Ця ділянка землі площею 14350 м² знаходиться в Піносо, Аліканте, внутрішній частині регіону. Розташована в традиційному місті, відомому виробництвом вина, кам'яної солі та мармуру. Ділянка пропонує можливість для будівництва на 2% території, що відкриває потенціал для створення приватної резиденції або невеликого комерційного підприємства в гармонії з природними околицями.
Піносо суттєво відрізняється від прибережних проєктів, як-от APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торрев'єзі (від €160 000) або EDIFICIO SUN & CENTER (від €169 000). Ці прибережні варіанти пропонують готове житло безпосередньо біля моря, але за значно вищими цінами. На відміну від них, ділянка в Піносо пропонує можливість для самостійної розробки проєкту в традиційному іспанському місті, віддаленому від туристичних маршрутів. Порівняно з OASIS LAGUNA 2 (від €227 000), ця ділянка є значно доступнішою та пропонує більше свободи в реалізації власних ідей. Головна відмінність полягає в тому, що Піносо - це внутрішній регіон з більш помірним кліматом, тоді як прибережні проєкти пропонують типове середземноморське життя з акцентом на пляжний відпочинок.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в місті Піносо, в містечку з розвиненою інфраструктурою. Вона розташована на висоті 574 метрів над рівнем моря, в оточенні гірської місцевості на кордоні Аліканте та Мурсії. Забудова дозволена на 2% території відповідно до місцевих норм.
Ця ділянка задовольняє потреби тих, хто шукає можливість для самостійної розробки проєкту. Вона підходить для створення приватного житла в сільській місцевості або для невеликого сільськогосподарського підприємства. Наявність поливної води забезпечує можливість для садівництва чи іншого землеробства.
Статус ділянки - готова до забудови. Проєкт не передбачає готової житлової чи комерційної будівлі, оскільки це ділянка землі. Будівництво може розпочатися негайно після отримання відповідних дозволів та розробки проєктної документації відповідно до місцевих норм.
Це ділянка землі без готової інфраструктури або будівель. Вона не пропонує неготового житлового приміщення та не має підключень до комунальних мереж. Ділянка не знаходиться безпосередньо біля моря чи основних туристичних зон. Відсутні готові житлові або комерційні приміщення.
Ця ділянка землі в Піносо підійде тим, хто шукає можливість для самостійної розробки проєкту в традиційному іспанському місті. Вона особливо цікава для інвесторів, які хочуть створити власний будинок чи невелике комерційне приміщення в віддаленому від туристичних маршрутів місці. Також це гарний варіант для тих, хто мріє про власне сільськогосподарське підприємство чи великий сад в Іспанії. Ділянка може стати вдалою інвестицією для тих, хто планує довгострокове перебування в регіоні та хоче мати власну базу в традиційному іспанському середовищі.
Оскільки це ділянка землі без готових будівель, питання якості обробки стосується потенційного майбутнього будівництва. Ґрунт на ділянці придатний для будівництва згідно з місцевими нормами. Наявність поливної води є важливою перевагою, що дозволяє створити зелений простір або розвивати сільське господарство. Для будівництва потрібно буде дотримуватися місцевих будівельних норм та стандартів, які гарантують якість та довговічність майбутніх споруд.
Ціна на ділянку становить від €30,995, що робить її доступною порівняно з іншими варіантами нерухомості в регіоні. Вартість відображає сільський характер ділянки та її розташування внутрішній частині Аліканте, а не на узбережжі. Додаткові витрати можуть включати оформлення дозволів на будівництво, підключення до комунальних мереж та власне будівництво. Відсутність прихованих комісій, оскільки це продаж ділянки без готових будівель.
Повсякденне життя на цій ділянці в Піносо характеризується спокійним сільським ритмом. Місцеві жителі звикли до традиційного способу життя з акцентом на сільське господарство та виробництво вина. Ранкові години можна присвятити догляду за садом або сільгоспугіддями, вдень відвідати місцеві магазини чи ринки, а ввечері насолоджуватися тишею та мальовничими краєвидами на гори. Піносо пропонує базові послуги в межах досяжності, включаючи супермаркети та ресторани. Для більш спеціалізованих послуг або розваг потрібна поїздка до більших міст як Ельче (34 км) чи Аліканте (49 км).
Життя навколо ділянки в Піносо базується на традиційному сільському укладі. Місто має близько 8500 жителів та пропонує основні послуги в межах досяжності. Щоденні потреби можна задовольнити в місцевих магазинах, розташованих всього за 24 метри від ділянки. Для медичного обслуговування потрібна поїздка до лікарні, що знаходиться за 22 кілометри. Ресторани та інші розваги доступні в самому місті та в більших населених пунктах регіону. Піносо відомий своїми традиційними святами, яких на рік проводиться 32, що забезпечує насичене культурне життя.
На карті показано розташування ділянки в Піносо, Аліканте. Вона знаходиться в центральній частині міста, в оточенні існуючої забудови та інфраструктури. Гірський рельєф та близькість до великих міст видні на карті, що підкреслює стратегічне положення ділянки. Позначені також найближчі пляжі, аеропорти та інші важливі об'єкти регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Піносо займає вигідне положення в внутрішній частині Аліканте, на кордоні з Мурсією. Місто знаходиться на відстані 34 кілометри від Ельче (234 765 жителів), 46 кілометрів від Мурсії (462 979 жителів) та 49 кілометрів від Аліканте (339 322 жителі). Це розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, залишаючись у доступності до великих міст та їхніх послуг. Внутрішнє розташування захищає від надмірного туристичного навантаження, характерного для прибережних зон.
Ділянка має зручне розташування щодо основних послуг. Супермаркет знаходиться всього за 24 метри, що забезпечує легкий доступ до продуктів харчування та повсякденних товарів. Аптека розташована за 18 кілометрів у Піносо. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 38-45 кілометрів, включаючи Zona de Baño "Las Escanales" та "El Arenal". Для любителів гольфу доступні такі поля, як Font del Llop Golf Resort (30 км), Club de Golf Alenda (32 км) та Escuela de golf Elche (32 км). Лікарня знаходиться за 22 кілометри, а аеропорт Аліканте-Ельче - за 44 кілометри.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Піносо розташоване на висоті 574 метри над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 15,8°C. Літні температури коливаються до 26°C, а зимові - до 8°C. Регіон має приблизно 3842 сонячні години на рік, що робить його привабливим для тих, хто любить сонячну погоду. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C та вище. Гірське розташування забезпечує природну вентиляцію та більш комфортні умови в літню спеку порівняно з прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 38-45 кілометрів від ділянки в Піносо. Серед них - Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal" та Platja del Pinet. Для любителів гольфу доступні три поля в межах 30-32 кілометрів: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda та Escuela de golf Elche. Район не спеціалізується на водних видах спорту, але гірське розташування створює можливості для пішохідного туризму, велосипедних прогулянок та інших активностей на природі.
Джерело: OpenStreetMap
Піносо займає вигідне положення в внутрішній частині Аліканте, на кордоні з Мурсією. Місто знаходиться на відстані 34 кілометри від Ельче (234 765 жителів), 46 кілометрів від Мурсії (462 979 жителів) та 49 кілометрів від Аліканте (339 322 жителі). Це розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, залишаючись у доступності до великих міст та їхніх послуг. Внутрішнє розташування захищає від надмірного туристичного навантаження, характерного для прибережних зон.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.9°C | 30 mm |
| Лютий | 8.4°C | 25 mm |
| Березень | 11.4°C | 34 mm |
| Квітень | 14.0°C | 37 mm |
| Травень | 17.2°C | 42 mm |
| Червень | 22.0°C | 19 mm |
| Липень | 25.4°C | 5 mm |
| Серпень | 25.6°C | 8 mm |
| Вересень | 21.6°C | 31 mm |
| Жовтень | 16.7°C | 40 mm |
| Листопад | 11.8°C | 35 mm |
| Грудень | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL396289
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID