samal ajal, kui linnateenused on kättesaadavad.
Kruntil on ehitusluba kuni 2% kogupindalast, mis võimaldab rajada individuaalse elamu või väiksemaid abihooneid. Ala on täielikult valmis arendamiseks, kõik vajalikud dokumendid on korras. Ehituspiirangud on seotud kohalike eeskirjadega, mis aitavad säilitada piirkonna traditsioonilist ilmet ja kaitsta looduskeskkonda. Projekti koostamisel tuleb arvestada kohalike arhitektuurinõuetega.
See projekt ei paku valmis eluruumi, vaid ainult maa-ala arendamiseks. Krunt asub sisemaal, mitte rannikul, mis tähendab, et rand on vähemalt 38 km kaugusel. Kuigi linnateenused on lähedal, on suuremad ostukeskused ja eriarstid tuleb otsida naaberlinnadest. Projekt ei sisalda ega garanti ei ega valmis infrastruktuuri, mis võib nõuda täiendavaid investeeringe.
See maa-ala sobib ideaalselt need, kes soovivad rajada oma unistuste kodu Hispaania sisemaal ega soovi maksta ülepaisutatud rannikuhindasid. Eriti sobib see need, kellel on juba olemas ehituskogemused või kes soovivad töötada kohalike ehitajatega oma projekti teostamisel. Pikema perspektiiviga mõtlejad, kes soovivad investeerida piirkonda, mis on veel avastamata rahvusvaheliste ostjate poolt, leiavad siin suure potentsiaaliga võimaluse. Samuti sobib see need, kes soovivad ühendada maaelu mugavustega - omandada väike talu või aiandusettevõte, kus saab kasvatada oma toiduvilju või viinapuid.
Kuna tegemist on maa-alaga, mitte valmis ehitisega, puuduvad seal olemasolevad viimistluse kvaliteedi näitajad. Ostmisel tuleb arvestada, et kogu ehitus- ja viimistlustöö tuleb teostada iseseisvalt. Maa-alal on olemas niisutussüsteem, mis viitab kvaliteetsele põllumajanduslikule infrastruktuurile. Piirkonna ehitusnormid nõuavad traditsioonilisi materjale ja stiile, mis aitavad säilitada kohalikku arhitektuurilist pärandit. Kohalikud ehitusmaterjalid, sealhulgas piirkonnas kaevandatud marmor, pakuvad võimalust luua kvaliteetseid ja vastupidavaid ehitisi.
See maa-ala on hinnavältelt väga soodne, alates 30 995 eurost. Võrreldes piirkonna teiste kinnisvaravõimalustega, eriti rannikuääsete korteritega, mis maksavad üle 160 000 euro, esindab see märksa madalamat investeerimisvõimalust. Hinnanguliselt moodustab maa-ala hind vaid umbes 19% piirkonna kesksest korterihinnast. See teeb sellest sobiva investeeringi nii eramukoha rajamiseks kui ka pikaajaliseks investeeringuks, arvestades piirkonna kasvavat populaarsust. Madal sisseastumishind võimaldab omanikul investeerida ülejäänud vahendid ehitusse või mujale.
Elamine Pinosos pakub võimalust kogeda autentset Hispaania sisemaa elu. Päev algab tavaliselt kohaliku kohviku külastamisega, kus saab jälgida linna elu kulgu. Kuna krunt asub linnasiseses piirkonnas, on võimalik kõik vajalikud ostud teha jalgsi. Pärastlõunal võib veeta aega aias, kasutades olemasolevat niisutussüsteemi, või siis uurida ümbritsevaid mäekülgi ja maastikke. Õhtuti on võimalik nautida kohalikke veinikoole, kus pakutakse piirkonnas toodetud veine. Nädalavahetustel võib teha väljasõidu lähedalasuvatesse randadesse või golfiväljakutele. Piirkonna elurütm on aeglasem kui rannikul, mis võimaldab nautida rahulikku ja lõõgastavat atmosfääri.
Elu Pinosos on ühendatud nii linnamugavustega kui ka looduse lähedusega. Krunt asub linnas, kus on kõik vajalikud igapäevasteenused - poed, restoranid ja meditsiiniabi. Samal ajal on ümbritsevad mäed ja looduslikud maastikud vaid mõne minuti autosõidu kaugusel. Suuremad linnad nagu Elche (34 km), Murcia (46 km) ja Alicante (49 km) on ligipääsetavad ja pakuvad täiendavaid teenuseid, ostuvõimalusi ja kultuurielamu. Piirkonnas on hea ühistranspordi võrgustik, kus on 5 bussiliini ja 5 peatust, mis võimaldab liikuda ka ilma autota.
Kaart näitab maa-ala asukohta Pinoso linnas Alicante provintsis. Krunt asub linnasiseses piirkonnas, kus on kõik vajalikud teenused läheduses. Ümbritsevad mäed pakuvad scenarilist tausta ja kaitset tugevate tuulte eest. Piirkonnas on hea ühendus suuremate linnadega, nagu Alicante, Murcia ja Elche.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Pinoso asub strateegiliselt Alicante ja Murcia piirkonna vahelises piirialas. See positsioon võimaldab kergesti ligipääsu nõelda Alicante kui Murcia suurlinnadele, mis asuvad vastavalt 49 km ja 46 km kaugusel. Lähim suurlinn on Elche (34 km), mis on tuntud oma palmiaedade ja ajaloolise keskuse poolest. Piirkonna asend on ideaalne neile, kes soovivad koguda maaelu rahu samal ajal, kui suurlinnade kultuuri- ja teenusepakkujad on kergesti kättesaadavad.
Kruntil lähim rand asub 38 km kaugusel - Zona de Baño 'Las Escanales' ja 'El Arenal', mis pakuvad võimalust nautida Vahemere rannas. Kuna tegemist on sisemaalinnaga, on randade külastamine päevareis või nädalaväljasõidu plaan. Golfiväljakud asuvad samuti ligipääsetavas kauguses: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda ja Escuela de golf Elche (mõlemad 32 km). Lähim lennujaam on Alicante-Elche (ALC), mis asub 44 km kaugusel, tehes rahvusvahelised ühendused kergesti ligipääsetavaks.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso asub 574 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab mõõdukat ja terve kliimat aasta läbi. Aasta keskmine temperatuur on 15,8°C, kus suvised temperatuurid jõuavad kuni 26°C ja talvised ei lange alla 8°C. Aastas on umbes 3842 päikesepaistelist tundi, mis tagab piisavalt valgust ja soojust nii elamiseks kui aianduseks. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus veetemperatuur tõuseb üle 20°C. Mõõdukas kõrgus ja sisemaa asend vähendavad äärmuslikku soojust, mis on iseloomulik rannikualadele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi krunt asub sisemaal, on lähimad rannad vaid 38 km kaugusel. Zona de Baño 'Las Escanales' ja 'El Arenal' on populaarsed supluskohad, mis pakuvad võimalust nautida Vahemere veid. Veidi kaugemal asub Platja del Pinet (45 km). Piirkonnas on ka mitmeid golfiväljakuid, mis sobivad nii algajatele kui edasijõudnutele: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda ja Escuela de golf Elche (mõlemad 32 km). Lisaks on piirkonnas võimalikud erinevad välitegevused, nagu matkamis ja jalgrattasõit.
Allikas: OpenStreetMap
Pinoso asub strateegiliselt Alicante ja Murcia piirkonna vahelises piirialas. See positsioon võimaldab kergesti ligipääsu nõelda Alicante kui Murcia suurlinnadele, mis asuvad vastavalt 49 km ja 46 km kaugusel. Lähim suurlinn on Elche (34 km), mis on tuntud oma palmiaedade ja ajaloolise keskuse poolest. Piirkonna asend on ideaalne neile, kes soovivad koguda maaelu rahu samal ajal, kui suurlinnade kultuuri- ja teenusepakkujad on kergesti kättesaadavad.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 7.9°C | 30 mm |
| Veebruar | 8.4°C | 25 mm |
| Märts | 11.4°C | 34 mm |
| Aprill | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juuni | 22.0°C | 19 mm |
| Juuli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktoober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Detsember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL396289
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID