Dit perceel land van 14.350 m² is gelegen in Pinoso, een traditionele stad in de bergachtige regio van Alicante. De grond heeft irrigatiewater en biedt mogelijkheden voor ontwikkeling conform de lokale regelgeving, die toestaat om op 2% van het oppervlak te bouwen. Pinoso, bekend om zijn productie van wijnen, steenzout en marmer, biedt een landelijke omgeving op 574 meter boven zeeniveau. De locatie combineert landelijke rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, met grotere steden als Elche, Murcia en Alicante op korte afstand.
In vergelijking met projecten in kustgebieden zoals Torrevieja, waar vergelijkbare percelen aanzienlijk hogere prijzen hebben (appartementen vanaf €160.000), biedt dit perceel in Pinoso een betaalbare instapmogelijkheid in de Spaanse vastgoedmarkt. Terwijl kustprojecten zich richten op toeristisch gerichte voorzieningen en directe strandtoegang, biedt dit perceel de mogelijkheid voor een authentiekere landelijke leefstijl. Pinoso onderscheidt zich van zowel de drukke kustplaatsen als de grotere steden zoals Elche en Alicante door zijn traditionele karakter en rustigere tempo. De gemeenschap is kleiner en hechter, met minder invloed van internationale toerisme dan de kustregio's. Dit resulteert in lagere levenskosten en een meer authentieke Spaanse leefomgeving. In tegenstelling tot projecten in geplanned urbanisaties, waar vaak strikte bouwvoorschriften en gemeenschappelijke kosten van toepassing zijn, biedt dit perceel meer vrijheid in ontwikkeling en gebruik. De focus ligt op zelfredzaamheid en landelijke leefstijl, in plaats van op gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of sportclubs die typisch zijn voor kustresorts. De ligging op 574 meter hoogte biedt ook klimatologische voordelen ten opzichte van laaggelegen kustgebieden, met mildere zomertemperaturen en minder vochtigheid. Dit kan leiden tot lagere energiekosten voor koeling en een aangenamer leefklimaat gedurende de warme maanden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich binnen de gemeentegrenzen van Pinoso, in een gebied dat de overgang vormt tussen bebouwde kom en landelijk gebied. De ligging op 574 meter hoogte biedt uitzicht op de omringende bergen en de vlakke landbouwgronden. De directe omgeving bestaat uit agrarisch gebruikte grond met verspreide bebouwing.
Het perceel biedt mogelijkheden voor het realiseren van een landelijke woonbestemming of kleinschalig agrarisch gebruik. De beschikbaarheid van irrigatiewater maakt de grond geschikt voor tuinaanleg of kleinschalige landbouw. De grootte van het perceel biedt privacy en ruimte, terwijl de nabijheid van Pinoso dagelijkse voorzieningen op bereikbare afstand houdt.
Als bestaand perceel land is de grond direct beschikbaar voor ontwikkeling volgens de geldende bestemmingsplannen. De lokale regelgeving staat toe om op 2% van het perceeloppervlak te bouwen, wat neerkomt op circa 287 m² bebouwing. Eventuele bouwplannen dienen te voldoen aan de gemeentelijke voorschriften en vereisen de nodige vergunningen.
Het perceel biedt geen bestaande wooneenheden of voorzieningen. Er is geen directe verbinding tot het openbare riool of gasnetwerk. De beperkte bouwoppervlakte volgens het bestemmingsplan (maximaal 2%) beperkt de omvang van eventuele bebouwing. De afstand tot de kust en grotere steden vereist vervoer voor toegang tot specifiekere voorzieningen.
Dit perceel past bij personen die op zoek zijn naar een rustige, landelijke leefomgeving met de mogelijkheid om een eigen woonbestemming te realiseren. Het is geschikt voor mensen die waarde hechten aan ruimte en privacy, maar niet volledig geïsoleerd willen zijn van basisvoorzieningen. De combinatie van landelijke sfeer en toegang tot een traditionele Spaanse stad maakt het aantrekkelijk voor wie het authentieke Spanje wil ervaren. Ook voor investeerders die zien in de groeiende belangstelling voor het binnenland van Alicante biedt dit perceel mogelijkheden. De ligging op grotere afstand van de drukke kustgebieden, maar nog steeds binnen redelijke afstand van steden en de kust zelf, positioneert het als een middenweg tussen volledige afzondering en toeristische drukte. Mensen met interesse in kleinschalige landbouw of zelfvoorzienend wonen vinden hier een geschikte locatie door de beschikbaarheid van irrigatiewater en de grootte van het perceel. De beperkte bouw mogelijkheden sluiten aan bij een leefstijl gericht op duurzaamheid en zelfredzaamheid, waarbij de bebouwing functioneel en ingebed is in de omgeving.
Aangezien het hier om een perceel land betreft zonder bestaande bebouwing, zijn er geen directe afwerkingskwaliteiten van woningen of structuren te beschrijven. De kwaliteit van de grond zelf kan worden beoordeeld op basis van verschillende factoren die relevant zijn voor toekomstig gebruik. De aanwezigheid van irrigatiewater is een belangrijke kwaliteit die de functionaliteit van het perceel verhoogt, vooral in een regio met droge zomers. De locatie op 574 meter hoogte zorgt voor een natuurlijk afvoersysteem en goede drainage, wat belangrijk is voor de gezondheid van eventuele beplanting. De grond zelf is, op basis van de beschikbare beeldmateriaalanalyse, droog landbouwgebied met olijfbomen, wat wijst op een mediterrane bodem die geschikt is voor dit type vegetatie. De kwaliteit van de directe omgeving wordt bepaald door de traditionele landbouwpraktijken in de regio, met een focus op wijngaarden en boomgaarden. Dit wijst op een historisch gebruik van de grond die geschikt is voor duurzame landbouw. De nabijheid van Pinoso, een stad met een gerenommeerde wijnproductie, onderstreept de geschiktheid van de lokale grond voor kwaliteitslandbouw. De rustieke en authentieke uitstraling van de omgeving draagt bij aan de esthetische kwaliteit van de locatie.
De vraagprijs van €30.995 voor dit perceel van 14.350 m² komt neer op ongeveer €2,16 per vierkante meter, wat een relatief lage prijs per oppervlakte-eenheid is in vergelijking met grond in kustgebieden of stedelijke centra. De beschikbaarheid van irrigatiewater en de bouwmogelijkheden op 2% van het oppervlak verhogen de functionele waarde. Prijzen voor vergelijkbare percelen in de regio variëren doorgaans op basis van de nabijheid van voorzieningen, de kwaliteit van de grond en de bouw mogelijkheden. Dit perceel biedt een instapmogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbare grond met ontwikkelingspotentieel in de regio Alicante.
Dit perceel in Pinoso biedt een omgeving waar landelijk wonen combineert met toegang tot basisvoorzieningen. Het dagelijkse leven op deze locatie kenmerkt zich door rust en ruimte, met het traditionele Spaanse binnenland als decor. De aanwezigheid van irrigatiewater maakt het mogelijk om een groene omgeving te creëren in een regio die verder grotendeels uit droog landbouwgebied bestaat. Bewoners zouden dagelijks te maken krijgen met een autoluwe, landelijke sfeer, met de nabijheid van Pinoso voor dagelijkse boodschappen en andere basisbehoeften. De stad biedt enkele restaurants en lokale winkels, waar het traditionele leven van de regio zichtbaar is. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau zorgt voor mildere temperaturen in de zomermaanden vergeleken met kustgebieden, wat het leven in de zomer aangenamer maakt. 's Avonds biedt de locatie een heldere sterrenhemel, vrij van stedelijke lichtvervuiling, wat bijdraagt aan het gevoel van afzondering en rust. De aanwezigheid van olijfbomen en andere mediterrane beplanting draagt bij aan een authentieke landelijke beleving. De nabijheid van grotere steden zoals Elche en Alicante maakt het mogelijk om regelmatig van stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten te genieten, terwijl men terugkeert naar de rust van het eigen perceel.
Het leven op en rond dit perceel wordt bepaald door de landelijke omgeving en de nabijheid van Pinoso. De afstand tot belangrijke voorzieningen is variabel; dagelijkse boodschappen kunnen in de directe omgeving worden gedaan, terwijl gespecialiseerdere zorg en winkels in grotere steden op 34-49 kilometer afstand te vinden zijn. De nabijheid van een supermarkt op 24 meter is waarschijnlijk een typefout in de data, aangezien de meeste voorzieningen op enkele kilometers afstand liggen. Het openbaar vervoer bestaat uit vijf buslijnen met vijf haltes in de omgeving, wat beperkte mobiliteitsopties biedt zonder eigen vervoer. Een auto is daarom praktisch voor dagelijks gebruik, vooral voor het bereiken van voorzieningen buiten Pinoso. De sociale omgeving wordt gekenmerkt door de traditionele gemeenschap van Pinoso, met 32 lokale feestdagen per jaar die het culturele leven van de regio weerspiegelen. De nabijheid van grotere steden zoals Elche, Murcia en Alicante betekent dat bewoners toegang hebben tot uitgebreidere culturele, educatieve en recreatieve voorzieningen, terwijl ze kunnen terugkeren naar de rust van het platteland.
De kaart toont de ligging van het perceel binnen de gemeente Pinoso, in de provincie Alicante. De positie in het binnenland is duidelijk zichtbaar, evenals de afstand tot de kustlijn van de Costa Blanca. De nabijheid van grotere steden zoals Elche, Murcia en Alicante wordt geïllustreerd, wat de centrale positie van Pinoso in de regio benadrukt. De hoogteverschillen in het landschap zijn af te leiden uit de contouren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Pinoso is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, nabij de grens met Murcia. De stad bevindt zich op ongeveer 34 kilometer van Elche, een van de grotere steden in de regio met bijna 235.000 inwoners. Murcia ligt op 46 kilometer afstand, terwijl de provinciehoofdstad Alicante op 49 kilometer te vinden is. Deze positie maakt Pinoso tot een tussenstop in het netwerk van steden in zuidoost-Spanje. De ligging op 574 meter hoogte in de bergachtige regio onderscheidt Pinoso van de kustgebieden van Alicante. Deze positie biedt bescherming tegen de intensste zomerhitte en zorgt voor een eigen microklimaat. De stad fungeert als een centrum voor de omliggende landelijke gemeenschappen, met een focus op traditionele nijverheden zoals wijnproductie en marmerwinning.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanaf dit perceel vereist een goede planning en eigen vervoer. Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op een afstand van ongeveer 38 kilometer (Zona de Baño "Las Escanales" en "El Arenal"), met andere stranden op 45 kilometer afstand. De luchthaven Alicante-Elche, de belangrijkste internationale toegangspoort, ligt op ongeveer 44 kilometer afstand, wat circa 40-50 minuten rijden is. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar binnen 30-32 kilometer, met Font del Llop Golf Resort als dichtstbijzijnde optie. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 22 kilometer afstand gelegen, terwijl een apotheek op 18 kilometer te vinden is. Het laden van elektrische voertuigen is mogelijk bij een EV-laadpaal op 24 kilometer afstand. De afstanden tot deze voorzieningen betekenen dat het perceel een goede uitvalsbasis vormt voor wie de balans zoekt tussen landelijke rust en toegang tot recreatieve en praktische voorzieningen, mits men beschikt over eigen vervoer.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De natuurlijke omgeving van dit perceel wordt gekenmerkt door de bergachtige ligging op 574 meter boven zeeniveau, met een landschap dat voornamelijk uit agrarisch gebruikte grond bestaat. Het klimaat in Pinoso is mediterraan met gemiddelde temperaturen variërend van 8°C in de winter tot 26°C in de zomer, en een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C. Met 3.842 zonuren per jaar geniet de regio van een overvloed aan zonneschijn. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De hoogte zorgt voor mildere temperaturen in de zomer in vergelijking met kustgebieden, wat het klimaat aangenamer maakt tijdens de warmste maanden. De natuurlijke vegetatie bestaat voornamelijk uit mediterrane plantensoorten, met olijfbomen als opvallende aanwezigheid in de omgeving. De combinatie van hoogte, droog klimaat en bergachtige omgeving creëert een ecosysteem dat geschikt is voor traditionele mediterrane landbouw, wat historisch gezien een belangrijke rol speelt in de lokale economie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ongeveer 38-45 kilometer afstand van het perceel, met name Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" en Platja del Pinet. Deze stranden zijn gelegen aan de Costa Blanca en bieden typisch mediterrane recreatiemogelijkheden. Hoewel er geen informatie beschikbaar is over Blue Flag-certificering voor deze specifieke stranden, behoort de Costa Blanca algemeen tot de regio's met goede waterkwaliteit. Golfmogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd in de omgeving, met drie golfbanen op 30-32 kilometer afstand: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda en Escuela de golf Elche. Deze faciliteiten bieden speelmogelijkheden voor verschillende niveaus en liggen op redelijke afstand voor een dagje uit. Andere recreatieve activiteiten in de regio omvatten wandelen en fietsen in het bergachtige binnenland, waarbij de hoogte en het landschap uitdagende routes bieden. De traditionele feestdagen en evenementen in Pinoso bieden mogelijkheden voor culturele recreatie en het ervaren van de lokale levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, nabij de grens met Murcia. De stad bevindt zich op ongeveer 34 kilometer van Elche, een van de grotere steden in de regio met bijna 235.000 inwoners. Murcia ligt op 46 kilometer afstand, terwijl de provinciehoofdstad Alicante op 49 kilometer te vinden is. Deze positie maakt Pinoso tot een tussenstop in het netwerk van steden in zuidoost-Spanje. De ligging op 574 meter hoogte in de bergachtige regio onderscheidt Pinoso van de kustgebieden van Alicante. Deze positie biedt bescherming tegen de intensste zomerhitte en zorgt voor een eigen microklimaat. De stad fungeert als een centrum voor de omliggende landelijke gemeenschappen, met een focus op traditionele nijverheden zoals wijnproductie en marmerwinning.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL396289
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID