Ez a 14 350 m²-es telek Pinoso városában, Alicante tartományban található, amely a spanyol belföld egyik tradicionális közössége. A földterület már 1970 óta bejegyzett tulajdonnak számít. A terület fekvése lehetőséget nyújt mezőgazdasági hasznosításra vagy építkezésre a helyi szabályozásnak megfelelően. A település híres a boráról, a kősóról és a márványáról, amelyek hozzájárulnak a helyi gazdasághoz. A telek közelében találhatók a mindennapi élet szükséges alapvető szolgáltatásai.
Pinoso földterülete jelentős különbségeket mutat a Costa Blanca parti projektjeihez képest. Míg a tengerparti településeken, például Torreviejában a lakóingatlanok ára 160 000 eurótól indul, a pinosói telek sokkal megfizethetőbb befektetési lehetőséget kínál 30 995 euróért. A különbség főként a fekvésből adódik, Pinoso belföldön helyezkedik el, távolabb a tengerparti idegenforgalmi központoktól. Ennek ellenére a telek előnye a nyugodtabb környezet, a természeti környezet közelsége és a hosszú távú befektetési potenciál. A parti projektek, mint az Apartments Palangre Beach vagy az EDIFICIO SUN & CENTER, inkább a második otthont vagy üdülőt kereső vásárlókat célozzák, míg a pinosói telek inkább azok számára megfelelő, akik hosszú távon terveznek vagy mezőgazdasági tevékenységet szeretnének folytatni. A térségben tapasztalható fejlődés és az ingatlanárak várható növekedése miatt a pinosói telek vonzó alternatívát jelenthet a magasabb árú parti ingatlanokkal szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Pinoso városában, egy urbanizált környezetben helyezkedik el, ahol a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A település Alicante és Murcia tartományok határán fekszik, amely mindkét nagyváros kulturális és gazdasági befolyását érzékelteti. A területet a környező hegyek látványa határozza meg, amelyek különleges karaktert kölcsönöznek a tájnak.
A telek megfelel azoknak, akik nagyobb területet keresnek hosszú távú befektetésre vagy mezőgazdasági tevékenységre. Az ingatlan lehetőséget teremt különleges ingatlan megvalósítására vagy kisebb gazdasági létesítmény kialakítására. A helyszín megfelelő azok számára, akik természeti környezetben szeretnének élni, de nem mondanának le a városi infrastruktúra előnyeiről.
A teleket már 1970-ben bejegyezték, amely azt jelenti, hogy a tulajdonjogi kérdések már régen rendeződtek. A helyi építési szabályzatok szerint a terület 2%-a beépíthető, amely lehetőséget nyújt akár lakóépület, akár mezőgazdasági létesítmény létrehozására. A földterület kész a hasznosításra, nincsenek érvényben lévő építési engedélyek vagy folyamatban lévő eljárások.
A telek nem kínál élhető lakóterületet, mivel csak a földterületet tartalmazza épület nélkül. A strandok viszonylag távol találhatók, mintegy 38-45 kilométerre, ami megnehezíti a tengerparti életstílus elérését. A település kis mérete miatt a nagyobb városok szolgáltatásai csak néhány kilométeres távolsában érhetők el, amely autóhasználatot igényel.
Ez a telek megfelel azoknak, akik hosszú távú befektetést keresnek a spanyol ingatlanpiacon, vagy saját fejlesztést szeretnének megvalósítani. Megfelelő választás lehet a természetközeli életstílust kedvelők számára, akik mégis szeretnék a városi szolgáltatások közelségét élvezni. Azok számára is megfelelő, akik mezőgazdasági tevékenységet terveznek, tekintettel a régió borászati hagyományaira és a terület kiváló minőségű földjére. A telek megfelel a korai nyugdíjasoknak is, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni a szolgáltatásoktól. A befektetők számára is vonzó lehetőség, tekintettel a térség fejlődésére és az ingatlanárak várható növekedésére.
A telek minőségét elsősorban a föld természeti adottságai határozzák meg, amelyek kiválóak mezőgazdasági hasznosításra. A területen található olívaligetek és más növények egészséges fejlődése jó minőségű talajra utal. Az öntözési lehetőség megléte biztosítja a növényzet megfelelő vízellátását, különösen a nyári hónapokban. A településen alkalmazott építési szabályzatok garantálják, hogy a jövőbeli építkezések megfeleljenek a helyi előírásoknak és minőségi követelményeknek. Pinoso híres a kiváló minőségű építőanyagairól, különösen a márványról, amely a helyi gazdaság egyik alapköve, és kedvező áron hozzáférhető az építkezésekhez.
A telek ára 30 995 euró, amely a földterületek árszintjének megfelelő Pinoso régiójában. Az ár tartalmazza a teljes 14 350 m² területet, amely jelentős befektetési értéket képvisel a spanyol ingatlanpiacon. A terület mérete és fekvése miatt kedvező ár-érték arányt kínál azok számára, akik hosszú távú befektetést terveznek vagy saját fejlesztést szeretnének megvalósítani. A térségben tapasztalható ingatlanárak növekedése potenciális értéknövekedést is ígér a jövőben.
A telek napi használatát a vidéki életmód határozza meg, ahol a nyugalom és a természet közelsége a meghatározó. A tulajdonosoknak lehetőségük van a terület mezőgazdasági művelésére, például szőlőültetvények létrehozására, amely összhangban van a település borászati hagyományaival. A közelben található üzlet (csak 24 méterre) megkönnyíti a mindennapi bevásárlást, míg a város központja lehetőséget nyújt a közösségi életre. A hegyvidéki környezet és a változatos táj figyelemre méltó látványt nyújt, különösen naplementekor. A terület alkalmas lehet hétvégi ház vagy állandó lakóhely kialakítására is, ahol az ember elszakadhat a nagyvárosok nyüzsgésétől.
A telek környezete a vidéki életstílust és a városi kényelem együttesét kínálja. A közeli üzlet (csak 24 méterre) biztosítja a mindennapi alapvető szükségletek kielégítését, míg a gyógyszertár 18 kilométerre található. A kórházi ellátás 22 kilométerre, Elda városában érhető el. A közlekedés öt tömegközlekedési vonallal és öt megállóval van biztosítva, amelyek összekötik Pinosót a környező nagyvárosokkal. A közbiztonság megfelelő a vidéki Spanyolországban megszokott szintnek. A helyi közösség barátságos és befogadó, amely lehetővé teszi a zökkenőmentes beilleszkedést. A település infrastruktúrája, beleértve az ivóvízellátást, az elektromos hálózatot és az internetszolgáltatást, megfelel a modern elvárásoknak.
A térkép bemutatja Pinoso földrajzi elhelyezkedését Alicante és Murcia tartományok határán. A település 574 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, amely hozzájárul az enyhe éghajlathoz. A közeli nagyvárosok, Alicante, Murcia és Elche, könnyen megközelíthetők az autópályák és regionális utak hálózatán keresztül. A telek a város szélén helyezkedik el, ahol az urbanizált terület találkozik a természeti környezettel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Pinoso stratégiai helyzetben foglal el teret Alicante tartományban, Alicante, Murcia és Elche nagyvárosok között. A település a Vinalopó-felföldön található, amely egyedülálló földrajzi adottságokkal rendelkezik. Alicante, a tartományi székhely 49 kilométerre, míg Murcia régió központja 46 kilométerre található. Elche, a harmadik nagyváros a régióban, csak 34 kilométerre helyezkedik el, amely megkönnyíti a nagyvárosi szolgáltatások elérését. A település fekvése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet csendjét, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni a városi élet előnyeitől.
A telek fontos szolgáltatásai közül a strandok 38-45 kilométerre találhatók, köztük a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", valamint a Platja del Pinet. Ezek a partok főként nyáron vonzzák a látogatókat, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A legközelebbi golfpályák 30-32 kilométerre helyezkednek el, mint a Font del Llop Golf Resort, a Club de Golf Alenda és az Escuela de golf Elche. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC) kb. 44 kilométerre található, amely nemzetközi járatokat is fogad. A nagyvárosok, Elche, Murcia és Alicante, 34-49 kilométerre helyezkednek el, amelyek széles körű szolgáltatásokat, bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso klímája mérsékelt, a napsütéses órák száma évi 3842, amely jelentős napfényhez biztosítja a lakókat. A közép-európaihoz képest enyhe telekkel és meleg nyarakkal rendelkezik, az átlaghőmérséklet 8-26°C között mozog éves szinten. A település 574 méteres tengerszint feletti magassága enyhén hűvösebb klímát eredményez a tengerparti területekhez képest, különösen nyáron. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a tengerpartok vízhőmérséklete eléri a 20°C-t. A terület magassága és fekvése kiváló adottságokat biztosít a mezőgazdasági tevékenységekhez, különösen a szőlőtermesztéshez, amely a régió egyik specialitása. A viszonylag alacsony páratartalom és a sok napsütés hozzájárul a növényzet egészséges fejlődéséhez és a magas életminőséghez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", 38 kilométerre találhatók, míg a Platja del Pinet 45 kilométerre helyezkedik el. Ezek a strandok nyáron népszerű úti célok, ahol a strandoláson kívül vízisportok is űzhetők. A golfélet kedvelői több közeli lehetőség közül választhatnak: a Font del Llop Golf Resort, a Club de Golf Alenda és az Escuela de golf Elche mind 30-32 kilométerre található. Ezek a golfpályák különböző nehézségi szintűeket kínálnak, amelyek megfelelnek mind a kezdők, mind a tapasztalt játékosok igényeinek. Pinoso városában évente 32 helyi ünnep és fesztivál várja a látogatókat, amelyek lehetőséget nyújtanak a helyi kultúra megismerésére és a közösségi életre való csatlakozásra.
Forrás: OpenStreetMap
Pinoso stratégiai helyzetben foglal el teret Alicante tartományban, Alicante, Murcia és Elche nagyvárosok között. A település a Vinalopó-felföldön található, amely egyedülálló földrajzi adottságokkal rendelkezik. Alicante, a tartományi székhely 49 kilométerre, míg Murcia régió központja 46 kilométerre található. Elche, a harmadik nagyváros a régióban, csak 34 kilométerre helyezkedik el, amely megkönnyíti a nagyvárosi szolgáltatások elérését. A település fekvése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet csendjét, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni a városi élet előnyeitől.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Március | 11.4°C | 34 mm |
| Április | 14.0°C | 37 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 22.0°C | 19 mm |
| Július | 25.4°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL396289
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID